Dom na sprzedaż 4 pokoje Wojkowice, 213 m2, działka 787 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości I Finansów Westa

Przestronny dom wolnostojący w spokojnej części Wojkowic 212,8 m, działka 787 m

Cena: 810 000 zł

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego, położonego w spokojnej, kameralnej części Wojkowic, przy bocznej uliczce, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

To propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę, prywatność, przestrzeń oraz możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.

Dom sąsiaduje z rozległymi łąkami, które zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nie są przeznaczone pod zabudowę. Dzięki temu można cieszyć się otwartą przestrzenią i zielonym otoczeniem bez obaw o powstanie kolejnych domów w bezpośrednim sąsiedztwie.

Powierzchnia i parametry nieruchomości:

Powierzchnia całkowita budynku: 212,8 m

Powierzchnia mieszkalna: około 130 m

Powierzchnia piwnic: około 58 m

Powierzchnia działki: 787 m

Powierzchnia zabudowy: 169 m

Dom został wybudowany pod koniec lat 80. XX wieku, z cegły i pustaka. Budynek posadowiony jest na ławach fundamentowych, posiada izolację pionową i poziomą oraz betonowy strop monolityczny.

Dach jest płaski, odeskowany, kryty papą, docieplony wełną mineralną i styropianem.

Elewacja pokryta jest tynkiem.

Przemyślany układ pomieszczeńDom oferuje funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń, dający wiele możliwości aranżacyjnych.

Parter:Duży, otwarty pokój dzienny, który daje poczucie przestrzeni i swobody.

Salon zlokalizowany w sąsiedztwie kuchni, z możliwością połączenia obu pomieszczeń w jedną dużą strefę dzienną.

Toaleta.

Przestrzeń komunikacyjna.

Schody prowadzące na piętro.

Zejście do piwnicy.

Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania bezpośredniego wyjścia z parteru na ogród i taras.

Piętro:Dwa oddzielne pokoje.

Łazienka.

Otwarta przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb.

Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Drewniana stolarka okienna w brązowym kolorze nadaje budynkowi klasyczny charakter.

Dom jest jasny, słoneczny i ciepły. Jego niewątpliwym atutem jest przestrzeń zarówno w pomieszczeniach, jak i możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej na zewnątrz.

Ogrzewanie i media:

Ogrzewanie gazowe.

Instalacja centralnego ogrzewania z obiegiem grzewczym, zaprojektowana indywidualnie dla budynku na etapie jego budowy.

Kanalizacja miejska.

Energia elektryczna oraz instalacja trójfazowa (siła).

W części piwnicznej znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania i zaplecze techniczne domu.

Działka i otoczenie:

Dom usytuowany jest w granicy działki, dzięki czemu ogród o powierzchni 787 m sprawia wrażenie znacznie większego i oferuje wiele możliwości zagospodarowania.

Teren jest ogrodzony, a jego część obsadzona tujami, które zapewniają naturalną osłonę i większą prywatność.

Otoczenie nieruchomości stanowią domy jednorodzinne oraz tereny zielone. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do infrastruktury.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w Wojkowicach, w spokojnej części miasta, z dobrym dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury.

W niedalekiej odległości znajdują się:

Centrum handlowe.

Park i tereny rekreacyjne.

Przystanki komunikacji autobusowej.

Sklepy i punkty usługowe.

Cisza, zieleń i kameralne sąsiedztwo, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień to połączenie, które trudno przecenić.

Cena: 810 000 zł

Jeśli szukasz przestronnego domu z dużym potencjałem, położonego w spokojnej okolicy, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przekonaj się osobiście o przestrzeni, możliwościach aranżacyjnych i wyjątkowym położeniu tej nieruchomości.

Informacja

1.Prezentacja działki domu czy mieszkania oraz udostępnienie danych adresowych tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa zgodnie z art 180 pkt 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami

2. Za obejrzenie domu mieszkania czy działki nie pobieram żadnych opłat.

3.Usługa pośrednictwa na podstawie art 179b Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami jest usługą odpłatną.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości