Dom na sprzedaż 6 pokoi Wójtowo, 373 m2, działka 3550 m2

Oferta sprzedaży od Domy na Warmii i Mazurach

Brakuje Ci przestrzeni pod własny biznes usługowy? Wynajmujesz przestrzenie pod warsztat, czy magazyny? Zapraszam do gotowego obiektu, który wybudowany został z myślą na warsztat wulkanizacji i wymiany opon wraz z pełnym zapleczem biurowym oraz socjalnym, a także częścią mieszkalną!

Świetna lokalizacja - Wójtowo ul. Liliowa 2 (10 min od Olsztyna) duża działka 3550 mkw. z czego ok 2000 mkw. wyłożone kostką brukową. Opcja powiększenia działki to powierzchni 4550 mkw.

Obiekt wraz z całą infrastrukturą w bardzo dobrym stanie, gotowy na nowy pomysł i nowego właściciela! Zapraszam na dzień pokazowy!

LINK DO GALERII ZEWNĘTRZNEJ:

https://photos.app.goo.gl/hCP2z3jT7k1adynw5

OBECNY UKŁAD NIERUCHOMOŚĆ:

DOM :

--> parter o pow. ok 120 mkw. mieści obecnie część dzienną, toaletę oraz sypialnię i aneks (w planach pierwotnych część ta miała być przeznaczona pod cele biurowe, poczekalnię dla klientów) - stąd przejdziemy do części przyziemia o wys. 2,5 mkw. powierzchnia ok. 135 mkw. gdzie mieści się część magazynowa, zaplecze socjalne, szatnia, pomieszczenia techniczne;

--> poddasze użytkowe stanowi odrębne niezależną część mieszkalną o powierzchni 117,70 mkw. który składa się z salonu, wyposażonej kuchni, łazienki, sypialni z garderobą oraz łazienką, a także dwóch pokoi;

GARAŻ/WARSZTAT:

--> trzy stanowiska o łącznej powierzchni użytkowej - 115 mkw. wysokość 3,3 m - dodatkowa przestrzeń magazynowa na strychu nad garażami; część nieeksploatowana komercyjnie, dlatego jest w bardzo dobrym stanie technicznym;

--> dodatkowa kotłownia;

DZIAŁKA:

--> działki o nr ewidencyjnych 106/2 i 106/9 i łącznej powierzchni 3550 mkw.;

--> wjazd od ulicy Kwiatowej;

--> możliwość dokupienia działki 106/4 o powierzchni 1000 mkw. na której stoi letni domek o pow. 35 mkw. wjazd oddzielny od ul. Liliowej; CENA 200 tys. złotych;

--> pełne uzbrojenie;

--> działka wyłożona kostką brukową ok 2000 mkw. częściowo wzmocniona pod cięższy transport;

--> własne rondo :)

--> liczne nasadzenia, drzewa i krzewy;

Dom wybudowany z suporeksa 24 cm + 12 cm, ocieplony styropianem. Na elewacji siding. Wszystko w bardzo dobrym stanie technicznym. Dach pokryty blachą i ocieplony wełną mineralną. Okna PCV. Kanalizacja i woda - z sieci gminnej.

Zapraszam na dzień pokazowy po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Opiekun oferty Marek - e-mail:

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.

KUPUJĄCY W NASZYM BIURZE NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM