Dom na sprzedaż 6 pokoi wielicki, 339 m2, działka 2700 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

KOMFORTOWY ORAZ FUNKCJONALNY DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM ZNAJDUJĄCY SIĘ W GMINIE WIELICZKA W STYLU NOWOCZESNEJ STODOŁY

Oferujemy wolnostojący dom o powierzchni parteru oraz poddasza licząc po podłogach 299m2 na działce 27- arowej, który znajduje się w gminie Wieliczka miejscowosć Siercza.

Projekt to połączenie nowoczesnych rozwiązań architektonicznych z funkcjonalnością.

Inwestycja jest w trakcie trwania prac budowlanych co daje możliwość personalizacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi preferencjami nabywcy.

Położenie domu na widokowej działce. W oddali zarysy Babiej Góry i zalesionego Pogórza Wielickiego.

Oferowany dom usytuowany jest z wjazdem bezpośrednio z lokalnej drogi asfaltowej.

Podana cena dotyczy domu w stanie deweloperskim /PODWYŻSZONYM/. Mimo, że budynek jest wystawiony na sprzedaż trwają prace wykończeniowe ! Cena może ulec zmianie !

Informacje dodatkowe:

Dom wykonany w nowoczesnej technologii z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy tj.: cegła ceramiczna porotherm, tynki wapienne, gładzie gipsowe, dachówka ceramiczna o dużej wytrzymałości Orea 9, ukryty system rynnowy Galeco, ocieplenie styropianowe 20 cm.

Dzięki zaprojektowaniu dachu dwuspadowego bez okapów, dom zyskuje elegancki, minimalistyczny wygląd.

Parametry techniczne dotyczące domu:

Instalacja fotowoltaiczna Ja Solar

Pompa ciepła Panasonic, o mocy 9,72 kWp

Magazyn energii Pylontech Force H2 10,65 kWh

Falownik Goodwe 10K

Zbiornik na wodę deszczową 10 m³

Fundamenty żelbetowe lane, odwodnione

Konstrukcja murowana - pustaki ceramiczne Porotherm Dryfix 25 cm + styropian 20 cm grafit oraz częściowo żelbetowa

Strop żelbetowy lany

Dach o konstrukcji drewnianej

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Orea 9

Ukryty system rynnowy Galeco

Okna aluminiowe, 3-szybowe, ekspozycja zachodnia i południowa z szybami selektywnymi

Żaluzje zewnętrzne w 2 oknach w salonie

Okna dachowe drewniane Fakro

Centralne ogrzewanie i ciepła woda - pompa ciepła z zasobnikiem 200 l + fotowoltaika

Kotłownia przystosowana do alternatywnego zasilania - np. agregatem gazowym (projekt przewiduje możliwość wyrzutni spalin)

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

Rekuperacja

Instalacja klimatyzacji

Instalacja monitoringu

Instalacja do montażu ładowarki samochodów elektrycznych

Instalacja do montażu wideo- i domofonu przy bramie

Podłoże przygotowane pod montaż zielonego dachu nad garażem (ocieplenie, EPDM)

Pergola z częściowym zadaszeniem sterowanymi lamelami oraz screenem przeciwsłonecznym od południowej strony

Ogród do własnego zagospodarowania o wystawie południowej

Parter o powierzchni 161 m²:

Salon z kuchnią i jadalnią, wysokość 3,5 m (60,5 m²)

Spiżarnia (3,6 m²)

Pokój gościnny / gabinet z garderobą (13 m²)

Łazienka (3,5 m²)

Garderoba (4,5 m²)

Pom. techniczne (5 m²)

Hol i komunikacja (19 m²)

Garaż dwustanowiskowy (52,1 m²)

Piętro o powierzchni 138 m²:

Sypialnia główna z garderobą (28,2 m²)

Łazienka przy sypialni głównej (10,9 m²)

Pokój / gabinet (26 m²)

Pokój z garderobą (19,3 m²) + antresola (10 m², niewliczone w metraż)

Pokój z garderobą (19,2 m²) + antresola (10 m², niewliczone w metraż)

Łazienka (7,6 m²)

Pralnia / przechowywanie (8,8 m²)

Korytarz (18 m²)

Poddasze nieużytkowe (ok 20 m², niewliczone w metraż)

Nieruchomość budowana "dla siebie". Oferta dla wymagających klientów.

Oferta idealna dla:

· Rodzin szukających komfortowego, dużego domu

· Osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku

· Miłośników nowoczesnych domów

W NASZEJ OPINII

Komfort, prywatność, duża działka, niepowtarzalny klimat - to wszystko znajdziesz tutaj.

Rzuty budynku oraz wirtualna wizyta dołączone do oferty !!!

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: pompa ciepła

Kanalizacja: szambo

Tarasy: taras duży

Rodzaj domu: wolnostojący

Podst. materiał budowlany: pustak porotherm

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Powierzchnia użytkowa [m2]: 299

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: nie

Garaż: na dwa samochody

Rok budowy: 2024

Liczba pokoi: 6

Powierzchnia pokoi [m2]: 60,5+13+28,2+26+19,3+19,2

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5+10,9+7,6

::KONTAKT DO AGENTA

Bogusława Kapera