Dom na sprzedaż 4 pokoje poznański, 170,37 m2, działka 1000 m2

Oferta sprzedaży od Tobis Nieruchomości

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

UROKLIWY DOM WOLNOSTOJĄCY WYBUDOWANY W 2011 ROKU Z FUNKCJONALNYM ROZKŁADEM POMIESZCZEŃ, PRZESTRONNYM OGRODEM, FOTOWOLTAIKĄ I POMPĄ CIEPŁA.

Urokliwy dom wolnostojący z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, dużym ogrodem, fotowoltaiką i pompą ciepła. 

✅Niemal ZEROKOSZTOWY - niskie koszty utrzymania i ogrzewania - prąd jedyne 1200 zł/rocznie. 

Najważniejsze informacje:
• Adres: Więckowice gm. Dopiewo ul. Modrzewiowa 
• Powierzchnia działki: 1000 m2
• Powierzchnia nieruchomości: 170,37 m2.

Rozkład pomieszczeń:
Parter - 98,68 m2
     o Salon z wyjściem na taras - 30,52 m2
     o Kuchnia - 10,44 m2
     o Pokój gościnny / gabinet: 9,91m2
     o Łazienka - 2,31m2
     o Korytarz: 1,64 m2
     o Przedsionek: 8,87m2
     o Pomieszczenie gospodarcze (pralnia): 5,73m2
     o Klatka schodowa (spiżarnia z regałami pod schodami): 6,51 m2 
     o Garaż: 19,81 m2

Piętro - 71,69m2
     o Sypialnia z garderobą: 17,53 m2
     o Pokój 1: 15 m2
     o Pokój 2: 11,38 m2
     o Łazienka: 8,31 m2
     o Pralnia: 3,01m2
     o Hol: 9,95 m2
     o Klatka schodowa: 6,51 m2

Cechy nieruchomości:
✅kuchnia wysokiej jakości, w zabudowie wykonanej przez stolarza wraz ze sprzętami AGD w cenie
✅wyjście z salonu na taras wyłożony deską kompozytową: ok. 50 m2
✅instalacja fotowoltaiczna 8kWp
✅pompa ciepła Stiebel - Eltron 8 kW która została zamontowana w czerwcu 2023 - zostały 4 lata gwarancji
✅uzdatniacz wody na gwarancji producenta
✅rolety zewnętrzne elektryczne w całym domu
✅wysokiej jakości szafy w zabudowie
✅ogród posiada nawadnianie automatyczne firmy Gardena
✅napęd bramy FAAC, sterowany pilotem lub aplikacją
✅bardzo niskie koszty utrzymania domu - tylko 1200 zł / prąd rocznie

NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA DLA RODZINY która ceni sobie komfort życia w spokojnej okolicy!

IDEALNA LOKALIZACJA - MIEJSCE ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANE Z POZNANIEM
Komunikacja: Przystanek PKS
Sklepy: Żabka, Dino, Biedronka, Lidl
Edukacja: Przedszkola, Szkoły Podstawowe.
Pozostałe: paczkomat, place zabaw, Orlen, tereny zielone (blisko las i jezioro)

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Dominik Batycki - nr licencji zawodowej: PFRN 29833

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.