Dom na sprzedaż 5 pokoi łaski, 208 m2, działka 1392 m2

Oferta sprzedaży od Sempre Nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Wodzierady (gm. Wodzierady), bezpośrednio przy drodze asfaltowej z oświetlonym chodnikiem. Budowa rozpoczęta w 2022 roku została sfinalizowana w 2025 roku. Dzięki temu możesz od razu przejść do etapu prac wykończeniowych i zaaranżować wnętrza dokładnie pod swój gust i potrzeby.

Dom usytuowany jest na foremnej, częściowo ogrodzonej działce o powierzchni 1392 mkw. Teren daje pełną swobodę aranżacji - od przestronnego ogrodu z tarasem wypoczynkowym, przez plac zabaw dla dzieci, aż po własny ogród warzywny. Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi gminnej.

Budynek zaprojektowano w przemyślany sposób, z wyraźnym, komfortowym podziałem na część otwartą (dzienną) oraz zaciszną strefę prywatną (powierzchnia użytkowa 208 mkw, 5 pokoi). Dodatkowym atutem jest duży, jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.

Część dzienna to przestronny, jasny salon z przygotowanym miejscem na kominek i bezpośrednim wyjściem na taras ogrodowy. Harmonijnie łączy się z dużą, częściowo wydzieloną kuchnią. W tej części domu zaplanowano również pierwszą łazienkę, funkcjonalną pralnię/pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowy pokój (idealny na gabinet do pracy zdalnej lub sypialnię gościnną).

Strefę prywatną oddziela korytarz, prowadzący do 3 ustawnych sypialni, dużej łazienki kąpielowej oraz garderoby. Taki układ gwarantuje pełną intymność i spokój każdemu z domowników.

Materiały, technologia i stan techniczny:
- Ściany i izolacja: bloczki z betonu komórkowego Solbet, docieplenie ścian zewnętrznych styropianem np. 20 cm, 
- Stolarka okienna: nowoczesne, 3-szybowe okna  PCV o wysokich parametrach termicznych, w tym efektowne przeszklenia typu fix oraz drzwi przesuwne prowadzące na taras. Ekspozycja salonu i tarasu: południowo-zachodnia.
- Dach: trwała konstrukcja wielospadowa pokryta blachodachówką w kolorze antracytowym.
- Ogrzewanie: w całym domu rozprowadzono niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe, przygotowane do montażu pompy ciepła (ekonomia i komfort).
- Wentylacja: przygotowana instalacja pod rekuperację.

Media i instalacje:
- Woda: wodociąg miejski doprowadzony do budynku
- Kanalizacja: zainstalowana, ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Prąd: przyłącze doprowadzone do budynku.
- Telekomunikacja: światłowód w drodze 

Stan prawny i dokumentacja:
Pełna własność, działka i budynek bez zadłużeń czy wpisów hipotecznych w księdze wieczystej. Do wglądu dla zainteresowanych klientów jest również pełna dokumentacja projektowa, dziennik budowy oraz świadectwo charakterystyki energetycznej.

Wodzierady to idealny wybór dla osób, które szukają ciszy, zieleni i przestrzeni, a jednocześnie zależy im na sprawnym połączeniu drogowym z aglomeracją łódzką.

Cena: 945 360 zł (ok. 4 545 zł/mkw)

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!



Aleksandra Adamczyk
Ekspert Rynku Nieruchomości 




SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 11/13, 95-050 Konstantynów Łódzki


Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!