Dom na sprzedaż 5 pokoi wąbrzeski, 220 m2, działka 1800 m2
wąbrzeski
1 319 000 PLN
5 995 PLN/m2
![Nowoczesny dom 220m z potencjałem -możliwa zamiana](https://thumbs.gethome.pl/7cd1bcfd:qY0-rQMDLohNEPRQA2iLi6uwwxI/414x286/mdb_offers/offerpicture/image/3b3781.webp)
![Nowoczesny dom 220m z potencjałem -możliwa zamiana](https://thumbs.gethome.pl/7cd1bcfd:as4grQ_-3coUNhe7LjvO08Vp1AQ/1023x286/mdb_offers/offerpicture/image/3b3781.webp)
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 220 m2
Nowoczesny dom 220m z potencjałem -możliwa zamiana
Sprzedam Nowoczesny Dom z Ogromnym Potencjałem
Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica, przy asfaltowej drodze gminnej, wśród pól. Blisko natury, z łatwym dostępem do szkoły, sklepu i kościoła (700 m). Dogodne połączenia: 10 km do Wąbrzeźna i Golubia-Dobrzynia, 30 km do Brodnicy, 40 km do Torunia, 1.5h do Trójmiasta.
Opis nieruchomości:
• Powierzchnia domu: 175 m² powierzchni mieszkalnej, 220 m² łącznie z garażem.
Parter: pokój, kuchnia, kotłownia/spiżarnia, łazienka, klatka schodowa, wiatrołap, garaż na 2 samochody z kanałem (podłogówka w garażu dająca możliwość zmiany pomieszczenia w bawialnię, siłownię itp.)
Pietro: pokój, pokój, garderoba, pokój, wnęka zabudowana z pralką i suszarką, łazienka, salon z kuchnią.
• Powierzchnia działki: 1800 m² z warunkami zabudowy na drugi dom jednorodzinny.
Charakterystyka domu:
• Oddany do użytku w grudniu 2022 roku.
• Nowoczesna konstrukcja piętrowa z możliwością adaptacji parteru na część biurową lub osobną senioratkę. Piętro przeznaczone na część mieszkalną.
• Ogrzewanie: Podłogowe na gaz ze zbiornika (roczny koszt 4000 zł za CO + CWU) oraz kominek 25 kW z płaszczem wodnym. Możliwość grzania klimatyzacją.
• Klimatyzacja: Wszystkie pokoje (5) oraz kuchnie (2) są klimatyzowane.
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków na 6 osób. Woda z wodociągu.
• Bezpieczeństwo: alarm, rozprowadzona instalacja pod monitoring wizyjny
• Przystosowany dla osób niepełnosprawnych: szerokie korytarze, duże kabiny prysznicowe, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne szerokie, brak progu na balkonie (możliwość dostawienia do balkonu windy zewnętrznej - przygotowane podloże i elektryka)
• Materiały: Dom zbudowany z pustaków keramzytowych, bardzo suchy i energooszczędny. Dach płaski z płyt PIR i EPDM. Okna plastikowe 3szybowe, rolety zewnetrzne elektryczne sterowane pilotami.
Moskitiery we wszystkich oknach.
W łazienkach glazura, pozostałe powierzchnie panele podłogowe w całości bez progów.
Dębowe schody z zamykaną furtką na górze.
Atuty lokalizacji:
• Cicha i spokojna okolica idealna dla rodziny oraz osób szukających bliskości natury.
• Bliskość miejscowości zapewniających wszystkie niezbędne usługi i atrakcje.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. To wyjątkowa okazja na nowoczesny, funkcjonalny dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub zamieszkania dwóch rodzin.
Sprzedajemy ze względu na zmianę planów życiowych.
Możliwa zamiana (z dopłatą) na dom 120mkw z działką min. 6000mkw na północy kraju.