Dom na sprzedaż 7 pokoi wodzisławski, 265 m2, działka 2036 m2

Oferta sprzedaży od DOMeX Biuro Nieruchomości

Tylko w naszym biurze!

Sprzedam duży zadbany dom zlokalizowany w Kokoszycach w dzielnicy Wodzisławia Śląskiego.

Dom jest z lat 30-tych nie mniej jednak po zakupie został gruntowanie wyremontowany dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Nieruchomość ma powierzchnie ok.265 m2, działka 2036 m2.

Pomimo sędziwego wieku dom jest w świetnym stanie technicznym, instalacje elektryczne oraz wodno-sanitarne zostały wymienione przy remoncie.

Układ pomieszczeń

parter:

przedpokój z drewnianymi schodami na piętro

pokój jadalniany

kuchnia

salon

łazienka z wanną

wyjście z domu do letniej kuchni oraz do garażu

piętro:

przedpokój z drewnianymi schodami na poddasze

salon z wejściem do mieszkania

sypialnia

pokój

mieszkanie:

kuchnia

łazienka z prysznicem

salon z wyjściem na taras

sypialnia

Nieruchomość z zewnątrz ocieplona styropianem 20 cm, dodatkowo sufity oraz dach również zostały ocieplone dzięki czemu dom świetnie izoluje ciepło w okresie zimowym, a w okresie letnim jest w nim przyjemnie chłodno.

Dach oraz poszycie dachu zostało wymienione ok 10-15 lat, więźba jest nowa-zdrowa.

Na dachu znajduję się dachówka zwykła, pod nią papa zwykła + łata, deskowanie, folia oraz wata 15 cm jako ocieplenie.

Poddasze budynku jest do adaptacji, na tej niewykorzystanej powierzchni spokojnie można wygospodarować dwa osobne pomieszczenia lub jedno większe.

Okna są plastikowe 2 szybowe z granitowymi parapetami od zewnątrz, zostały założone rolety antywłamaniowe.

Dom nie wymaga remontu, można w nim zamieszkać od wejścia nie mniej jednak wedle gustu można odmalować ściany lub zrobić lifting łazienek.

Dodatkowo w nieruchomości znajduję się pełnowymiarowe mieszkanie z osobnym wejściem od strony tarasu.

Lokal może pełnić funkcję mieszkalną lub posłużyć jako miejsce dla działalności gospodarczej.

Pod tarasem znajduje się wiata samochodowa dwu-stanowiskowa, garaż zamykany automatycznie w bryle budynku oraz kolejny w domku gospodarczym.

Podjazd wybrukowany, dodatkowo na posesji znajduję się drewniana altana z grillem gdzie ze spokojem można się cieszyć wolnym czasem na świeżym powietrzu.

Obok altany znajduję się ww domek gospodarczy z garażem oraz pomieszczeniem nad nim.

W garażu który znajduję się w bryle budynku, jest również wydzielona toaleta oraz znajduję się zejście do piwnicy.

W piwnicy jest sucho jest bardzo czysto i zadbanie, dodatkowo są dostępne dwie spiżarki, pomieszczenie do składowania węgla/eko groszku oraz miejsce na drewno.

Całość działki ogrodzona wjazd do domu przez bramę automatyczną.

Nieruchomość ogrzewają tak na prawdę dla piece, jeden na eko-groszek z podajnikiem klasy 5 z roku 2021 firmy Ogniwo, oraz drugi na węgiel kamienny oraz drewno również 5 klasy z roku 2022 firmy Ogniwo, na dachu domu znajduję się kolektor słoneczny do podgrzania wody, dzięki czemu w okresie letnim nie ma potrzeby ogrzewania domu aby mieć ciepła wodę.

Ogród to oczko w głowie obecnych właścicieli którzy przez lata go pielęgnowali oraz dbali o wszelkie nasadzenia które przez lata tam nasadzali.

Dom znajduję się w bardzo spokojnej okolicy domów jednorodzinnych oraz lasu.

Media:prąd(siła), dwa piece do ogrzania domu, woda, szambo 3 komorowe-betonowe, studnia głębinowa z cegły murowana z wodą.

Umeblowanie do uzgodnienia.

Istnieje możliwość zamiany z dopłatą za mieszkanie!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Magdalena Michałek

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica