Dom na sprzedaż 3 pokoje sieradzki, 106,30 m2, działka 5520 m2

Oferta sprzedaży od Sempre Nieruchomości

Na sprzedaż: komfortowy dom w Woli Zadąbrowskiej Nowej, gm. Warta - gotowy do zamieszkania, w pobliżu zbiornika Jeziorsko!

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i idealna zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących miejsca z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja:
Dom znajduje się zaledwie 7 km od miasta Warta, 23 km od Sieradza i 8 km od popularnego zbiornika wodnego Jeziorsko (Ostrów Warcki), gdzie można korzystać z licznych atrakcji wodnych i rekreacyjnych.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia całkowita budynku: 106,30 m²
Powierzchnia użytkowa: 84,16 m²
Rok budowy: 1950
Rozbudowa: 2012

Dom został solidnie wykonany i zmodernizowany:
Zbudowany jest z pustaka ceramicznego typu Porotherm i ocieplony styropianem o grubości 12 cm, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Stropy wykonano na belkach stalowych i dodatkowo ocieplono wełną mineralną o grubości 20 cm.

Konstrukcja dachu jest drewniana, wielospadowa, a pokrycie stanowi trwała blachodachówka. W całym budynku zamontowano nowoczesne, trzyszybowe okna PCV, które zapewniają komfort cieplny i akustyczny.

Dom wyposażony jest w instalację elektryczną o mocy przyłączeniowej 12 kW, zasilanie wodne z sieci wiejskiej oraz przydomową oczyszczalnię ścieków.

Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.

w skład nieruchomości wchodzi:
- korytarz (10,29 mkw)
- kuchnia (16,91 mkw)
- salon (15,76 mkw)
- pokój (5,25 mkw)
- pokój (15,61 mkw)
- łazienka (7,54 mkw)
- kotłownia (9,16 mkw)

Wnętrze domu:
Dom jest funkcjonalny i dobrze zaplanowany. Przestronny korytarz prowadzi do obszernej kuchni, która stanowi serce domu. Duża powierzchnia robocza zapewnia komfort podczas przygotowywania posiłków, a okno z widokiem na podwórko dodaje uroku codziennym czynnościom. Na podłodze zastosowano trwałe płytki ceramiczne, a całość wykończona jest w przytulnej kolorystyce beżu i brązu.

Z kuchni płynnie przechodzimy do salonu, w którym z powodzeniem mieści się stół z krzesłami oraz wygodna kanapa. Na podłodze znajdują się panele. Pozostałe pokoje są również umeblowane, co daje możliwość natychmiastowego zamieszkania.

Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę oraz szafkę z umywalką. W domu znajduje się również kotłownia o sporym metrażu, w której na podłodze położono płytki ceramiczne - pomieszczenie jest zadbane i funkcjonalne.

Nieruchomość składa się z dwóch działek. Obie mają kształt prostokąta. Działka nr 87 ma rozmiar 2400 mkw i to na niej mieszczą się zabudowania, ma w przybliżeniu 54 m długości i 45 m szerokości. Położona jest przy drodze powiatowej nr 91. Posiada utwardzony dojazd do posesji.
Działka nr 86 ma powierzchnię 3120 mkw - 58 m szerokości i 53 m długości.
Dla nieruchomości nie ma ustanowionego Miejscowego Planu zagospodarowania przestrzennego.
Działka: duża, zadbana, z licznymi nasadzeniami, idealna do odpoczynku i uprawy.
Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze oraz murowana stodoła - świetna przestrzeń do przechowywania lub adaptacji według własnych potrzeb!

Dom w dobrym stanie technicznym - gotowy do wprowadzenia się, bez konieczności dużych nakładów. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących dobry dojazd i zaplecze użytkowe.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu - ta nieruchomość to prawdziwa perełka!

"Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem."

Aleksandra Polewiak
Ekspert Rynku Nieruchomości

49
a.polewiak@sempre

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
www.sempre

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)