Dom na sprzedaż Wilkowice, 670 m2, działka 4500 m2

Stary Młyn wraz z budynkiem z lat 80-tych - Wilkowice koło Bielska-Białej.

POŁOŻENIE

Obiekty położone są w miejscowości Wilkowice, przy południowej granicy Bielska-Białej (10 km od centrum Bielska), w odległości 500 m od węzła Wilkowice-Bystra drogi ekspresowej S69 Katowice-Bielsko-Żywiec. Obiekty te oddalone są od miast:

Żywiec - 15 km,

Szczyrk - 10 km,

Bielsko-Biała (Centrum) - 10 km

Katowice - 70 km,

Kraków - 95 km.

OPIS TERENU

Działka 4500 m2 zagospodarowana, drogi dojazdowe, parkingi, oczko wodne, strumyk, odrestaurowane koło młyńskie. Z dostępem do rzeki Białej. Istnieje możliwość powiększenia działki o 8000 m2.

Na działce znajdują się dwa budynki. Odrestaurowany stary młyn wodny o powierzchni 390 m2 i budynek z lat 80 do adaptacji o powierzchni 280 m2.

OPIS BUDYNKU STARY MŁYN

Parter o powierzchni 180 m2. Odrestaurowane sufity łukowe z cegły i oryginalne sufity drewniane. Składa się on z dużego holu wejściowego 30 m2 i trzech pomieszczeń o powierzchniach 26 m2­, 42 m2, 50 m2 i WC.

Piętro - dwa niezależne mieszkania o powierzchni 70 m2 każde. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz WC. Pokój z tarasem o powierzchni 13,5 m2, drugi pokój o powierzchni 32 m2, kuchnia - 15 m2, łazienka - 7,5 m2 oraz oddzielne WC. Powyższe mieszkania mogą być przeznaczone na pomieszczenia biurowe.

Piwnica o powierzchni ok 90 m2

DANE TECHNICZNE BUDYNKU STAREGO MŁYNA

Fundamenty kamienne, ściany murowane z cegły docieplone zewnętrznie styropianem z zachowaniem pierwotnego wyglądu elewacji, nowe pokrycie dachu z dociepleniem - dachówka betonowa.

Stolarka okienna aluminiowa, oraz stolarka drzwiowa drewniana w znacznej mierze z wykorzystaniem walorów pierwotnego wyglądu;

Nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna;

Ogrzewania węglowe (piec z podajnikiem), kominek z płaszczem wodnym;

Schody wejściowe do budynku w całości kamień naturalny.

OPIS BUDYNKU Z LAT 80-TYCH

Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni 280 m2.

Parter budynku - 150 m2, w tym jedno duże otwarte pomieszczenie o powierzchni 80 m2 i wysokości 3,5 m.

Budynek ten stylowo odbiega od wyglądu starego młyna, dlatego przygotowana jest wizualizacja ewentualnej przebudowy i adaptacji budynku.

DANE TECHNICZNE BUDYNKU Z LAT 80 - TYCH

Budynek murowany z pustaków o mocnej konstrukcji żelbetonowej, tynki zewnętrzne i wewnętrzne naturalne w części parterowej.

MEDIA

Na działce znajduje się: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska, własne źródło wody.

MOŻLIWE PRZEZNACZENIE

Siedziba firmy;

Pensjonat;

Usługi medyczne, kancelarie;

Rezydencja;

Obiekt o użyteczności mieszanej np. budynek służy do prowadzenia działalności gospodarczej, a starego młyna jako mieszkanie.

Działka w znacznej części jest niezabudowana i jest możliwe wybudowanie dodatkowego budynku tworzącego cały kompleks.