Dom na sprzedaż 8 pokoi Wieliczka, 313 m2, działka 490 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

DUŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W WIELICZCE - OSIEDLE LEKARKA | 265 m² | 5 ARÓW | 3 POZIOMY | FOTOWOLTAIKA

* Zdjęcia należą do właściciela oferty

Na sprzedaż duży, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok 265 m² (powierzchnia całkowita 313,82 m²), położony na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni ok. 5 arów , w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Wieliczki - na osiedlu Lekarka.

To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale, zarówno dla dużej rodziny , jak i dla inwestora . Dom posiada trzy poziomy mieszkalne, niezależną komunikację, liczne pokoje, dwie kuchnie oraz możliwość stworzenia kilku niezależnych lokali.

Stan : do remontu

To jedna z tych nieruchomości, które warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jej możliwości.

FUNKCJONALNY UKŁAD - AŻ 256,49 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ

PRZYZIEMIE - 87,88 m²

3 pokoje,

kotłownia,

przedpokój,

klatka schodowa.

Poziom ten może zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia, gabinet lub strefa dla kolejnych członków rodziny.

PARTER - 84,30 m²

kuchnia z oknem,

3 pokoje,

łazienka,

osobne WC,

przedpokój,

duży taras.

I PIĘTRO - 84,30 m²

3 pokoje,

kuchnia,

łazienka,

osobne WC,

przedpokój,

balkon.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica o powierzchni ok. 25 m² oraz strych z oknem , który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Dużym atutem nieruchomości jest powtarzalny i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń . Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się przestronne pokoje, kuchnia oraz zaplecze sanitarne.

Dzięki swojej konstrukcji i rozkładowi nieruchomość daje możliwość stworzenia dwóch lub nawet kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych . To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu wielopokoleniowego lub nieruchomości przeznaczonej pod wynajem.

SOLIDNA KONSTRUKCJA I MEDIA

Budynek został wybudowany w latach 80. w tradycyjnej technologii, z pustaka ceramicznego. Dom jest ocieplony styropianem i pokryty blachą.

W nieruchomości znajdują się:

okna PCV dwuszybowe,

gazowe kotły grzewcze,

alternatywnie możliwość ogrzewania kotłem na paliwo stałe,

tradycyjny kominek,

instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych, korzystnych zasadach .

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka o powierzchni ok. 5 arów jest płaska, ogrodzona i zagospodarowana .

Na terenie znajdują się:

dwie bramy wjazdowe, w tym jedna przesuwna,

podjazd wyłożony kostką brukową,

nasadzenia roślinne,

utwardzone dojścia i część rekreacyjna.

Teren daje możliwość stworzenia wygodnego ogrodu, miejsca wypoczynku lub dodatkowej przestrzeni parkingowej.

OSIEDLE LEKARKA - WIELICZKA

Nieruchomość znajduje się na spokojnym i zielonym osiedlu Lekarka , w otoczeniu domów jednorodzinnych. To miejsce cenione przez osoby, które chcą korzystać z komfortu życia w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do centrum Wieliczki i Krakowa.

W najbliższej okolicy znajdują się:

przystanki komunikacji miejskiej i busy,

szkoła,

przedszkola,

przychodnia i apteka,

sklepy,

paczkomat,

bankomat,

punkty usługowe.

Zapraszam do kontaktu aby umówić prezentację

Barbara Nazarewicz

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: tak |

Komunikacja publ.: autobus |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: taras |

Tarasy: taras duży |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: kwadrat |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |

Pokrycie dachu: blacha |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 265 |

Stan budynku: do remontu |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: garaż |

Ogrodzenie działki: mieszane |

Rok budowy: 1980 |

Liczba pokoi: 8 |

Liczba sypialni: 7 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Barbara Nazarewicz |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Przewóz 47 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo