Dom na sprzedaż 5 pokoi Wieluń, 300 m2, działka 1370 m2

Oferta sprzedaży od WGN Nieruchomości - Wieluń

Rodzinna rezydencja z prywatną strefą relaksu i dużym ogrodem - Wieluń

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż funkcjonalny, trzypoziomowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok 300m 2 , zlokalizowany w spokojnej części Wielunia, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Budynek wybudowany w 1994 roku składający się z niskiego parteru, piętra oraz poddasza. Największym atutem - poza układem idealnym dla rodziny - jest wydzielona, prywatna strefa rekreacyjna (na poddaszu) oraz unikalny jak na Wieluń przepiękny taras z zadaszeniem o powierzchni ok 40m 2 .

Dom usytuowany jest na pięknej działce o powierzchni 1370 m², z licznymi nasadzeniami, podjazdem z kostki oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym. Został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, a jego południowa ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

ROZKŁAD DOMU

NISKI PARTER

hol

kuchnia

łazienka

jadalnia

pralnia

pokój

garaż w bryle budynku

wejście do kotłowni

PIĘTRO - STREFA DZIENNA:

hol

przestronny salon z wyjściem na duży zadaszony taras

kuchnia z dwoma niezależnymi wejściami - jedno bezpośrednio z holu, drugie prowadzące do salonu

łazienka

osobne WC

dwie sypialnie, z czego jedna z wyjściem na balkon

PODDASZE - STREFA REKREACYJNA:

garderoba

duża, otwarta przestrzeń rekreacyjna z podziałem na:

strefę wypoczynku

domową siłownię

saunę

przestrzeń rozrywkową z bilardem

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej - murowany z cegły Kozłowickiej, z betonowymi stropami, ocieplony styropianem 15cm oraz dwuspadowym dachem pokrytym blachą trapezową (wymienioną ok. 15 lat temu). Wyposażony jest w okna PCV oraz zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne.

W budynku rozprowadzone są wszystkie media: prąd (w tym siła), woda oraz kanalizacja miejska. Dodatkowo, w drodze przebiega nitka gazowa , co daje możliwość podłączenia gazu w przyszłości. Źródłem ogrzewania jest piec olejowy, zamontowany w 2005 roku, z zewnętrznym zbiornikiem o pojemności 3300 litrów , posadowionym na działce. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest przez bojler, który współpracuje z piecem olejowym.

Budynek posiada zainstalowany domofon oraz pełny system alarmowy, zapewniający kontrolę dostępu i ochronę posesji.

OPIS DZIAŁKI

Nieruchomość położona jest na prostokątnej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1370 m². Teren został uporządkowany i obsadzony licznymi drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Na terenie ogrodu znajdziemy zorganizowaną przestrzeń wypoczynkową - idealną do relaksu na świeżym powietrzu. Dojazd oraz ścieżki wokół budynku wyłożone są kostką brukową. Na działce znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję warsztatu lub zaplecza gospodarczego.

LOKALIZACJA

Dom zlokalizowany jest w jednej z najbardziej cenionych części Wielunia - na spokojnym, zielonym osiedlu domów jednorodzinnych, które cieszy się dużym uznaniem wśród mieszkańców. To miejsce łączy w sobie kameralny charakter, prywatność oraz poczucie sąsiedzkiej wspólnoty. Jednocześnie w zasięgu kilku minut jazdy znajduje się centrum miasta z pełnym zapleczem handlowo-usługowym, edukacyjnym i komunikacyjnym.

Na osiedlu w odległości ok 400 metrów (na pieszo) znajduję się żłobek, dom kultury, osiedlowy sklep spożywczy oraz gabinet masażu i akupunktury.

NUMER OFERTY: DS-1398

CENA OFERTOWA: 990 000 zł

Zapraszamy na prezentację.

Tomasz Brzeziński

:

: (biuro czynne od poniedziałku do piątku od 10 do 18)

Współpracujemy z 15 bankami. Zapewniamy profesjonalną pomoc w zakresie wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego.

Wieloletnia współpraca z 20 Towarzystwami Ubezpieczeniowymi daje nam możliwość dobrania najlepszego ubezpieczenia nieruchomości.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Treść niniejszego ogłoszenia została sporządzona na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jako informacja, o której mowa w art. 71 KC.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica