Dom na sprzedaż 4 pokoje Wągrowiec, 304 m2, działka 216 m2

Oferta sprzedaży od Dominum Sp z o.o.

Oferta dotyczy przestronnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej , funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz dużym potencjale aranżacyjnym. Nieruchomość idealna dla rodziny 3–4 osobowej.
Dom posiada trzy kondygnacje użytkowe oraz dodatkowy strych. Budynek jest podpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku oraz przestrzenią gospodarczą i techniczną.
Dużym atutem nieruchomości jest jasna elewacja, duże przeszklenia, dwóch tarasów nad garażami oraz przestronny ogród.
Najważniejsze informacje

• powierzchnia użytkowa: ok. 199,45 m²
• powierzchnia całkowita: ok. 304,75 m²
• powierzchnia zabudowy: 122,55 m²
• kubatura budynku: 763,95 m³
• dach wielospadowy kryty dachówką betonową
• garaż w bryle budynku
• okna PCV
• budynek w trakcie wykończenia
• media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
• możliwość własnej aranżacji wnętrz

Rozkład pomieszczeń Poziom piwnicy / przyziemia – ok. 97,33 m²

• garaż – 18,37 m²
• pomieszczenie techniczne – 11,72 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 21,00 m²
• dodatkowy garaż / przestrzeń użytkowa – 25,31 m²
• korytarz – 4,56 m²
• korytarz – 16,37 m²

Przestrzeń idealna pod:

• warsztat,
• magazyn,
• siłownię,
• pralnię,
• dodatkową strefę gospodarczą.

Parter – strefa dzienna – ok. 44,91 m²

• wiatrołap – 2,22 m²
• WC – 1,18 m²
• kuchnia – 10,54 m²
• salon – 24,09 m²
• hall + klatka schodowa – 6,88 m²

SalonPrzestronny i dobrze doświetlony salon z dużymi oknami oraz wyjściem na taras i ogród. Idealne miejsce do stworzenia nowoczesnej strefy wypoczynku.
KuchniaOddzielna kuchnia z możliwością otwarcia na salon. Funkcjonalny układ pozwala na wykonanie zabudowy pod wymiar oraz dużej ilości miejsca roboczego.
Piętro – strefa prywatna – ok. 45,23 m²

• łazienka – 5,15 m²
• pokój – 10,73 m²
• pokój – 9,51 m²
• pokój – 10,05 m²
• korytarz – 9,79 m²

Na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie, które doskonale sprawdzą się jako:

• sypialnia główna,
• pokoje dziecięce,
• gabinet do pracy.

Strych

• powierzchnia użytkowa: 11,98 m²
• powierzchnia netto: 48,07 m²

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub możliwość adaptacji według własnych potrzeb.
Dodatkowe atuty nieruchomości

• nowoczesna bryła budynku,
• bardzo duży potencjał aranżacyjny,
• duży ogród,
• balkon/taras nad garażem,
• jasne wnętrza,
• duże przeszklenia,
• spokojna zabudowa jednorodzinna,
• idealny dom dla rodziny.

OPIEKUN OFERTY : POŚREDNIK URBAN AGNIESZKA

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM