Dom na sprzedaż 5 pokoi bydgoski, 530 m2, działka 2800 m2

Oferta sprzedaży od Eastate

Luksusowa rezydencja z prywatnym lasem - idealna do zamieszkania i prowadzenia biznesu!
Przestrzeń, prestiż i komfort - wyjątkowy dom w Wilcze (gmina Osielsko),
idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Przedstawiamy nowoczesny, przestronny dom o powierzchni 530 m², położony na przepięknej,
2800 m² działce z własnym lasem brzozowym. Dzięki doskonałemu układowi pomieszczeń oraz
osobnym strefom, nieruchomość świetnie sprawdzi się jako komfortowy dom rodzinny z
możliwością prowadzenia biura, kancelarii, gabinetu medycznego lub działalności usługowej.

Niepowtarzalny klimat - przestrzeń, światło i natura

• Ogromne przeszklenia wypełniają wnętrza naturalnym światłem i otwierają dom na ogród i las
• 60-metrowy, zadaszony taras z miejscem na jacuzzi, grill i strefą relaksu - idealne miejsce na spotkania prywatne i biznesowe
• Wysokiej jakości materiały: Porotherm, dachówka ceramiczna Hugenot, pancerne, trzyszybowe okna
• Możliwość stworzenia oddzielnej przestrzeni biurowej - idealnej na gabinet lub firmę
• Strefa rekreacyjna w piwnicy - bar, kino, studio muzyczne oraz miejsce na domowe SPA (podłącza pod saune)

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica (146,8 m²):

• Część klubowa/bar/kino - 119,5 m²
• Pomieszczenie do aranżacji na SPA/saunę/siłownię - 12,5 m² (wszystkie przyłącza gotowe)
• Kotłownia/pralnia - 7 m²
• Schowek - 3 m²
• Klatka schodowa - 4,6 m

Parter (208,6 m²):

• Przestronny salon z kuchnią i jadalnią - 101,44 m²
• Gabinet/sypialnia gościnna - 11,8 m² z prywatną łazienką (6,9 m²)
• Kuchnia - 14 m² + spiżarnia (3,3 m²)
• Dodatkowa łazienka - 5,5 m²
• Garaż na dwa duże samochody - 44,1 m²

Poddasze (175,2 m² / 148,4 m² użytkowe):

• Główna sypialnia - 70 m² z garderobą i ekskluzywną łazienką (14 m²)
• Dwa dodatkowe pokoje - 18 m² i 10 m² z wspólną łazienką (7,9 m²) Możliwość własnej aranżacji przestrzeni - np. pod pokoje dziecięce
• Duże pomieszczenie biurowe/gabinet (40 m²) - idealne na siedzibę firmy, kancelarię lub studio

Luksusowe wykończenie i nowoczesne technologie:

• Podłogi: elegancka deska merbau, panele i gres
• Ogrzewanie: gazowe (piec Vaillant) + kominek 
• Instalacja alarmowa, wentylacja grawitacyjna
• Własna oczyszczalnia ścieków
• Światłowód - idealny dla osób pracujących zdalnie

Perfekcyjna lokalizacja - blisko, a jednak na uboczu
Położenie w Wilcze (gmina Osielsko) zapewnia spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie
szybki dostęp do Bydgoszczy.

• Sklep spożywczy - 550 m
• Szkoła podstawowa - 3 km
• Galeria Osielsko - 5,8 km
• Plac zabaw - 750 m

Doskonałe miejsce na biznes!
Nieruchomość jest świetnie przystosowana do prowadzenia biura, kancelarii, gabinetu
kosmetycznego, medycznego lub firmy IT. Duża przestrzeń, osobne pomieszczenia biurowe oraz
możliwość wygospodarowania niezależnej części dla klientów sprawiają, że to doskonała
propozycja dla przedsiębiorców.

Oferta bez PCC - oszczędność dla kupującego!
Taka nieruchomość to rzadkość! Jeśli szukasz domu, który łączy luksus, komfort i idealne
warunki do prowadzenia biznesu - ta oferta jest dla Ciebie. Zadzwoń już dziś

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!