Dom na sprzedaż 5 pokoi jarociński, 233 m2, działka 7725 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Nowoczesny, stylowy i komfortowy dom na dużej, pięknie zagospodarowanej działce z licznymi nasadzeniami. Przestrzeń, prywatność i prestiż!

Optymalna powierzchnia i funkcjonalny układ pomieszczeń (widoczny na rzutach). Najwyższa jakość materiałów, wykonania i wykończenia! Pomysłowe rozwiązania i doskonały stan techniczno-estetyczny. Wyposażenie w różne sprzęty wysokiej klasy.

Bardzo spokojna i bezpieczna okolica z minimalnym ruchem kołowym. Brak uciążliwego sąsiedztwa i czyste powietrze. W pobliżu kilka nowych domów jednorodzinnych i rozległe tereny leśne.

Ok. 10 km do Czeszewsko-Żerkowskiego Parku Krajobrazowego z urokliwymi trasami spacerowymi, biegowymi, rowerowymi i konnymi oraz ze znanym muzeum Adama Mickiewicza w Śmiełowie.

Łatwy dojazd do drogi ekspresowej S11 (nowo zbudowany fragment drogi krajowej 11 łączącej Koszalin przez Poznań z Górnym Śląskiem).

Wilkowyja to duża, gospodarna wieś parafialna ok. 5 km od centrum Jarocina. Spopularyzowana w opowiadaniu Jarosława Iwaszkiewicza „Młyn nad Lutynią”. Nie należy jej mylić z fikcyjną miejscowością, w której rozgrywa się akcja serialu „Ranczo”.

Lokalizacja:

• Wilkowyja, ul. Brandowskiego 59 (gmina Jarocin, powiat jarociński, woj. wielkopolskie).

Powierzchnia użytkowa:

• ok. 190 m2 + garaż 43 m2.

Powierzchnia działki:

- 7725 m2

Informacje dodatkowe:

• pełna własność;

• dom 1-rodzinny, piętrowy, wolnostojący, murowany;

• rok budowy: 2022!

• cegła ceramiczna z ociepleniem (styropian 20 cm), dachówka ceramiczna z wełną mineralną;

• wysoka energooszczędność (m.in. dzięki bardzo dobrej termoizolacji);

• PARTER: salon (ok. 27 m2, wysokość 9 m2) z antresolą i wyjściem na bardzo duży taras (ok. 60 m2); kuchnia z wyspą i spiżarnią (blaty granitowe); pokój gabinetowy (ok. 14 m2); łazienka z kabiną prysznicową i WC; pralnia z wyjściem na ogród; pomieszczenie techniczno-gospodarcze; korytarz z pojemnymi szafami w zabudowie;

• PIĘTRO: 3 sypialnie (19, 18 i 15 m2); łazienka z wanną i WC; jedna sypialnia z wchodzoną garderobą (ok. 7 m2) i jedna z wyjściem na taras (ok. 30 m2);

• ogrzewanie podłogowe w całym domu;

• na piętro prowadzą nowoczesne schody dębowe ze szklaną balustradą;

• duże przeszklenia (okna HS); P4

• ogrzewanie pompą ciepła;

• instalacja fotowoltaiczna (20 kW);

• wentylacja mechaniczna z rekuperacją (funkcja chłodzenia);

• kominek w salonie;

• kominek zewnętrzny na tarasie;

• centralny odkurzacz;

• długi podjazd z kostki granitowej;

• dwie bramy wjazdowe (automatyczne);

• garaż na 2 samochody w bryle domu;

• 2 tarasy;

• perfekcyjnie wypielęgnowany ogród z oświetleniem; nawadnianiem, zasięg WIFI na całej działce

• domek ogrodowy; 25m2

• szambo (8 m3);

• system alarmowy i monitoring wizyjny;

• internet radiowy.

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację posiadłości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM