Dom na sprzedaż 6 pokoi wielicki, 115 m2, działka 2200 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż dom z dużą, zieloną działką w Wieliczce - niespełna 22 ary

*zdjęcia należą do właściciela oferty

Na sprzedaż nieruchomość położona w Wieliczce- Grabówki dolne, obejmująca dom jednorodzinny oraz piękną działkę o powierzchni prawie 22 ary. To propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy bliskość miasta z ciszą, spokojem i otoczeniem zieleni.

Doskonała lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wieliczki. W najbliższym otoczeniu dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia, m.in. kompleks rekreacyjno-sportowy Miasto Solne (basen, korty tenisowe, siłownia), sklepy, w tym Biedronka i inne markety, a także przystanki komunikacji miejskiej.

Dogodny dojazd do Krakowa zapewniają zarówno szybkie linie autobusowe, jak i kolej aglomeracyjna kursująca na trasie Wieliczka - Kraków Lotnisko Balice. Okolica zabudowana jest głównie domami jednorodzinnymi z dużymi ogrodami, co gwarantuje kameralny charakter i dużo zieleni.

Dom

Budynek został wybudowany w latach 70. w technologii murowanej. Jest otynkowany tradycyjnym tynkiem wapiennym, posiada płaski dach pokryty papą, ogrzewanie gazowe oraz podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej . Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową.

Nieruchomość jest dobrze doświetlona naturalnym światłem, a dzięki otaczającej zieleni zapewnia przyjemny widok z okien i komfortową temperaturę wewnątrz. Dom nadaje się do generalnego remontu i modernizacji według własnych potrzeb.

Układ pomieszczeń

Na piętrze znajdują się:

trzy pokoje,

kuchnia,

łazienka.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,70 m.

Na parterze (wysokość ok. 2,15 m) znajdują się:

dwa pokoje,

kuchnia z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój,

kotłownia,

garaż,

toaleta.

Dom jest częściowo podpiwniczony. Jego zewnętrzne wymiary to 8,75 × 9,55 m (plus schody zewnętrzne).

Piętro i parter posiadają niezależne wejścia, co stwarza możliwość wydzielenia dwóch samodzielnych mieszkań. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji garażu na przestronny salon z dużymi przeszkleniami.

Działka

Działka o powierzchni niespełna 22 ary stanowi wyjątkowy atut nieruchomości. Znajduje się na niej zadbany sad z licznymi drzewami owocowymi oraz krzewami porzeczek, agrestu, aronii i winorośli. To idealna przestrzeń do wypoczynku, rekreacji lub prowadzenia własnego ogrodu.

Na posesji znajduje się również drugi, blaszany garaż z przybudówką.

Dodatkowe informacje

dwie niezależne bramy wjazdowe,

udział we współwłasności drogi dojazdowej,

spokojne, zielone sąsiedztwo domów jednorodzinnych,

świetne połączenie z Krakowem komunikacją miejską i koleją.

To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno dla rodziny poszukującej przestrzeni i ogrodu, jak i dla osób planujących stworzenie domu dwurodzinnego lub przeprowadzenie modernizacji według własnej koncepcji.

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.1 jest :

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza , z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt 1; 3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej), c) zieleń przy obiektach, d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe zgodnie z § 15 pkt 5, e) obiekty małej architektury, f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków .

70% zab udowy.!!!!

Agent do kontaktu

Katarzyna Rozwadowska-Różana

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |

Dojazd: droga gruntowa |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: tak |

Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejski |

Okna: DREWNIANE STARY TYP |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |

Balkon: jest |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Pokrycie dachu: papa |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 115 |

Stan budynku: do remontu |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: 1 |

Ogrodzenie działki: siatka |

Rok budowy: 1970 |

Liczba pokoi: 6 |

Liczba sypialni: 5 |

Typ kuchni: oddzielna |

Rodzaj kuchni: oddzielna |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Liczba przedpokoi: 1 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Katarzyna Rozwadowska-Różana |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo