Dom na sprzedaż 4 pokoje Wołowice, 162 m2, działka 7200 m2

Oferta sprzedaży od Helton - Real Estate Support

Helton ma przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący, zlokalizowany z dala od zgiełku miasta, z uwzględnieniem komfortowego dojazdu do Krakowa.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 112 m2, znajduje się na terenie gm. Czernichów w miejscowości Wołowice.
Ten przestronny dom projektu Archon - "Dom na ruczaju", został posadowiony na dużej działce o powierzchni 72 arów, oznaczonej jako RM - teren zabudowy zagrodowej.
Dom sprzedawany w stanie surowym otwartym, co daje możliwość wykończenia zgodnie z własnymi preferencjami i potrzebami, istnieje również opcja doprowadzenia do stanu deweloperskiego.

Dodatkowo na działce znajduje się budynek stanowiący funkcję garażu i pomieszczenia gospodarczego, jego powierzchnia liczy 50 m2.
Możliwość zamontowania pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej, co sprawi, że dom stanie się wyjątkowo energooszczędny.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER: 
• wiatrołap 2 m2
• komunikacja 10,3 m2
• pom. gospodarcze 3,7 m2
• toaleta 1,7 m2
• pokój dzienny 25,5 m2
• jadalnia 10 m2
• kuchnia 8,2 m2

PODDASZE:
• komunikacja 5,5 m2
• łazienka 5,5 m2
• duża sypialnia 17 m2
• pokój 12,6 m2
• pokój 10,2 m2

Informacje dodatkowe:

✓ dojazd drogą asfaltową, gminną
✓ media: woda, prąd, szambo (w odległości 200 m znajduje się dostęp do kanalizacji)
✓ prace na budowie zostały zakończone w listopadzie 2024 roku
✓ otoczenia stanowią tereny niezabudowane

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, gdzie panuje cisza, a brak sąsiadów zapewnia prywatność. Po drugiej stronie mało ruchliwej ulicy rozciąga się las, co dodatkowo podkreśla uroki tego miejsca. 

W najbliższej okolicy znajdują się:
• 10 minut pieszo do przystanku autobusowego linii nr 239 (kierunek Dabrowa Szlachecka-Salwator) i linii nr 259 (kierunek Czernichów Pętla-Salwator)
• 800 m Przedszkole Samorządowe i Szkoła Podstawowa 
• 15 minut pieszo do najbliższego sklepu spożywczego i paczkomatu 


Serdecznie zapraszam na prezentację, również w weekendy!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM