Dom na sprzedaż 3 pokoje Wieluń, 95 m2, działka 2383 m2

Oferta sprzedaży od WGN Nieruchomości - Wieluń

Na sprzedaż nieruchomość z potencjałem - dwie działki w Gaszynie, tuż przy rogatkach Wielunia!

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Gaszyn, tuż przy granicy z Wieluniem, składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3 139 m² .

Główna działka o powierzchni 2 383 m² jest ogrodzona i zabudowana domem jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi. Druga działka (756 m²) znajduje się po drugiej stronie drogi i stanowi teren zielony o przeznaczeniu RNL - łąki i pastwiska.

Opis domu

Dom z lat 80., o powierzchni użytkowej ok. 95 m², zbudowany z cegły, w całości podpiwniczony, z nieużytkowym strychem.

Pokryty dwuspadowym dachem, wyposażony w okna PCV w części mieszkalnej oraz drewniane w pozostałych pomieszczeniach.

Ogrzewany za pomocą tradycyjnego pieca węglowego (CO).

Wymaga remontu, co daje możliwość swobodnej aranżacji wnętrz i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Układ pomieszczeń

Parter

3 pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon),

kuchnia ze spiżarnią,

łazienka,

przedpokój.

Piwnica

5 pomieszczeń gospodarczych, w tym kotłownia.

Strych

nieużytkowy, możliwa adaptacja.

Media

woda,

prąd,

kanalizacja.

Lokalizacja i infrastruktura

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dojazd odbywa się drogą asfaltową. W miejscowości dostępne są sklepy i szkoła podstawowa.

Bliskość Wielunia (1,5 km) zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - urzędów, szkół, sklepów, ośrodków zdrowia i innych usług.

Możliwości inwestycyjne

Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny, zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Działka, na której posadowiony dom daje możliwość podziału na dwie odrębne nieruchomości budowlane, co otwiera szerokie opcje zagospodarowania terenu:

Możliwość budowy drugiego domu - idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod sprzedaż.

Możliwość sprzedaży jednej z nowo wydzielonych działek, co stanowi dodatkowe źródło zysku lub pozwala na zwrot części inwestycji.

Duża powierzchnia działki pozwala na swobodną aranżację, np. stworzenie przestrzeni rekreacyjnej, dodatkowej zabudowy gospodarczej czy innej infrastruktury dopasowanej do indywidualnych potrzeb.

Cena ofertowa: 360 000 zł

Numer oferty: DS-1410

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Zapraszamy na prezentację.

Tomasz Brzeziński

:

: (biuro czynne od poniedziałku do piątku od 10 do 18)

Współpracujemy z 15 bankami. Zapewniamy profesjonalną pomoc w zakresie wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego.

Wieloletnia współpraca z 20 Towarzystwami Ubezpieczeniowymi daje nam możliwość dobrania najlepszego ubezpieczenia nieruchomości.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Treść niniejszego ogłoszenia została sporządzona na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jako informacja, o której mowa w art. 71 KC.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica