Dom na sprzedaż 3 pokoje elbląski, 93 m2, działka 9202 m2

Oferta sprzedaży od Hewelt Nieruchomości

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w miejscowości Władysławowo w obrębie ewidencyjnym 0029, w gminie Elbląg, w województwie warmińsko-mazurskim. To urocza wieś zaledwie około 9 km na północny-zachód od miasta Elbląg i ok. 88 km od Olsztyna, stolicy regionu

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd bezpośrednio z trasy S7, co gwarantuje doskonałe połączenie komunikacyjne i szybki dostęp do większych ośrodków, takich jak Elbląg.

Charakter działek i zabudowa

Łączna powierzchnia terenu to około 9 162 m², co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. W tym użytki B-R 1892 m kw, N-1671 m kw, RII - 2611, RIV 5059 m kw.

Na działce obecnie znajduje się dom mieszkalny połączony z budynkiem gospodarczym oraz drewniana stodoła
Wszystkie budynki wymagają generalnego remontu, co stanowi zarówno wyzwanie, jak i szansę na pełną personalizację przestrzeni.

Potencjał i możliwości
Obecnie dla terenu brak MPZP czy WZ, co daje duże możliwości.

Renowacja i adaptacja — idealne dla inwestora prywatnego, który ceni sobie projekty „od zera”, pozwalające dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.
Agroturystyka / działalność gospodarcza — istniejące zabudowania, po adaptacji, mogą służyć jako baza noclegowa, rekreacyjna, warsztatowa czy edukacyjna.
Lokalizacja — bezpośredni dostęp do S7 to duża zaleta np. dla działalności turystycznej, logistycznej lub usługowej.