Dom na sprzedaż 6 pokoi Kokotów, 184 m2, działka 600 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony w Kokotowie w otoczeniu dużej ilości zieleni.

Atuty

dobrze skomunikowany

duża ilość zieleni

gotowy do zamieszkania

może być jako dwu rodzinny

dogodna komunikacja do centrum Krakowa i Wieliczki

Dom

Położony na 6-arowej działce, do której dojazd jest drogą asfaltową gminną, a następnie drogą utwardzoną (ślepą) w służebności - około 20 m.

Odległość gwarantuje z jednej strony szybki dojazd, ale zarazem sprawia, że okolica jest cicha, z dużą ilością zieleni.

Wybudowany i oddany do użytku w 2004 roku. Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z pustaka ceramicznego MAX, dodatkowo ocieplonego styropianem 15 cm.

Dach wykonany z blachy, pełne deskowanie, ocieplony, metalowe rynny.

Dom posiada 2 balkony oraz naziemny zadaszony taras.

Rozkład

Poziom 1

garaż w bryle domu wraz z podręcznym warsztatem (jest możliwość powiększenia garażu), kotłownia z pralnią, łazienka z prysznicem i wanną jadalnia, salon, dwie sypialnie po około 15 m każda.

W jadalni znajdują się schody do górnej kondygnacji.

Poziom 2

3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka.

Wyposażenie domu.

Dom ogrzewany jest piecem CO + CW oraz można go ogrzewać kominkiem. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i poprzez grzejniki.

Dom posiada nowe okna drewniane 3 szybowe wysokiej jakości.

Działka

Działka w kształcie kwadratu, płaska, ogrodzona, zagospodarowana w ten sposób że daje poczucia intymności i bezpieczeństwa. Ogrodzona ogrodzeniem panelowym oraz siatką.

Za działką są ekrany dźwiękochłonne.

Lokalizacja

Duży podjazd z miejscem na 2 samochody, wyłożony został kostką brukową.

Blaszany garaż obecnie służący jako składzik.

Obecnie dom służy jako dwu rodzinny ze wspólnym wejściem, ale jest możliwość przearanżowania w ten sposób że wejście do górnej kondygnacji może być osobne.

Bliskość sklepów wielkopowierzchniowych oraz miejsc użyteczności publicznej.

Dom do objęcia po uzgodnieniu terminu.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIEZWYKŁEJ NIERUCHOMOŚCI.

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: tak - miejski

Woda: jest

Dojazd: asfalt

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK

Kanalizacja: tak

Komunikacja publ.: MPK, bus

Drzwi antywłamaniowe: TAK

Teren ogrodzony: TAK

Okna: PCV 3 komorowe

Instalacje: dobre

Balkon: średni

Liczba balkonów: 2

Tarasy: taras duży

Liczba tarasów: 1

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15

Wymiary działki [m]: 25 x 25

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: kwadrat

Rodzaj domu: wolnostojący

Typ elewacji: tynk szlachetny

Podst. materiał budowlany: ceramika

Pokrycie dachu: blacha

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 168

Garaż: w bryle

Rok budowy: 2004

Liczba pokoi: 6

Liczba łazienek: 2

::KONTAKT DO AGENTA

Robert Szteliga