Dom na sprzedaż 5 pokoi Witkowo, 211,54 m2, działka 418 m2

Oferta sprzedaży od Jacuńska Nieruchomości

Prezentujemy Państwu bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość, jaką jest 1-piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie surowym zamkniętym, położony w Witkowie przy ul. Kwiatowej. Ta część miasta posiada doskonałe połączenie z terenami rekreacyjnymi, trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z dogodnym połączeniem z trasami wiodącymi do Słupcy - Konina, Powidza i Gniezna - Poznania - Bydgoszczy.

Jest to 1/2 bliźniaka o powierzchni całkowitej 211,54 m2, w tym powierzchnia mieszkalna wynosi 142,84 m2 i powierzchnia piwnicy ok. 68,70 m2.

Na cały budynek składają się trzy poziomy:

PIWNICA - o powierzchni 68,70 m2, gdzie znajduje się miejsce wydzielone na kotłownię, pralnię z suszarnią i pomieszczenia piwniczne.

NISKI PARTER - na który składa się:

- komunikacja i klatka schodowa,

- łazienka z możliwością wstawienia kabiny prysznicowej, toalety i umywalki,

- bardzo funkcjonalna duża kuchnia z oknem,

- przestronny, ładnie doświetlony salon,

- pokój z oknem.

W tej części domu okna są drewniane, starego typu.

PIĘTRO - na które składają się:

- komunikacja i doświetlona klatka schodowa,

- duża łazienka z oknem i możliwością wstawienia wanny, toalety i umywalki,

- przestronny, ładnie doświetlony salon z wyjściem na przestronny balkon,

- dwie duże sypialnie z oknami.

Wszystkie okna piętra są wymienione na plastikowe.

Nieruchomość wybudowano w technice murowanej.

Ściany zewnętrze - z pustaków żużlobetonowych i cegły, ściany wewnętrzne z cegły.

Stropy żelbetowe.

Dach pokryty papą.

Elewacja - tynk zewnętrzny.

Ściany wewnątrz domu pokryto tynkiem.

Na posesji znajduje się również wolnostojący murowany garaż na 1 samochód, z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.

Nieruchomość posiada możliwość przyłączenia się do miejskiej kanalizacji i wodociągu a także gazu ziemnego i światłowodu, które znajdują się w drodze przy działce.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Cała posesja jest ogrodzona.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój.

Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji PKS, przychodni lekarskiej, aptek, sklepów i supermarketów, banków, stacji benzynowych a także przedszkoli, szkoły: podstawowej i średniej.

Ze względu na stan zaawansowania budowy - stan surowy zamknięty - nieruchomość daje ogromne możliwości wykończenia i aranżacji do wymagań nowych właścicieli.

CENA 349 tys. zł do negocjacji

Serdecznie zapraszam

Maria Jacuńska

Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem , do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości