Dom na sprzedaż 4 pokoje wielicki, 292 m2, działka 5168 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż drewnianą willę z lat 50. XX wieku posadowioną na pięknej, widokowej działce o pow. 51 arów. Klimatyczny dom z duszą znajduje się w Koźmicach Wielkich w gminie Wieliczka. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z tą propozycją oraz zapraszam do galerii zdjęć.

Znakomita propozycja dla poszukujących wyjątkowego miejsca z pięknymi widokami z okien. Dom w stanie do remontu, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł stworzyć swoje idealne miejsce.

Jednopiętrowy podpiwniczony dom 113m 2 pow. użytkowej z poddaszem,

praktyczny garaż 26m 2 ,

media doprowadzone do willi: woda, prąd i gaz, na działce ekologiczne szambo.

Podjeżdżając przed bramę wjazdową ogrodzonej działki, witają nas piękne wysokie drzewa i rozwinięte krzewy. Z zieleni wyłania się klimatyczna, tradycyjna, drewniana willa na podmurówce. Inspirowany stylem góralskim dom jest oryginalny i autentyczny co widać już od wiatrołapu. Na poziomie 0 mieści się korytarz ze schodami prowadzącymi do części podpiwniczonej oraz wspaniała rustykalna kuchnia z klimatyczną terakotą, trzy pokoje i łazienka. W pokojach na podłodze drewniane deski. Poddasze, na które prowadzą wspaniałe drewniane schody zostało podzielone na dwie strefy, jedna z nich idealnie nada się na biuro, a druga na przykład na przestronną sypialnie. Istnieją jednak inne możliwości aranżacji tego poziomu. Okna dachowe skutecznie doświetlają poddasze, co wyraźnie widać na przedstawionych zdjęciach.

Powierzchnie:

Podpiwniczenie o pow. ~76,5m 2 i garaż 26m 2 :

komunikacja ~17,5m 2 ,

kotłownia ~14,5m 2 ,

trzy pomieszczenia w piwnicy ~14,7m 2 każde.

Poziom 0 o pow. ~94m 2 :

rustykalna kuchnia ~19,6m 2 ,

łazienka - 3m 2 ,

trzy pokoje: 17,1m 2 , 17,3m 2 , 17,4m 2 ,

komunikacja 16m 2 ,

wiatrołap - 3,3m 2 .

Poddasze o pow. ~95m 2 po podłodze (ze skosami):

pomieszczenie ~31m 2 ,

sypialnia ~64m 2 , po podłodze (ze skosami)

Okna na poddaszu wymagają wymiany. Instalacja CO wymaga dokończenia. Wyposażenie pokoi przedstawione na zdjęciach nie wchodzi w skład oferty. W części podpiwniczonej znalazło się miejsce na kotłownie z piecem dwufunkcyjnym oraz przejście do garażu o pow. 26m 2 .

Dodatkowe atuty:

Symetryczna fasada,

ściany z bali, co jest eksponowane w rustykalnej kuchni,

część pomieszczeń przeszła remont,

rozkładowy poziom 0.

Dojazd zapewniony przez drogę publiczną asfaltową z ostatnimi metrami drogi żwirowej. Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność. Węzeł wielicki A4 oddalony jest o 11 kilometrów (ok. 18 minut) od oferowanej nieruchomości. Wieliczka w odległości 8 kilometrów. Przystanki autobusowe Janowice VI oraz Janowice Krzyżówka zapewniające transport do Krakowa i Wieliczki oddalone o ok. 1,2km. Nieopodal dostępny sklep spożywczy, wielobranżowy. Szkoła podstawowa w odległości 2,5km.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka oferowana działka znajduje się w obszarach o symbolach:

275MN - tereny zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej

23KDD - publiczne drogi klasy dojazdowej

178R - tereny rolnicze

Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości: 960 000zł, do negocjacji.

Zapraszam do współpracy pośredników.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Łukasz Hołda

doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749

577- 796- 778

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: droga gruntowa |

Otoczenie: panorama |

Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |

Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1200 |

Odl. do sklepu [m]: 1200 |

Odl. do szkoły [m]: 2500 |

Okna: drewniane |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |

Balkon: brak |

Powierzchnia ogródka [m2]: 4950 |

Wymiary działki [m]: 69x82x53x100 |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: pochyła |

Kształt działki: nieregularny |

Rodzaj domu: dworek |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: drewno |

Podst. materiał budowlany: drewno |

Pokrycie dachu: blachodachówka |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 113 |

Stan budynku: do remontu |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: garaż |

Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |

Rok budowy: 1950 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 17,1m2, 17,3m2. 17,4m2 |

Podłogi pokoi: panele, deski |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 19,6 |

Podłoga kuchni: terakota |

Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd |

Typ łazienki: do remontu |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 3 |

Glazura łazienki: bez glazury |

Podłoga łazienki: wylewka betonowa |

Ściany łazienki: płyty kartonowo gipsowe |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 16 |

Podłoga przedpokoi: deska drewniana |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

Wystawa okien - przedpokój : Pd |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Łukasz Hołda |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo