Dom na sprzedaż 6 pokoi piotrkowski, 228 m2, działka 1000 m2

Oferta sprzedaży od Górny Nieruchomości

Oferta bez prowizji od Kupującego. Zapraszamy na prezentację.

Proponujemy zakup wyjątkowego domu położonego na styku granic miasta Piotrkowa Trybunalskiego oraz gminy Wola Krzysztoporska - miejscowość Bujny. Nieruchomość znajduje się 500 metrów od granicy Piotrkowa Trybunalskiego oraz od Lasu Bujnowskiego. Dom jest przygotowany do wprowadzenia się przez nowego właściciela. Dojazd asfaltowy. Garaż dwustanowiskowy.

Budynek o powierzchni użytkowej 228 metrów kwadratowych (wraz z powierzchnią garażu oraz poddaszem) został wybudowany w 2021 roku. Prace budowlane były wykonane z dużą dbałością o najmniejszy szczegół i z zastosowaniem materiałów bardzo dobrej jakości. Każdy etap budowy był pieczołowicie nadzorowany przez inwestora.

Podczas budowy szczególną uwagę zwracano na kwestie związane z obniżeniem kosztów ogrzewania.

Podstawowy materiał z którego wymurowano ściany to pustak ceramiczny termoton. Dach kryty blachodachówką. Dom został bardzo solidnie ocieplony grafitowym styropianem o grubości 20 cm co w połączeniu z ekonomicznym systemem ogrzewania (ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach) z nowoczesną, powietrzną pompą ciepła wspieraną przez system rekuperacji oraz możliwością dogrzewania kominkiem powoduje że koszty utrzymania budynku są bardzo niskie - na poziomie 2 000 zł na rok (uwzględniając prąd, ogrzewanie, wodę oraz śmieci) . Zamontowano dobrej jakości 3 szybowe okna a sam montaż polegał na wyeliminowaniu wszelkich możliwych mostków termicznych i strat ciepła.

System rekuperacji będzie można wyposażyć w dodatkowy agregat chłodzący, który będzie chłodził powietrze latem oraz dodatkowy filtr powietrza , który jednocześnie będzie filtrował cząsteczki stałe i oczyszczał i jonizował powietrze - (rozwiązanie idealne dla alergików).

Inwestorowi udało się oddzielić strefę dzienną od sypialnej i stworzyć funkcjonalną przestrzeń dla 4-5 osobowej rodziny.

Program użytkowy dzieli dom na :

CZĘŚĆ PARTEROWA - powierzchnia 165 m2 :

- pokój dzienny: 36,15 m2

- kuchnia: 8,79 m2

- sypialnia nr 1: 14,27 m2

- sypialnia nr 2: 12,74 m2

- sypialnia nr 3: 12,74 m2

- garderoba: 7,63 m2

- łazienka: 3,40 m2

- łazienka: 4,47 m2

- toaleta: 2,31 m2

- kotłownia: 5,55 m2

- wiatrołap: 4,41 m2

- garaż: 33,80 m2

- klatka schodowa: 3,08 m2

W skład poddasza o powierzchni całkowitej 63,16 m2 wchodzi:

- pokój nr 1: 9,53 m2

- pokój nr 2: 13,79 m2

- korytarz: 9,33 m2

- łazienka/pralnia 20,05 m2

- sauna: 2,18 m2

Kluczowe elementy wykończenia domu

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 KW

- powietrzna pompa ciepła marki NIBE

- instalacja ogrzewania podłogowego

- rekuperacja powietrza

- stacja uzdatniania wody

- okna trzyszybowe antywłamaniowe

- drzwi antywłamaniowe

- kominek, sauna

Inne elementy wykończenia :

- meble kuchenne, łazienkowe oraz stolarka wewnętrzna wykonane przez dobrego stolarza.

- dobrej jakości sprzęt AGD

- na podłogach dobrej jakości panele dedykowane do ogrzewania podłogowego

- stolarka okienna PCV,

Działka

Teren o powierzchni 1000 m 2 ogrodzony siatką. Brama wjazdowa oraz furtka z paneli. Na znacznej powierzchni działki przewidziano trawnik. W południowo wschodnim narożniku znajduje się konstrukcja dla paneli fotowoltaicznych.

Część przed domem jest przygotowana do położenia kostki brukowej.

Do ogrodu można przejść z domu poprzez taras (do wykonania przez nowego właściciela).

Zapraszamy do obejrzenia i kupna tej ciekawej nieruchomości. Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów pośrednictwa. Wynagrodzenie za usługę pośrednika ponosi Sprzedający.

Więcej informacji pod nr lub

Gwarantujemy:

- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie realizacji transakcji

- pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

- doradztwo prawne

- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo