Dom na sprzedaż 4 pokoje Włocławek, 142,90 m2, działka 1500 m2

Oferta sprzedaży od Twoje Metry Biuro Nieruchomości

Dom czy siedlisko? W Dębie Wielkim masz jedno i drugie.

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości przedstawia Państwu wyjątkową posiadłość w Dębie Wielkim to miejsce, w którym codzienność nabiera spokojniejszego rytmu. Nieruchomość otoczona jest zielenią i leśnym klimatem, dzięki czemu daje poczucie prywatności, ciszy i bliskości natury. To nie jest zwykły dom na działce - to kameralne siedlisko z pięknym, dojrzałym ogrodem, tarasem, garażem i przestrzenią, która pozwala naprawdę odpocząć.

Lokalizacja: Dąb Wielki, powiat włocławski, woj. kujawsko-pomorskie.

Opis nieruchomości:

Wiatrołap, hol, kuchnia, salon z wyjściem na taras, 3 sypialnie, 2 łazienki, kotłownia, garaż.

Podsumowanie:

Cena: 859 000 zł

Powierzchnia działki: 1500 mkw.

Powierzchnia całkowita domu: 142,90 mkw.

Powierzchnia użytkowa domu: 119,44 mkw.

Powierzchnia zabudowy: 176,90 mkw.

Informacje dodatkowe:

Budynek: wybudowany w 2012 roku

Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową otwieraną pilotem.

Podjazd: wyłożony kostką brukową.

Budynek: ocieplony styropianem

Dach: skośny, pokryty blachodachówką.

Garaż: w bryle budynku z oknem.

Media: woda gminna, prąd, internet, oczyszczalnia.

Rodzaj ogrzewania:

Centralne, kocioł na węgiel

Woda ciepła: bojler elektryczny

Atuty domu:

• Parterowy, wygodny układ - wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co zapewnia komfort codziennego użytkowania zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom starszym.

• Salon z bezpośrednim wyjściem na taras - strefa dzienna naturalnie łączy się z ogrodem, tworząc idealne miejsce do odpoczynku, spotkań rodzinnych i codziennego kontaktu z zielenią.

• Oddzielna, przestronna kuchnia z oknem - praktyczne rozwiązanie dla osób, które cenią wygodę gotowania, porządek oraz możliwość oddzielenia kuchni od części wypoczynkowej.

• Przesuwne drzwi między kuchnią a salonem - pozwalają elastycznie korzystać z przestrzeni: można zachować otwartość pomieszczeń albo stworzyć bardziej kameralną, oddzielną kuchnię.

• Trzy niezależne sypialnie - dają możliwość urządzenia komfortowej części prywatnej dla domowników, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.

• Dwie łazienki - duży atut przy codziennym funkcjonowaniu rodziny; jedna z wanną narożną, druga z prysznicem, co zwiększa wygodę i praktyczność domu.

• Garaż w bryle budynku z oknem - wygodne rozwiązanie na co dzień, szczególnie zimą i podczas deszczowej pogody; dodatkowo może pełnić funkcję miejsca do przechowywania.

• Kotłownia jako osobne pomieszczenie techniczne - praktyczna przestrzeń, która porządkuje zaplecze domu i pozwala oddzielić część użytkową od technicznej.

• Działka w całości ogrodzona - zapewnia prywatność, bezpieczeństwo dzieciom i zwierzętom oraz poczucie własnej, zamkniętej przestrzeni.

• Podjazd wyłożony kostką brukową - estetyczne i funkcjonalne wykończenie terenu przy domu, ułatwiające parkowanie oraz utrzymanie porządku.

• Dojrzały ogród jako integralna część domu - zieleń nie jest tu dodatkiem, ale naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. Taras, drzewa, krzewy i roślinność tworzą prywatną strefę relaksu.

• Dom osadzony w zieleni - bryła budynku harmonijnie współgra z ogrodem i otoczeniem, dzięki czemu nieruchomość ma kameralny, spokojny charakter siedliska.

• Budynek gospodarczy na posesji - dodatkowa przestrzeń do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, rowerów lub rzeczy sezonowych.

• Charakter domu całorocznego z klimatem prywatnej enklawy - nieruchomość łączy funkcjonalność wygodnego domu jednorodzinnego z atmosferą spokojnego siedliska otoczonego zielenią.

• Możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia - zakres pozostających mebli oraz sprzętów jest do indywidualnego ustalenia, co może ułatwić przyszłemu właścicielowi szybkie zamieszkanie.

Wszystkie meble i sprzęty pozostające w cenie nieruchomości, są kwestią do indywidualnego ustalenia.

Dom jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie od razu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Nieruchomość wymaga jedynie odświeżenia według własnego gustu, co daje nowym właścicielom możliwość szybkiego wprowadzenia się i stopniowego dostosowania wnętrz do swoich potrzeb.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.

Atuty lokalizacji:

• Położenie wśród lasu - dom w Dębie Wielkim jest osadzony w zielonym, zacisznym otoczeniu. Wysokie drzewa, naturalny cień i dojrzała roślinność tworzą prywatną przestrzeń, której nie da się szybko „zbudować” od podstaw.

• Blisko Jeziora Skoki - to duży atut dla osób, które lubią wypoczynek nad wodą, spacery, wędkowanie, rower lub po prostu szybki wyjazd poza własną posesję bez konieczności planowania dalszej podróży.

• W niedalekiej odległości Wisła i Zalew Włocławski - okolica daje dostęp do terenów wodnych, widokowych i rekreacyjnych. To lokalizacja, która ma znacznie więcej do zaoferowania niż typowa działka pod miastem.

• Charakter domu całorocznego z klimatem siedliska - nieruchomość łączy wygodę stałego zamieszkania z atmosferą miejsca wypoczynkowego. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać na co dzień tak, jak inni odpoczywają w weekendy.

• Kameralne sąsiedztwo - dom nie jest przytłoczony zwartą zabudową. Działka, ogród i otoczenie dają poczucie oddechu, prywatności i swobody.

• Miejsce dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu - okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wypoczynkowi nad wodą i codziennemu kontaktowi z przyrodą.

Jak z komunikacją?

Sklepy:

• sklep Carrefour Express, Dąb Polski - ok. 2200 m

Szkoła:

• Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Janusza Korczaka w Smólniku - ok. 7500 m

Paczkomat:

• Paczkomat InPost - ok. 7500 m

Poczta:

• punkt Poczty Polskiej - ok. 8000 m

Kościół / kaplica:

• kaplica ok. - 2200 m

Apteka:

• Punkt Apteczny - ok. 7500 m

Przystanek / komunikacja:

• najbliższy przystanek w Dębie Wielkim / przy DK 62 - ok. 300-500 m

• linia gminna nr 26760 kursuje przez Dąb Wielki w relacji Smólnik-Smólnik.

Jezioro i woda:

• Jezioro Skoki / najbliższy akwen - ok. 100 - 300 m

• Wisła / Zalew Włocławski - ok. 400 - 600 m

Dąb Wielki jest położony w pobliżu DK 62 i Zalewu Włocławskiego na Wiśle.

Zajazd / restauracja / miejsce nad wodą:

• Gościniec pod Żaglami - ok. 2500 m

Obiekt znajduje się w Skokach Dużych, nad brzegiem Wisły.

Pobliskie miejscowości:

• Dąb Mały - ok. 400 m

• Dąb Polski - ok. 2000 m

• Skoki Duże - ok. 2500 m

• Smólnik - ok. 7500 m

Miasta:

• Gostynin - ok. 21 km

• Płock - ok. 21 km

• Włocławek - ok. 22 km

• Kowal - ok. 18 km

• Łąck - ok. 23 km

Jak z miejscem parkingowym?

Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca na posesji.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: własna butla

Woda: tak

Dojazd: ASFALTOWA

Otoczenie: las

Kanalizacja: własna oczyszczalnia

Nadaje się na biuro: TAK

Komunikacja publ.: tak, PKP, komunikacja podmiejska, autobus

Okna: PCV

Instalacje: ELEKTRYCZNA

Tarasy: taras duży

Liczba tarasów: 1

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 18,2300

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: jednorodzinny

Stan wybudowania: Pod klucz

Typ elewacji: tynk szlachetny

Podst. materiał budowlany: suporeks

Pokrycie dachu: blachodachówka

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 119,4400

Stan budynku: do zamieszkania

Podpiwniczenie: nie

Garaż: w bryle

Ogrodzenie działki: mieszane

Rok budowy: 2012

Liczba pokoi: 4

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000

Liczba sypialni: 3

Powierzchnia pokoi [m2]: 25,22;15,89;15,34;10,89

Podłogi pokoi: panele podłogowe

Ściany pokoi: tynk, malowane, gładzie gipsowe

Typ kuchni: jasna z oknem

Rodzaj kuchni: oddzielna

Powierzchnia kuchni [m2]: 15,58

Podłoga kuchni: terakota

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 2

Powierzchnia łazienki [m2]: 7,88;3,39

Glazura łazienki: glazura

Podłoga łazienki: terakota

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa

Ściany łazienki: glazura

Liczba przedpokoi: 2

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 18,19;7,01

Podłoga przedpokoi: terakota

Ściany przedpokoi: tynk, malowane, gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY

Zobacz Wirtualny Spacer: https://kuula.co/share/collection/7TFrD?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&thumbs=1&inst=pl

::KONTAKT DO AGENTA

Monika Krzyżanowska

::DANE BIURA

Twoje Metry Włocławek

Plac Wolności 3/4 /Lok. A205

87-800 Włocławek

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo