Dom na sprzedaż 11 pokoi gnieźnieński, 500 m2, działka 11900 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Stylowy i prestiżowy dworek w Węgorzewie k. Kiszkowa. Wybudowany w latach 70. XIX wieku, rozbudowany (aneksy boczne) na początku XX w. Miejscowość i dworek opisane w publikacjach na temat szlacheckich posiadłości w Wielkopolsce.

Bardzo atrakcyjna bryła budynku w stylu reprezentacyjnych posiadłości ziemiańskich. Wiele smakowitych detali architektoniczno-zdobniczych typowych dla epoki, m.in. motywy secesyjne.

Rozległy park ze zdrowym i zadbanym starodrzewiem: rododendrony, rozłożyste kasztanowce, lipy i król polskich drzew - dąb z 500-letnim rodowodem! Mały staw otoczony trzciną. Bujne trawniki. Poczucie kontaktu z nieskażoną naturą!

Nieduża, spokojna wieś z bardzo czystym powietrzem. Łatwy dojazd i minimalny ruch kołowy w sąsiedztwie posiadłości. W okolicy wiele obiektów o nadzwyczajnych walorach turystyczno-krajoznawczych i wypoczynkowo-rekreacyjnych, np. Jezioro Lednickie z Ostrowem Lednickim, Wielkopolski Park Etnograficzny, zabytki i muzea Gniezna, wielki kompleks leśny Puszczy Zielonki z wieloma jeziorami, rezerwatami i szlakami.

Potencjał wyjątkowej rezydencji rodzinnej lub firmowej! Przestronny budynek i bardzo rozległy teren umożliwiają realizację różnych pomysłów nowego właściciela. W „pakiecie” renoma, historia, przestrzeń i styl.

Lokalizacja: Węgorzewo 29, gmina Kiszkowo, powiat gnieźnieński, woj. wielkopolskie.

Powierzchnia użytkowa dworku: ok. 500 m2.

Powierzchnia działki: 11 900 m2.

DODATKOWE INFORMACJE:

- rzuty powierzchni obrazujące dokładny układ i wielkość pomieszczeń, szczegółowy opis budynku i jego stanu technicznego oraz koncepcja i inwentaryzacja do wglądu u agenta obsługującego sprzedaż nieruchomości;

- możliwość aranżacji wnętrza wg potrzeb i wizji nowego właściciela;

- obiekt wymaga renowacyjno-wykończeniowych;

- bardzo dobry stan murów i fundamentów;

- zrekonstruowane stropy drewniane (nad garażem strop betonowy);

- nowe instalacje: elektryczna, grzewcza, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna, alarmowa, piorunochronowa;

- kotłownia w budynku; możliwość zainstalowania fotowoltaiki, pompy ciepła, kotła na biomasę lub/i kotła gazowego;

- na parterze ogrzewanie podłogowe i kaloryferowe, na piętrze – kaloryferowe i podłogowe w łazienkach;

- nowa dachówka ceramiczna, opierzenia i rynny (miedziane) i kominy;

- nowe okna na piętrze;

- okablowanie pod kamery monitoringu i system alarmowy (czujniki w oknach);

- biologiczna oczyszczalnia ścieków (możliwość podłączenia kanalizacji);

- woda z gminnej sieci wodociągowej;

- duży, wykończony garaż 2-stanowiskowy w piwnicach budynku (bramy na pilota);

- czynna studnia z ręczną pompą żeliwną;

- pozwolenie na posadowienia budynku gospodarczego.

WYBRANE ODLEGŁOŚCI DROGOWE:

- Poznań (granica miasta) - ok. 30 km

- Gniezno - ok. 20 km

- Pobiedziska - ok. 10 km

- Kiszkowo (siedziba gminy) - ok. 3 km

ZAINTERESOWANYCH ZAKUPEM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DWORKU

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM