Dom na sprzedaż 5 pokoi wolsztyński, 250 m2, działka 1565 m2

Oferta sprzedaży od CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Regina Brendel

DOM Z PRZESTRZENIĄ DO ŻYCIA I BIZNESU NA KWIATOWEJ W KOPANICY!

Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort codziennego życia z możliwością prowadzenia własnej działalności lub potrzebujesz przestrzeni do życia to ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

To solidny, dobrze zaprojektowany dom jednorodzinny, położony na w pełni zagospodarowanej działce, oferujący nie tylko wygodną przestrzeń do życia, ale również realny potencjał biznesowy.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Kopanicy, z dogodnym dojazdem do większych miejscowości, takich jak Wolsztyn czy Zielona Góra.

W najbliższym otoczeniu dostępne są wszystkie podstawowe udogodnienia: szkoła, przedszkole, sklep Dino czy kościół.

Dodatkowym atutem są pobliskie tereny leśne, które sprzyjają spacerom i odpoczynkowi na świeżym powietrzu.

PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie domowników i funkcjonalnym podziale przestrzeni:

- piwnica- trzy pomieszczenia (z powodzeniem wykorzystywane jako biuro w działalności) oraz kotłownia,

- parter- wiatrołap, kuchnia ze spiżarnią, przestronny salon z jadalnią, gabinet, toaleta

- piętro- hol, trzy wygodne sypialnie, garderoba oraz łazienka z wanną z hydromasażem,

STANDARD I WYKOŃCZENIE

To dom budowany dla siebie co widać zarówno w jakości materiałów, jak i w przemyślanych rozwiązaniach.

Budynek został wyremontowany w 2024 roku i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze informacje:

-technologia murowana ocieplenie styropianem, - dach pokryty dachówką ceramiczną

- ogrzewanie gazowe + dodatkowy kocioł na paliwo stałe, ogrzewanie podłogowe na parterze, - 4 jednostki klimatyzacji,

Wnętrza utrzymane są w ponadczasowym stylu, który daje dobrą bazę do ewentualnej aranżacji według własnego gustu.

W cenie pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (AEG), pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.

DZIAŁKA I ZABUDOWA DODATKOWA

Teren nieruchomości jest w pełni zagospodarowany i przygotowany do codziennego użytkowania.

- działka częściowo wybrukowana,

- zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem,

- ogrodzenie całej posesji,

- miejsca parkingowe dla ok. 5 samochodów.

Na działce znajdują się również duży budynek garażowo-użytkowy (ok. 373 m), w tym garaż na 4 auta oraz dwie altany ogrodowe ( murowana i drewniana).

POTENCJAŁ, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ

Ta nieruchomość daje realne możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.

Przestrzeń sprawdzi się m.in. jako:

warsztat, magazyn, pracownia, zaplecze usługowe.

NAJWIĘKSZE ATUTY

- możliwość prowadzenia działalności na miejscu solidna,

- własna budowa nie deweloperska jakość,

- funkcjonalny układ domu,

- zagospodarowana, gotowa do użytkowania działka,

- brak konieczności inwestowania na start

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości również w galerii zdjęć.

Masz pytania? Skontaktuj się ze mną.

Mam na imię Regina i od lat pomagam klientom znaleźć miejsce, które naprawdę do nich pasuje.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości