Dom na sprzedaż 4 pokoje rzeszowski, 100,70 m2, działka 699 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w homfi:

Na sprzedaż przytulny, energooszczędny dom parterowy z 2012 roku, położony na malowniczym wzniesieniu w Woli Zgłobieńskiej – miejscowości znajdującej się na południowy zachód od Rzeszowa. Cisza, zieleń i kameralna okolica sprzyjają relaksowi, a szybki dojazd do centrum miasta (zaledwie 20 minut) zapewnia codzienną wygodę.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

✔ Pasywny dom z niskim kosztem utrzymania domu miesięcznie ok. 200zł (uśredniając również z zimą)

✔ W pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania

✔ Większość mebli na wymiar – solidne, trwałe i idealnie dopasowane do wnętrz

✔ Instalacja fotowoltaiczna 4 kW na "starych zasadach" z możliwością powiększenia instalacji z falownikiem do 10 kW

✔ System monitoringu

✔ Klimatyzacja w domu i garażu – funkcja chłodzenia i grzania z pompą ciepła 5,5 kW

✔ Uporządkowane nasadzenia w ogrodzie wraz z sadem z drzewami owocowymi

LOKALIZACJA:

Wola Zgłobieńska w powiecie rzeszowskim to spokojna, zielona okolica miejscowość z sąsiedztwem domów jednorodzinnych, a w otoczeniu:

✔ Przystanek autobusowy – 400m

✔ Sklep – 550m

✔ Szkoła, przedszkole, kościół, Dom Kultury – 1000m

✔ Biedronka – 4000m

✔ Rzeszów – 8000m do granicy miasta, około 15-20 minut autem do centrum

✔ Bliskość drogi ekspresowej S19 - około 10minut

Dodatkowo w okolicy malowniczy punkt widokowy, park linowy oraz leśniczówka z paleniskiem.

BUDYNEK I DZIAŁKA:

✔ Działka o powierzchni 699m2

✔ Dojazd do posesji około 100m drogą utwardzoną na zasadzie współwłasności

✔ Dom wykonany w technologii szkieletu stalowego SUNDAY System wybudowany w 2012 roku, zamieszkały od 2013 roku

✔ Budynki w tej technologii zapewniają lepszą pasywność - ciepło uzyskane niższym kosztem przez szybsze nagrzewanie się pomieszczeń

✔ Technologia szkieletowa stalowa odporna jest na korozję i odkształcenia

✔ Ściany nadziemne: system szkieletu stalowego z warstwami: płyta gipsowo-kartonowa (12,5 mm) na taśmach akustycznych, folia

paroizolacyjna, wełna mineralna (8 cm), płyta wiórocementowa CETRIS (12 cm), styropian (10 cm) oraz tynk mineralny

✔ Ściany działowe: ruszt stalowy, obustronnie obudowany płytą gipsowo-kartonową, z dodatkowym wytłumieniem akustycznym (wełna mineralna

5 cm).

✔ Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetonowe

✔ Ogrzewanie: gazowe piecem dwufunkcyjnym, kominkowe i elektryczne (z klimatyzacji)

✔ Wszystkie media dostępne w budynku - kanalizacja, prąd, gaz oraz woda z sieci

✔ Wykostkowany taras z rozkładaną markizą oraz meblami ogrodowymi

✔ Zagospodarowany ogród z wiatą, drewutnią, kompostownikami

✔ Wykonane pełne ogrodzenie domu, z częściowym ogrodzeniem garażu - przy wjeździe zostawione miejsce na wolnostojące auta

DOM:

Nieruchomość wybudowana według projektu Stenia firmy Amtech o powierzchni użtykowej 100,7m2 składa się z:

✔ Wiatrołap - 3,4 m²

✔ Hall - 3,4 m²

✔ Salon 31m2 z wyjściem na ogród i taras 25m2

✔ Kuchnia - 9,2 m² ze spiżarką 2,3m2

✔ Hall - 5,3m2

✔ Łazienka - 3,1m2

✔ Pokój - 9,6m2

✔ Pokój - 14,2 m²

✔ Sypialnia - 12 m2

✔ Łazienka - 7,2m2

Dodatkowo opuszczane schody z wyjściem na poddasze.

Na posesji znajduję się wolnostojący garaż o powierzchni 25m2 z jednostką klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia.

Przy garażu znajduję się zadaszona wiata o pow. 15m2 na drugie auto.

FINANSE:

Cena: 929 000 PLN

W cenie pełne wyposażenie: meble, sprzęt AGD, RTV itp.

Zainteresowany?

Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

_______________________

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Exclusive offer – available only with homfi!

For sale: a cozy, energy-efficient single-story house built in 2012, located on a scenic hill in the village of Wola Zgłobieńska, just southwest of Rzeszów. Surrounded by greenery and tranquility, this peaceful neighborhood ensures relaxation, while quick access to the city center (only 20 minutes by car) guarantees everyday convenience.

PROPERTY HIGHLIGHTS:

✔ Passive house with very low maintenance costs – approx. PLN 200/month (annual average, including winter)

✔ Fully furnished and move-in ready

✔ Custom-made, built-in furniture – durable, high-quality, and tailored to the interior

✔ 4 kW photovoltaic system under favorable “old rules” – with potential to expand to 10 kW inverter

✔ Monitoring system – safety and peace of mind

✔ Air conditioning in both the house and garage – with heating and cooling via heat pump 5,5 kW

✔ Landscaped garden with fruit trees and well-kept plantings

LOCATION:

Wola Zgłobieńska, located in the Rzeszów district, is a calm, green area surrounded by family homes. Nearby:

✔ Bus stop – 400 m

✔ Grocery store – 550 m

✔ School, kindergarten, church, community center – 1,000 m

✔ Biedronka supermarket – 4,000 m

✔ Rzeszów city limits – 8,000 m (~15–20 minutes to city center by car)

✔ Expressway S19 – only 10 minutes away

Additionally, in the area there is a picturesque viewpoint, a rope park and a forester's lodge with a fireplace.

HOUSE & PLOT:

✔ Plot size: 699 m²

✔ Access via approx. 100 m of co-owned paved road

✔ Built using SUNDAY System steel frame technology – ensures higher thermal efficiency and quick heating built in 2012, inhabited since 2013

✔ Steel structure offers excellent durability – resistant to deformation and corrosion

✔ External walls: steel frame with gypsum board (12.5 mm), vapor barrier, mineral wool (8 cm), cement-bonded particleboard (12 cm), EPS (10 cm), and mineral plaster

✔ Interior walls: steel frame, double-sided gypsum board with acoustic insulation (5 cm mineral wool)

✔ Foundations: reinforced concrete footings

✔ Heating: gas boiler (dual-function), fireplace, and electric (via AC units)

✔ All utilities connected: electricity, gas, water, and sewage

✔ Paved terrace with retractable awning and garden furniture

✔ Well-organized garden with tool shed, wood storage, and compost bins

✔ Fully fenced property with partially enclosed garage; space for additional cars at the entrance

HOUSE LAYOUT (100.7 m²):

Entryway – 3.4 m²

Hall – 3.4 m²

Living room – 31 m² with garden access with with terrace 25m2

Kitchen – 9.2 m² with pantry 2,3m2

Inner hallway – 5.3 m²

WC – 3.1 m²

Room – 9.6 m²

Room – 14.2 m²

Bedroom – 12 m²

Bathroom – 7.2 m²

Additional fold-down attic stairs provide access to storage space.

On the property: a 25 m² detached garage with heating/cooling air conditioning unit.

Next to it: a 15 m² covered carport for a second vehicle.

FINANCES:

Price: PLN 929,000

The price includes all furnishings and appliances – furniture, household appliances, and electronics.

Interested?

Don’t wait – book your viewing today!

Contact us at or send us a message via the contact form available in the listing.

________________________

Did you know?

With homfi, you can handle your entire property purchase process in one place.

In addition to real estate agents, we provide access to experienced mortgage advisors, interior architects, and property managers.

We’ll help you find, finance, furnish, and finish your dream home, and even assist with renting it out or managing it afterward.

Interested in a complete real estate solution? Ask your agent for more details.