Dom na sprzedaż 6 pokoi Wisła, 200 m2, działka 509 m2

Oferta sprzedaży od DOMeX Biuro Nieruchomości

Dom z apartamentami w samym centrum Wisły | 200 m² | Idealna inwestycja

Cena: 1 200 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowy, trzykondygnacyjny dom położony praktycznie w samym centrum Wisły. To nieruchomość, która łączy doskonałą lokalizację z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Dzięki funkcjonalnemu podziałowi budynku oraz niezależnym wejściom sprawdzi się zarówno jako dom dla dużej rodziny, jak i gotowy obiekt pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia domu: około 200 m²

Powierzchnia działki: 509 m²

Rok budowy: 1968

Budynek po renowacji

3 kondygnacje

Ogrzewanie gazowe

Piec gazowy (wymieniony w 2023 roku)

Media: prąd, gaz, kanalizacja oraz woda z zapory

Cena: 1 200 000 zł

Rozkład budynku

Przyziemie

kotłownia,

pomieszczenie gospodarcze,

dwie piwnice.

Parter - niezależne mieszkanie z osobnym wejściem

Na tej kondygnacji znajduje się przestronne mieszkanie składające się z:

długiego korytarza,

salonu,

sypialni,

oddzielnej kuchni,

łazienki z toaletą,

dodatkowego WC.

Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, jednak jego wnętrza można odświeżyć i zaaranżować według własnego gustu.

Piętro - część inwestycyjna

Górna kondygnacja została podzielona na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami.

Pierwsze mieszkanie:

salon,

kuchnia,

łazienka z WC.

Drugie mieszkanie:

zostało podzielone na dwa niezależne apartamenty, z których każdy posiada:

pokój dzienny,

własną prywatną łazienkę.

Cała ta kondygnacja przeszła generalny remont i jest gotowa do użytkowania.

Budynek po dużych modernizacjach

W ostatnich latach wykonano szereg kosztownych prac, dzięki czemu nowy właściciel nie musi martwić się o najważniejsze elementy techniczne budynku.

2023 r. - ocieplenie budynku styropianem o grubości 15 cm,

2023 r. - wymiana wszystkich okien na nowe, dwuszybowe,

2023 r. - montaż nowoczesnego pieca gazowego ,

2022 r. - wymiana pokrycia dachowego na nową blachę.

Działka

Działka o powierzchni 509 m² została funkcjonalnie zagospodarowana. W jej górnej części znajduje się wiata z pomieszczeniem gospodarczym , która tworzy przyjemną strefę wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie grillowanie czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi, zapewniające prywatność i możliwość relaksu

Lokalizacja - wszystko na wyciągnięcie ręki

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.

Stacja PKP - około 200 m

Deptak w Wiśle - około 500 m

Aldi - około 800 m

Kolej linowa Skolnity - około 1,5 km

W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, sklepy, kawiarnie, szlaki turystyczne oraz wszystkie atrakcje, z których słynie Wisła. Dzięki temu jest to doskonała lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i prowadzenia działalności związanej z wynajmem.

Idealna nieruchomość pod inwestycję

To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z możliwością osiągania dochodu już od pierwszego dnia. Układ budynku pozwala na zamieszkanie w jednej części i jednoczesny wynajem pozostałych lokali lub prowadzenie działalności noclegowej.

To również świetna propozycja dla inwestora planującego wydzielenie samodzielnych mieszkań lub apartamentów.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Kamil Sikora

::LINK DO STRONY

https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1142774&id=2A6494599B

::KONTAKT DO AGENTA

Kamil Sikora

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica