Dom na sprzedaż 5 pokoi żniński, 289 m2, działka 3733 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Przedstawiam państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni  289mkw., na działce  o powierzchni 2013mkw. W skład nieruchomości wchodzi także druga odrębna i niezabudowana działka o powierzchni 1720mkw. Budynek  jest w całości  podpiwniczony. Właściciel umiejętnie wykorzystując różnicę wysokości terenu, część piwnicy przeznaczył na miejsce do relaksu i biesiad z bezpośrednim wyjściem na ogród. Wnętrze domu zostało zaprojektowane i wykonane z dbałością o każdy detal z wykorzystaniem naturalnych materiałów wysokiej jakości. 
Powierzchnia mieszkalna zajmuje parter i piętro domu. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, duży salon (ekspozycja na zachód) z wyjściem do "Ogrodu zimowego", pokój, łazienka, przedpokój z otwartą klatką schodową, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Górna kondygnacja składa się z przedpokoju, 3 pokoi,  z których każdy ma odrębne pomieszczenie garderoby. Są też 2 łazienki, każda z wanną i prysznicem,  jedna  jest "na wyłączność" dla głównej sypialni. Ponadto z sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras z widokiem na ogród. Wszystkie okna są drewniane nowego typu - dwukomorowe w kolorze "złoty dąb" z okiennicami. Na podłogach parteru znajdują się płytki ceramiczne, a na górze podłogę zdobi niezwykle trwałe drewno egzotyczne Merbau w kolorze brązu. Dom posiada głównie ogrzewanie podłogowe. Ciepło jest pozyskiwane z gruntowej pompy ciepła firmy Viessmann. Dach domu jest skośny, kryty dachówką ceramiczną. Ściany wykonane z pustaków ceramicznych porotherm i cegły. Poddasze jest ocieplone wełną mineralną o grubości 20cm, ściany natomiast styropianem o grubości 12cm. Instalacja elektryczna 400V wykonana w miedzi. Dom podłączony jest do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Do podlewania ogrodu woda pochodzi z wywierconej własnej studni.
Dostępność domu i jego wyposażenie - do uzgodnienia.
Działka jest w całości ogrodzona. Ozdobne ogrodzenie zostało wykonane z klinkieru, kamienia i metalu. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Brama wjazdowa oraz garaż (dwustanowiskowy) otwierane są pilotem.
Duży ogród posiada wiele nasadzeń krzewami i drzewami ozdobnymi. Jest też oczko wodne. 

Bardzo dobra lokalizacja, spokojna okolica. Niedaleko lasy i jeziora (1km). Blisko do miasta, urzędów, sklepów, szkoły, przedszkola, przychodni, kościoła, itd.
Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową do Bydgoszczy (36km), Inowrocławia (26km). Droga ekspresowa S5 w Żninie znajduje się w odległości zaledwie 16km.

Zapraszam na prezentację.
Kontakt Darek

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.