Dom na sprzedaż 5 pokoi wielicki, 99,07 m2, działka 250 m2

Oferta sprzedaży od N20 Nieruchomości

NOWOCZESNY DOM Z POMPĄ CIEPŁA w zabudowie bliźniaczej!

N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Siercza, tuż przy granicy z Wieliczką. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w cichej okolicy, z zachowaniem doskonałego dostępu do infrastruktury miejskiej.

Powierzchnia każdego z domów wynosi 99,07 m² . Domy usytuowane są na działkach o powierzchni 2,50 ara .

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Każdy z budynków cechuje się niezwykle funkcjonalnym, dwupoziomowym układem bez skosów na piętrze :

PARTER (50,52 m²):

Wiatrołap z miejscem na szafę.

Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym ( 32,24 m² ) i wyjściem na taras oraz ogród.

Ustawny pokój / gabinet (8,45 m²) idealny do pracy zdalnej.

Łazienka (3,71 m²).

Komunikacja (2,61 m²).

PIĘTRO (48,55 m²):

Komunikacja (6,14 m²).

Główna, wyjątkowo przestronna sypialnia ( 16,90 m² ).

Druga sypialnia (10,38 m²).

Trzecia sypialnia (9,11 m²).

Komfortowa łazienka ( 6,02 m² ).

STANDARD WYKOŃCZENIA (DEWELOPERSKI PREMIUM):

Budynki wykonane są z najwyższej jakości materiałów z dbałością o doskonałą izolację termiczną:

Konstrukcja: Ściany zewnętrzne zbudowane zostały z pustaka ceramicznego POROTHERM 18,8 i ocieplone styropianem 20 cm. Ściany między budynkami są podwójne (2x POROTHERM 25 + styropian 2 cm), co gwarantuje świetną akustykę i prywatność.

Dach i elewacja: Dach pokryty jest dachówką ceramiczną w modnym kolorze antracyt. Elewacja wykończona została tynkiem silikonowym.

Okna i drzwi: Stolarka okienna PCV - system VEKA trzyszybowa . W salonie zamontowano luksusowe, duże okno przesuwne w systemie HST . Drzwi zewnętrzne termiczne typu Gerda.

Instalacje i ogrzewanie: Ekologiczna i energooszczędna pompa ciepła wraz z zasobnikiem CWU. Komfortowe ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest w całym budynku (zarówno na parterze, jak i na piętrze).

Media: Budynki podłączone są do miejskiej sieci kanalizacyjnej. W salonie wyprowadzona jest instalacja TV-sat oraz światłowód.

Zagospodarowanie terenu: Domy będą ogrodzone nowoczesnymi panelami, zostanie wykonany parking oraz chodnik z kostki brukowej (1 miejsce postojowe dla każdego lokalu). W ogródkach posiana będzie trawa, dodatkowo zamontowano podziemny zbiornik na deszczówkę.

LOKALIZACJA:

Siercza to jedna z najbardziej pożądanych i malowniczych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Wieliczki. Położenie gwarantuje ciszę, czyste powietrze oraz kameralną atmosferę zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie bliskość centrum Wieliczki i szybki dojazd do Krakowa sprawiają, że codzienne funkcjonowanie jest niezwykle wygodne. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Oferta z rynku pierwotnego — brak podatku PCC!

Umów się na wizytę i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres!

KONTAKT:

KONTAKT:

Piotr Kudła

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo