Dom na sprzedaż 4 pokoje Bębło, 158 m2, działka 1150 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

KOMFORTOWY ORAZ FUNKCJONALNY WOLNOSTOJĄCY DOM PARTEROWY W STANIE DEWELOPERSKIM NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI 11,5 A

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA STRONY KUPUJĄCEJ

BRAK PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE

ATUTY:

płaska działka

zgrabny projekt

szybki dojazd do Krakowa

wokół tereny zielone,

pompa ciepła oraz fotowoltaika

DOM

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 128 mkw oraz powierzchni całkowitej 158 mkw, położony na 11,5 arowej działce. Dom wykonany w technologii tradycyjnej z YTONGA. Okna plastikowe, trzyszybowe. Ściany ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 30 cm. Na dachu znajduję się dachówka betonowa. Tynki cementowo-wapienne. Drzwi zewnętrzne drewniane. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne. Dom ogrzewany za pomocą pompy ciepła 10 kW , ogrzewanie podłogowe w całym domu za wyjątkiem garażu i kotłowni. Na dachu fotowoltaika o mocy 5kW. Brama garażowa z mechanizmem na pilota marki Krispol.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

korytarz z wiatrołapem

salon połączony z kuchnią, z wyjściem na taras oraz ogród

3 osobne pokoje

garderoba

łazienka

pomieszczenie techniczne /kotłownia

garaż

Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na część mieszkalną. Jest to powierzchnia po podłodze około 100 mkw. Schody mogą byc zlokalizowane w miejscu garderoby.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 1150 mkw. W pełni ogrodzona. Wybrukowany podjazd, podejście do domu oraz taras. Na działce wkopany zbiornik na deszczówkę o powierzchni 9m3.

MEDIA

Prąd, woda miejska, wodociąg oraz kanalizacja. Ogrzewanie: pompa ciepła - nowoczesne i ekologiczne urządzenie grzewcze, które stanowi najwydajniejszy sposób ogrzewania domu oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. Za wyborem tego systemu grzewczego przemawiają ponadto niskie koszty oraz niebywały komfort.

LOKALIZACJA:

w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła podstawowa, przedszkole, bank, apteka oraz plac zabaw

liczne tereny zielone w okolicy: Dolina Bolechowicka, Dolina Kobylańska, Dolina Będkowska

20 minut jazdy samochodem do Krakowa

kilka linii autobusowych MPK w okolicy

ZACHĘCAM DO KONTAKTU. Z MIŁĄ CHĘCIĄ PRZEPROWADZĘ CIEBIE PRZEZ CAŁY PROCES ZAKUPU TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: tak - miejska

Dojazd: droga utwardzona

Ogrzewanie: pompa ciepła

Kanalizacja: miejska

Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska

Okna: PCV 3 komorowe

Instalacje: nowe

Tarasy: taras

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Stan deweloperski

Typ elewacji: baranek

Pokrycie dachu: dachówka betonowa

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 128

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: nie

Garaż: w bryle

Ogrodzenie działki: metalowe

Rok budowy: 2024

Liczba pokoi: 4

Typ kuchni: oddzielna widna

Rodzaj kuchni: otwarta na salon

Liczba łazienek: 1

::KONTAKT DO AGENTA

Tomasz Trocha