Dom na sprzedaż 5 pokoi Sułków, 102,81 m2, działka 255 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Masz dość ciasnego mieszkania i szukasz ucieczki od zgiełku miasta? Zapraszam do zapoznania się z ofertą klimatyzowanego domu w zabudowie szeregowej w kameralnej inwestycji Dębowy Stok w Sułkowie.

Dom wybudowano w 2021 roku w spokojnej okolicy. Obecni właściciele zaaranżowali go ze smakiem oraz ogromną dbałością o detale. Nie wymaga żadnych nakładów, więc można się wprowadzić i od razu zacząć nowy rozdział rodzinnego życia.

W skrócie:

Nieruchomość gotowa do zamieszkania, zaprojektowana i wykonana z gustem i smakiem!

Rok budowy 2021, bez konieczności inwestowania w remonty,

ogrodzona działka z zagospodarowanym ogródkiem z obu stron,

dwa miejsca postojowe przynależne do nieruchomości + dodatkowe ogólnodostępny teren do parkowania,

spokojna i cicha droga dojazdowa, zapewniająca bezpieczeństwo i brak ciągłego ruchu samochodowego,

przestronny salon z aneksem i wyjściem na taras, dodatkowo na parterze WC i wiatrołap z garderobą,

na piętrze trzy pokoje + łazienka,

bonusem jest wysokie i wygodne poddasze z klimatyzacją!

Dostępne do wejścia od stycznia.

Po minięciu bramki pieszej zabezpieczonej domofonem dostajemy się do wnętrza. Już od progu wita nas przytulny wiatrołap z miejscem do przechowywania ukrytym sprytnie za przesuwnymi drzwiami. Znajduje się tu również dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający centralne ogrzewanie i ciepłą wodę. Przechodząc dalej mamy klimatyzowaną przestrzeń dzienną o powierzchni prawie 28 m 2 . Jest w niej miejsce na duży stół dla całej rodziny i gości oraz wyposażony jasny aneks kuchenny ok. 5,5m 2 z pełnym wyposażeniem: m.in. zmywarką, piekarnikiem i płytą indukcyjną 80cm. Salon z dekoracyjnymi lamelami prowadzi prosto do ogrodu, więc łatwo mieć oko na bawiące się dzieci. Bezpieczny biokominek umili jesienne wieczory, a klimatyzacja zapewni komfort latem. Na parterze jest też praktyczne WC.

Pobyt w przestrzeni dziennej umila ogrzewanie podłogowe (łazienka, kuchnia, jadalnia), przestrzeń zapewnia wysokość ok. 2,7m.

Zestawienie pomieszczeń strefy dziennej - parter 40,98 m 2 :

wiatrołap - 6,14 m 2 ,

pokój dzienny z jadalnią - 27,80 m 2 ,

kuchnia - 5,43 m 2 ,

WC - 1,61 m 2 .

Dzięki schodom zabiegowym, zaplanowanym już na etapie projektu, udało się zyskać więcej przestrzeni w salonie. Na piętrze znajdziemy:

klimatyzowaną sypialnię główną z balkonem,

pokój z balkonem, obecnie gabinet, idealny do pracy zdalnej lub jako pokój dziecka,

pokój pełniący dziś funkcję pralni z zabudową meblową, który łatwo zamienić w kolejny pokój dziecięcy,

łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym.

Wysokość pomieszczeń na piętrze to ok. 2,57m. Powierzchnia piętra to ok. 39,26 m 2 :

korytarz - 6,49 m 2 ,

sypialnia główna - 10,77 m 2 ,

pokój nr2 - obecnie pom. gospodarcze - 9,74 m 2 ,

pokój nr3 - obecnie gabinet - 7,87 m 2 ,

łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym - 4,39 m 2 .

Klimatyzowane, wykończone poddasze zaaranżowane na kolejny pokój - to dodatkowa przestrzeń, której brakuje w większości szeregowców. Jego wysokość wynosi od 40cm do 2,45m w szczycie. Sprawdzi się jako pokój dla dziecka, gabinet, pokój gościnny, strefa zabaw, domowe kino lub miejsce na hobby. Najlepiej przekonać się o jego możliwościach osobiście.

Sułków łączy wiejski spokój z miejską wygodą. Do Wieliczki dojedziesz w niespełna 7 minut, a do południowych granic Krakowa w ok. 15 minut. W sąsiednich Tomaszkowicach znajdziesz szkołę podstawową, przedszkole, sklep i automat paczkowy, czyli wszystko, czego rodzina potrzebuje na co dzień.

Powierzchnia łączna: 102,81 m 2 (z poddaszem 19,04 m 2 ),

rok budowy: 2021,

ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki oraz częściowo ogrzewanie podłogowe,

okna: PCV, trzyszybowe,

podłogi: panele i płytki,

media: pełne uzbrojenie, kanalizacja - szambo,

dojazd: dostęp do drogi publicznej, ostatni odcinek to droga gruntowa we współwłasności właścicieli.

Cena: 1 180 000zł do negocjacji. Nieruchomość dostępna od 2 stycznia 2027 r. Oferta na wyłączność.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Łukasz Hołda

doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749

577- 796- 778

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |

Dojazd: droga gruntowa |

Dojazd - opis: Dojazd działką drogową we współwłasności. |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: szambo |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 650 |

Odl. do sklepu [m]: 700 |

Odl. do szkoły [m]: 1300 |

Odl. do przedszkola [m]: 800 |

Klimatyzacja: TAK |

Klimatyzacja opis: Trzy jednostki klimatyzacji w nieruchomości. |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Okna: PCV 3 komorowe |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 2 |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 200 |

Wymiary działki [m]: 5x31 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: szeregowiec |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Podst. materiał budowlany: mieszany |

Pokrycie dachu: blacha panelowa |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 80,2400 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: brak |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Rok budowy: 2021 |

Liczba pokoi: 5 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5700 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 27,8m2, 10,77m2, 9,74m2, 7,87m2, 19m2 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach |

Typ kuchni: aneks kuchenny |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 5,43 |

Podłoga kuchni: panele podłogowe |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: z wanną |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 4,39 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 1,61 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: płytki |

Ściany WC: malowane, glazura |

Liczba przedpokoi: 2 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,14m2, 6,49m2 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

Ściany przedpokoi: malowane |

Wystawa okien - przedpokój : Zach |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Łukasz Hołda |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo