Dom na sprzedaż 4 pokoje gliwicki, 135 m2, działka 1264 m2

Oferta sprzedaży od Wolf Nieruchomości

Klimatyczny Dworek z Duszą w Wielowsi - 135 m² na działce 1264 m²

Na sprzedaż dworek z 1936 roku, wybudowany tradycyjną metodą z cegły, został częściowo wyremontowany i urządzony w ponadczasowym stylu rustykalnym. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, przytulną atmosferę oraz bliskość natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury i większych miast.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Powierzchnia domu: 135 m²

Powierzchnia działki: 1264 m²

Klimatyczny salon z kominkiem i antresolą

Duża, słoneczna kuchnia połączona z jadalnią

3 łazienki

Garaż w bryle budynku

Budynek gospodarczy / drewutnia

Spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną

Dogodny dojazd drogą asfaltową

Rozkład pomieszczeń

Parter

przestronny salon z kominkiem,

jasna kuchnia połączona z jadalnią,

dwie łazienki, w tym jedna po generalnym remoncie wyposażona w wannę i prysznic,

pomieszczenie gospodarcze,

wiatrołap,

pomieszczenie z możliwością adaptacji na garderobę lub gabinet, z bocznym wyjściem do ogrodu,

kotłownia,

garaż jednostanowiskowy.

Piętro

otwarta antresola nad salonem z możliwością wydzielenia dodatkowej sypialni,

dwa niezależne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon,

łazienka,

strych.

Dodatkowo pod częścią budynku znajduje się niewielka piwnica, idealna do urządzenia tradycyjnej piwniczki na przetwory lub wina.

Standard techniczny

Dom został wybudowany w 1936 roku metodą tradycyjną z cegły. W ostatnich latach przeprowadzono częściowy remont obejmujący:

wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,

wymianę instalacji elektrycznej,

odświeżenie kuchni,

remont łazienki na parterze wraz z nowymi glazurami.

Konstrukcja i wyposażenie

dach: pełne deskowanie,

ocieplenie dachu wełną mineralną 15 cm,

dachówka ceramiczna,

drewniane okna,

podłogi z naturalnej deski.

Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód, gaz doprowadzony do ściany budynku.

Ogrzewanie: kominek, piec węglowy. Istnieje możliwość podłączenia pieca gazowego.

Działka i otoczenie

Zagospodarowana działka o powierzchni 1264 m² zapewnia przestrzeń do wypoczynku, rekreacji oraz realizacji własnych pomysłów ogrodowych. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy pełniący funkcję drewutni.

Najbliższe sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje ciszę, prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w dogodnej części Wielowsi, z łatwym dostępem do podstawowej infrastruktury:

-sklep spożywczy,

-przedszkole,

-szkoła podstawowa,

-przystanek autobusowy.

Dogodne połączenia z okolicznymi miastami:

Toszek - 9 km,

Pyskowice - 14 km,

Tarnowskie Góry - 23 km,

Lubliniec - 25 km,

Gliwice - 28 km,

Ruda Śląska - 36 km.

Dla kogo?

To idealna propozycja dla osób marzących o domu z duszą, rodzin szukających przestrzeni i spokoju, a także dla miłośników stylu rustykalnego, którzy docenią niepowtarzalny charakter tej nieruchomości.

Jeżeli szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy klimat przedwojennego dworku z wygodami współczesnego życia - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

kontakt:

Wiktoria Świętek

e-mail:

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica