Dom na sprzedaż 6 pokoi wolsztyński, 127 m2, działka 1000 m2

Oferta sprzedaży od CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Regina Brendel

KOMFORTOWY DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Z ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZO-UŻYTKOWYMI DOSKONAŁA BAZA POD BIZNES!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu jednorodzinnego, gotowego do zamieszkania, położonego na w pełni zagospodarowanej działce z rozbudowaną infrastrukturą gospodarczą i użytkową.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części miejscowości, z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej:

- Wolsztyn ok. 14 km,

- Leszno ok. 40 km.

W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia dnia codziennego: szkoła, przedszkole, markety (Biedronka, Dino), restauracja oraz kościół.

Dodatkowym atutem są malownicze jeziora w pobliskim Wieleniu i Przemęcie- region znany z rozwiniętej turystyki i terenów rekreacyjnych.

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE

W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, siedliska oraz lokale usługowe z nieuciążliwą działalnością gospodarczą.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom piętrowy o funkcjonalnym układzie:

- Parter: wiatrołap, kuchnia ze spiżarnią, przestronny salon z jadalnią, gabinet oraz toaleta,

- Piętro: holl, cztery przestronne sypialnie, garderoba, łazienka (pokój kąpielowy z wanną),

OPIS TECHNICZNY

Dom wybudowany w technologii murowanej z bardzo dobrych, solidnych materiałów- budowany dla siebie.

Wnętrza nie wymagają nakładów finansowych jedynie ewentualnego odświeżenia i nadania indywidualnego charakteru.

- Budynek ocieplony styropianem,

- centralne ogrzewanie kocioł na ekogroszek (bezobsługowy i modernizacji w przeciągu dwóch lat),

- dach pokryty dachówką ceramiczną,

- wnętrza wykończone w gustownym, ponadczasowym stylu z nutą tradycji.

W cenie nieruchomości: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.

MEDIA

- prąd,

- woda,

- miejska kanalizacja,

- światłowód,

DODATKOWY ATUT POTENCJAŁ BIZNESOWY

Działka w pełni zagospodarowana, w dużej części wybrukowana, z urządzonymi trawnikami i zielenią. Całość ogrodzona.

Na terenie nieruchomości znajdują się:

- budynek użytkowy o powierzchni ok. 120 m (sala sprzedaży ok. 90 m + zaplecze socjalne ok. 30 m) z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej i niezależnym wejściem z ulicy

- budynek gospodarczy- garaż, kotłownia oraz warsztat (ok. 100 m)

- budynek magazynowy ok. 130 m

Idealna przestrzeń pod różnego rodzaju działalność: warsztat, magazyn, pracownię, usługi, cukiernię czy salon beauty.

NAJWIĘKSZE ZALETY

- ogromny potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej!

- dom budowany dla siebie wysoka jakość materiałów i wykonania,

- bardzo dobra lokalizacja blisko infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych

- brak konieczności ponoszenia nakładów finansowych

Zapraszam na wirtualny spacer po nieruchomości dostępny w galerii zdjęć.

Masz pytania? Skontaktuj się ze mną mam na imię Regina i od lat pomagam spełniać marzenia moich klientów.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości