Dom na sprzedaż 5 pokoi wielicki, 179 m2, działka 670 m2

Oferta sprzedaży od Petryla Nieruchomości

U W A G A! Przy tej ofercie G R A T I S (!) konsultacja z architektem wnętrz!

Mamy przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego, zlokalizowanego w miejscowości Dąbrowa (gm. Kłaj), z dogodnym dojazdem do oddalonego o 30 kilometrów Krakowa. Zamieszkaj pod miastem w domu otoczonym zielenią!

OPIS

Świetnie zaprojektowany, dwupoziomowy dom o pow. całkowitej 220m2 (pow. użytkowa 179 m2) pozwoli przyszłym właścicielom cieszyć się prywatnością dzięki wygodnym sypialniom na piętrze, a strefa dzienna na parterze z pewnością zadowoli osoby lubiące cieszyć się wspólnymi chwilami w rodzinnym gronie. Garaż w bryle budynku zapewnia dodatkowy komfort mieszkania. Kierowani chęcią zapewnienia trwałości, jak i ponadczasowego stylu i elegancji, twórcy wybrali materiały i rozwiązania, które zapewnią estetyczną funkcjonalność na lata.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (łącznie 85,92 m2)

- salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią 44,93 m2,

- łazienka I 4,65 m2,

- wiatrołap 6,91 m2,

- kotłownia 6,5 m2,

- komunikacja 3,92 m2,

- garaż w bryle budynku 19,01 m2.

PIĘTRO (łącznie 84,93 m2)

- sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon 20,96 m2 (w tym 5,96 m2 garderoba),

- sypialnia II z wyjściem na balkon 14,27 m2,

- sypialnia III 11,84 m2,

- sypialnia IV 12,78 m2,

- łazienka 6,6 m2.

INFORMACJA DODATKOWE:

- ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni,

- podjazd i opaskowa wokół domu wykonane z kostki brukowej,

- dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.

TECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA

- budynek wyposażony w instalację ogrzewania podłogowego

- zastosowano wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacją)

- za przygotowanie ciepłej wody użytkowej odpowiada powietrzna pompa ciepła

- zródłem ogrzewania budynku jest gazowy kocioł znajdujący się w kotłowni

- dach pokryty trwałą dachówką betonową

- konstrukcja ścian wykonana z pustaka ceramicznego

- budynek ocieplony warstwą styropianu o grubości 20 cm, z zewnętrznym wykończeniem w postaci tynku silikonowego

- poddasze zabezpieczone termicznie 40-centymetrową warstwą wełny mineralnej i wykończone płytami gipsowo-kartonowymi

- w budynku wykonano tynki gipsowe oraz wylewki

- stolarka okienna w standardzie trzyszybowym

- wejście do domu wyposażone w drzwi WIKĘD Optimum z ciepłą ościeżnicą Termo

BRAK PODATKU PCC 0% nieruchomość nabywana bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu kupujący nie ponosi podatku PCC.

BRAK PROWIZJI 0% kupujący nie ponosi żadnych kosztów związanych z wynagrodzeniem naszego biura nieruchomości.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA BEZ DODATKOWYCH OPŁAT zapewniamy profesjonalne wsparcie licencjonowanego biura nieruchomości na każdym etapie procesu zakupu, bez kosztów po stronie kupującego.

LOKALIZACJA:

Wybierając dom w Dąbrowej podarujesz sobie wygodne miejsce wytchnienia i oazę, z której szybko przemieścisz się do centrum Krakowa, by korzystać z bogatej oferty miasta. Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie tras rowerowych i ścieżek spacerowych, a od Puszczy Niepołomickiej dzielić Cię będzie niecały kilometr. Amatorzy sportu docenią kompleks sportowy w Kłaju i centrum fitness.

Odległości:

- 5 km do Niepołomic,

- 30 km do ścisłego centrum Krakowa,

- 1,6 km do najbliższego przedszkola,

- 2,3 km do szkoły podstawowej,

- 950 m do Puszczy Niepołomickiej,

- 5 km do zjazdu na autostradę A4,

- 5,5 km do kompleksu lekkoatletycznego w Kłaju,

- 6 km do fitness centrum sportu.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu osobistego zapoznania się oferowaną nieruchomością, a Agentów nieruchomości do współpracy!

Zespół PETRYLA Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości