Dom na sprzedaż 8 pokoi łaski, 360 m2, działka 159400 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Do sprzedania działka gruntu zabudowana domem jednorodzinnym oddanym do użytku w 2004 roku na działce o powierzchni 2,06 ha. Dom z przeznaczeniem pod agroturystykę lub do zamieszkania. Wymienione centralne ogrzewanie - grzejniki, rury, piec.

Posiadłość położona w gminie Widawa, województwie łódzkim. Przez posesję przepływa rzeka Widawka. Wraz z nieruchomością na sprzedaż również młyn elektryczny w pełni wyposażony oraz działki z lasem i łąkami o powierzchni 11,05 ha, a także działki po obu stronach rzeki Widawki o powierzchni 2,55 ha.

Całkowita powierzchnia działek do sprzedaży to 15,94 ha. Jedną z wielu możliwości jakie oferuje posiadłość jest zbudowanie elektrowni wodnej, na którą zrobiony jest już wstępny projekt oraz możliwość wsparcia funduszy z Unii Europejskiej. Młyn w pełni wyposażony i do niedawna funkcjonował produkując mąkę na potrzeby okolicznych piekarni i ludności. Do młyna doprowadzone przyłącze kablowe od transformatora, przekrój kabla 120 yky2 (duża moc przesyłowa).Obiekt idealny pod budowę elektrowni wodnej o wydajności około 150 kW/h. Zapewnia to szybki nurt rzeki oraz różnica poziomów około 2 metrów. Dawniej istniał tam młyn wodny, a obecnie dzięki temu, iż obie strony rzeki należą do sprzedawanej posiadłości nie istnieje ryzyko żadnych problemów z sąsiadami podczas ujarzmiania rzeki (nie potrzeba ich zgody).Kolejną z możliwości jest założenia stawów hodowlanych lub stadniny koni, ponieważ łąki stanowią powierzchnię 6 ha w jednym kawałku przy samej rzece. Obecnie prosperuje agroturystyka ściągająca klientów z pobliskich miast, którzy szukają ciszy i spokoju na łonie natury. Na wyposażeniu znajdują się kajaki i organizowane spływy kajakowe. Jest to idealny teren wypoczynkowy. Dom posiada trzy główne kondygnacje:

I kondygnacja – parter jest często wynajmowany kajakarzom. Składa się z 2 przestronnych pokoi dla gości, w sumie mogące pomieścić 11 osób. Kuchnia letnia wraz z 2 spiżarkami,2 łazienki: jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic, garderoba, pralnia oraz 3 schowki.

II kondygnacja – część najbardziej reprezentacyjna nieruchomości, duży salon 87 metrów, kominek, 2 sypialnie, 1 łazienka, kuchnia z jadalnia, garderoba oraz hol.

III kondygnacja – piętro to wynajmowane jest na długookresowe najmy dla pracowników okolicznych firm. Składa się z 3 dużych pokoi posiadających 3, 6 i 8 łóżek, 2 łazienek: jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic oraz 2 kuchnie.

Dom o powierzchni 360 m2 został wykończony w wysokim standardzie, wyposażony i zbudowany z materiałów najwyższej jakości. Stolarka w domu robiona na zamówienie łącznie z parkietem na podłogach z dębu. Wszystkie parapety w oknach, drzwi oraz futryny są drewniane. Wszystko wykonane zostało z dębu na wymiar. Na pierwszej i drugiej kondygnacji z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz nieruchomości znajdują się drzwi i futryny które zostały wykonane z dębu. Klatki schodowe oraz poręcze również są dębowe. Dodatkowym atutem domu jest to, zostało zamontowane na dachu 5 solarów słonecznych z dwoma zbiornikami - w sumie na 500 litrów wody. Dom posiada piec na biomasę o mocy 60 kW. Całość instalacji jest bardzo ekologiczna i bardzo tania w utrzymaniu. Jest to system bardzo wydajny, a przede wszystkim przyjazny środowisku.

Grubość murów zewnętrznych wynosi 0,5 metra. Dom zabezpieczony jest instalacją odgromową. Na działce znajduje się również drugi dom z bala i cegły o powierzchni 120 m2, który wymaga odnowienia. Na posesji znajdują się również dwa murowane garaże z warsztatem. Dom wkomponowany w pięknie zagospodarowaną i ogrodzoną działkę w zakolu rzeki Widawka.

Wokół posesji rosną różnego rodzaju drzewa iglaste i liściaste. Dom znajduje się w odosobnieniu z pięknym widokiem na las i rzekę, gdzie można delektować się ciszą i spokojem.

Nieruchomość w całości pięknie zaaranżowana, gotowa do wprowadzenia się bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

English description:

To sell a plot of land developed with a single-family house completed in 2004 on a plot of 2.06 hectares. The house is intended for agritourism or residence. Replaced central heating - radiators, pipes, furnace.

The property is located in the municipality of Widawa, Lodz province. The Widawka River flows through the property. Along with the property for sale also an electric mill fully equipped and plots of land with forest and meadows with an area of 11.05 hectares, as well as plots on both sides of the Widawka River with an area of 2.55 hectares.

The total area of plots for sale is 15.94 hectares. One of the many possibilities offered by the property is the construction of a hydroelectric power plant, for which a preliminary project has already been done and the possibility of supporting funds from the European Union. The mill is fully equipped and until recently operated producing flour for the needs of local bakeries and the public. To the mill led cable connection from the transformer, cable cross-section 120 yky2 (high transmission power).The object is ideal for the construction of a hydroelectric power plant with a capacity of about 150 kW/h. This is provided by the fast current of the river and a difference in level of about 2 meters. There used to be a watermill there, and now, thanks to the fact that both sides of the river belong to the property being sold, there is no risk of any problems with the neighbors during the taming of the river (you do not need their permission).Another of the possibilities is to establish breeding ponds or a horse stud, since the meadows constitute an area of 6 hectares in one piece next to the river itself. Currently thrives agritourism attracting customers from nearby cities who are looking for peace and quiet in nature. There are canoes on the equipment and organized canoeing trips. It is an ideal recreational area. The house has three main floors:

I floor - the first floor is often rented to canoeists. It consists of 2 spacious rooms for guests, with a total capacity of 11 people. A summer kitchen along with 2 pantries,2 bathrooms: one equipped with a bathtub, the other with a shower, a dressing room, a laundry room and 3 storage rooms.

II storey - the most representative part of the property, a large living room of 87 meters, a fireplace, 2 bedrooms, 1 bathroom, a kitchen with a dining room, a dressing room and a hall.

III storey - this floor is rented for long-term leases to employees of nearby companies. It consists of 3 large rooms having 3, 6 and 8 beds, 2 bathrooms: one equipped with a bathtub, the other with a shower, and 2 kitchens.

The 360-square-meter house has been finished to a high standard, equipped and built with top quality materials. The woodwork in the house is custom made including the parquet on the oak floors. All window sills, doors and door frames are wooden. Everything was made of oak to measure. On the first and second floors with direct access to the outside of the property there are doors and frames which were made of oak. The staircases and handrails are also made of oak. An additional advantage of the house is that, has been installed on the roof 5 solar solars with two tanks - for a total of 500 liters of water. The house has a 60 kW biomass stove. The whole system is very ecological and very cheap to maintain. It is a very efficient and, above all, environmentally friendly system.

The thickness of the external walls is 0.5 meters. The house is protected by a lightning protection system. On the plot there is also a second house made of logs and bricks with an area of 120 m2, which requires renovation. There are also two brick garages with a workshop on the property. The house is integrated into a beautifully landscaped and fenced plot in a bend of the Widawka River.

Around the property there are various coniferous and deciduous trees. The house is located in a secluded area with a beautiful view of the forest and the river, where you can enjoy peace and quiet.

The property is beautifully arranged throughout, ready to move in at no extra cost.

.

Podstawowe

• Rok budowy : 2004
• Powierzchnia użytkowa : 360 mkw.
• Liczba kondygnacji : 3
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Mieszany

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 8
• Salon : 87 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 30 mkw.
• Liczba łazienek : 3
• Lb. oddzielnych toalet : 3
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Ekologiczne,
• Ciepła woda : Solar,
• Kanalizacja : Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Nie
• Domofon : Nie
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : Wolnostojący

Działka

• Kształt działki : Nieregularny
• Ogrodzenie : Siatka
• Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność