Dom na sprzedaż 10 pokoi namysłowski, 730 m2, działka 17600 m2

Oferta sprzedaży od Zychowicz Nieruchomości

Na sprzedaż wyłączna własność – Zabytkowy Pałac z Parkiem o powierzchni ok. 1,7600 ha.

To niezwykła posiadłość dla osób szukających prestiżowej rezydencji jak i inwestycji o charakterze rekreacyjno – mieszkaniowym.

Opis nieruchomości:

Budynek wolnostojący zrealizowany w latach 1890-1900 o powierzchni użytkowej ok. 727 m², otoczony ok. 0,2200 ha parkiem. Wzniesiony na rzucie prostokąta z przybudówkami przy elewacjach bocznych. Jest obiektem całkowicie podpiwniczonym o dwóch kondygnacjach nadziemnych z poddaszem. Pałac wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły. Część środkowa zaakcentowana portykiem dźwigającym taras od zachodu i pseudoryzalitem od wschodu. Wejście do budynku od strony zachodniej dostępne po szerokich schodach poprzedzających portyk. Elementy wykończenia wnętrz wykazują szczątkowe pozostałości pierwotnego stanu. W obiekcie częściowo zachowana została stolarka okienna oraz drzwiowa. Dach wielospadowy pokryty dachówką. Strop nad piwnicami w postaci ceglanych sklepień.

Prace modernizacyjne: Wnętrza częściowo przebudowane. Obecny właściciel wykonał wymianę pokrycia dachowego, stropów w budynku, wzmocnienie fundamentów. Stropy mieszane, na parterze strop gęsto żebrowy Teriva, na piętrze i poddaszu strop drewniany. Dach został w całości odeskowany, wymieniona została dachówka oraz zamontowane zorały rynny. Wewnątrz budynku wykonany został również szyb windowy. Prace wykonane zostały zgodnie z projektem budowlanym pod nadzorem kierownika budowy i konserwatora zabytków.

Instalacje: W budynku występuje instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna.

Przeznaczenie: Park wraz z pałacem w planie zagospodarowania przestrzennego stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej.

Status zabytkowy: Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków pod numerem 2207/90 z dnia 08.02.1990r.

Park:

Powierzchnia: Zabytkowy park o obszarze ok. 1,4800 ha w większości otoczony murem ceglanym. Jest częścią niezabudowaną z licznymi zadrzewieniem. Park tworzy urokliwy krajobraz, idealny do spacerów i wypoczynku, dzięki ścieżkom i starodrzewowi.

Przeznaczenie: W planie zagospodarowania przestrzennego park stanowi teren rekreacyjno – wypoczynkowy.

Status zabytkowy: Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków pod numerem 45/80 z dnia 08.02.1980r.

Dodatkowa działka: Do parku przyległy jest dodatkowo park ok. 0.0600 ha, który w miejscowym planie zagospodarowanie przestrzennego oznaczony jest symbolem BrIII.

Łączna powierzchnia parku wynosi ok. 1,7600 ha.

Lokalizacja:

Pałac wraz z parkiem zlokalizowany jest w miejscowości Wilków ul. Parkowa 1. Miejscowość ta jest siedzibą urzędu gminy, co zapewnia dostęp do podstawowych usług i instytucji publicznych. Wilków znajduje się w dogodnym polaczeniu drogowym i kolejowym. Pałac znajduje się z idealnej odległości do większych miast.

Odległość do Wrocławia ok. 60 km. Opole 60 km, Ostrów Wielkopolski ok. 79 km.

Możliwości:

Nieruchomość zapewnia szerokie możliwości adaptacji – od luksusowego domu mieszkalnego, przez obiekt hotelowy, pensjonat lub dom seniora, aż po miejsce organizacji prestiżowych wydarzeń czy konferencji. Położenie oraz zabytkowy charakter nieruchomości stanowią jej wyjątkową wartość.

Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji o tej wyjątkowej nieruchomości oraz umówić się na prezentację. To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego miejsca na mapie Polski.