Dom na sprzedaż 2 pokoje Włocławek, 94 m2, działka 2500 m2

Oferta sprzedaży od Twoje Metry Biuro Nieruchomości

Klimatyczne siedlisko blisko jeziora | Dąb Polski | działka 2500 m²

Krótko :

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w odległości 650 metrów od Jeziora Skoki, w malowniczej miejscowości Dąb Polski, gm. Włocławek, województwo kujawsko-pomorskie. Na ogrodzonej działce o powierzchni 2500 m² znajduje się budynek mieszkalny (wiejska chata) z 1935 roku oraz budynek garażowy.

Opis nieruchomości:

Na posesji znajduje się budynek mieszkalny (obejmujący następujące pomieszczenia: salon, kuchnię, sypialnię, łazienkę, przedsionek) oraz garaż. Nieruchomość posiada bramę wjazdową i liczne, piękne stare drzewa tworzące niezwykle klimatyczny charakter tego miejsca.

Budynek mieszkalny wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia własnej przestrzeni rekreacyjnej, mieszkalnej lub siedliska w wyjątkowym otoczeniu natury. Obiekt wybudowany został w 1935 roku, wykonany z drewna, ocieplony styropianem.

Atuty nieruchomości:

Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja — zaledwie 240 metrów w linii prostej od jeziora, około 650 metrów pieszo.

Teren wokół działki ma kameralny i klimatyczny charakter — dominują tu tereny zielone, rozproszona zabudowa siedliskowa oraz malownicze drzewa tworzące wyjątkową atmosferę tego miejsca. To lokalizacja, która daje poczucie swobody, kontaktu z naturą i prawdziwego odpoczynku.

Media:

Nieruchomość wyposażona w instalację elektryczną, sanitarną (szambo), wodną (miejska, podgrzanie wody bojlerem elektrycznym).

Podsumowanie:

Cena: 220 000 zł

Działka: 2500 m 2

Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego 66 m 2

Wysokość pomieszczeń 210 cm

Powierzchnia zabudowy garażu 28 m 2

Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową

Dojazd do posesji drogą asfaltową

Atuty lokalizacji:

Wyjątkowe położenie. Nieruchomość położona jest w niezwykle malowniczym rejonie jezior i lasów, w otoczeniu terenów Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego ,

Naturalne walory, bioróżnorodność i całoroczne możliwości aktywnego spędzania czasu czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.

Malownicza atmosfera przez cały rok . Posesja doskonale łączy uroki lata i zimy, oferując wyjątkową atmosferę przez cały rok.

Bliskość natury. Malownicze lasy, ścieżki rowerowe i piesze zapewniają liczne możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu np. spacerów, joggingu, pikników i innych form rekreacji. Bliskość jeziora daje możliwość uprawiania sportów wodnych, takich jak pływanie, kajakarstwo, żeglarstwo, wędkarstwo.

Spokój i cisza . Siedlisko znajduje się z dala od miejskiego zgiełku, niewielka liczba mieszkańców oraz brak dużego ruchu drogowego zapewniają atmosferę, idealną do relaksu i odpoczynku.

Dogodny dojazd: Droga asfaltowa prowadząca bezpośrednio do nieruchomości zapewnia wygodny i szybki dojazd do pobliskich miejscowości i większych miast.

Bliskość dróg głównych. Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych. Odległość do drogi krajowej nr 62, to 2.5 km, wojewódzkiej nr 573 to zaledwie 8 km, do autostrady 26 km, do Włocławka 20 km, Płocka 22 km.

Jezioro Skoki - powierzchnia około 40-50 ha, maksymalna głębokość około 8-10 metrów. Położone jest na skraju województwa kujawsko-pomorskiego, na terenie Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. To bardzo malownicza okolica, nie tylko ze względu na szeroko rozciągające się lasy. Ten teren graniczy z utworzonym na Wiśle Zalewem Włocławskim, który sam w sobie jest dużą atrakcją okolicy, szczególnie dla żeglarzy. Miejsce wydaje się więc być wręcz idealne dla osób szukających kontaktu z naturą i spokojnego wypoczynku.

Bezpośrednio przy Jeziorze Skoki działa żwirownia. Nie brakuje tutaj piaszczystego wybrzeża, z którego rozciąga się przepiękna panorama. Na powierzchni zbiorników znajduje się wiele wysp - porośniętych roślinnością zielną, krzewami lub drzewami liściastymi. Na dwóch największych, pozbawionych drzew wyspach, zlokalizowane są kolonie lęgowe śmieszki, rybitwy rzecznej, mewy siwej oraz mewy czarnogłowej.

To wyjątkowo urokliwy zakątek w otoczeniu natury. Rozległe jezioro jest rajem zarówno dla plażowiczów, jak i dla wędkarzy. Natomiast otoczenie lasów sprawia, że okolica jest ceniona za ciszę, naturę i rekreacyjny charakter. To wyjątkowe miejsce w sercu parku krajobrazowego.

Siedlisko to idealna propozycja dla osób szukających:

spokojnego miejsca na weekendowy odpoczynek,

działki rekreacyjnej z klimatem,

siedliska z potencjałem,

nieruchomości blisko natury i jeziora.

Jak z miejscem parkingowym?

Garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: jezioro i las

Ogrzewanie: piec

Kanalizacja: szambo

Teren ogrodzony: TAK

Okna: drewniane

Instalacje: dobre

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: trapez

Rodzaj domu: wolnostojący

Podst. materiał budowlany: drewno

Pokrycie dachu: eternit

Powierzchnia użytkowa [m2]: 60

Stan budynku: do remontu

Podpiwniczenie: nie

Garaż: wolnostojący

Ogrodzenie działki: metalowe

Rok budowy: 1935

Liczba pokoi: 2

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,1000

Liczba sypialni: 1

Powierzchnia pokoi [m2]: 23,16

Powierzchnia kuchni [m2]: 7,75

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 1

Liczba przedpokoi: 1

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,5

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Barbara Jetz-Greger

::DANE BIURA

Twoje Metry Włocławek

Plac Wolności 3/4 /Lok. A205

87-800 Włocławek

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo