Dom na sprzedaż mrągowski, 510 m2, działka 1 m2

Malownicze siedlisko położone w samym sercu Mazur w Woźnicach 7 km od

Mikołajek. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalno

-użytkowym, budynkiem użytkowym tj. karczmą, wiata i budowlami. Teren

działki jest częściowo ogrodzony i dobrze zagospodarowany.

Budynek mieszkalno- użytkowy - obiekt murowany, wolnostojący, piętrowy

z

poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek jest po

rozbudowie

i modernizacji oraz połączony z budynkiem karczmy podziemnym przejściem

- korytarzem. Na parterze znajdują się: duży hol, salon, przestronna

kuchnia z jadalnią, biuro, WC i pokój z oddzielną łazienką. Na I

pietrze znajduje się 6 pokoi z łazienkami oraz samodzielne mieszkanie z

sypialnią, łazienką, aneksem kuchennym i balkonem. Na poddaszu

mieszczą

się 3 pokoje z łazienkami oraz hol z kominkiem.

Budynek karczmy- obiekt wolnostojący, parterowy, całkowicie

podpiwniczony

z drewnianym tarasem. Na parterze budynku są; restauracja, kuchnia, i

pomieszczenia pomocnicze, natomiast w kondygnacji piwnicy znajdują się;

sala wystawowa, zaplecze, kotłownia, pomieszczenia socjalne i sanitarne.

Całe Siedlisko utrzymane jest w klimacie rycersko-wiejskim.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość gruntowa z prawem własności, zabudowana budynkiem mieszkalnym

o powierzchni użytkowej 510 m2, budynkiem użytkowym (dwupoziomową karczmą

z w pełniu wyposażoną w nowoczesny sprzęt gastronomiczny ) o powierzchni użytkowej

671 m2 wraz z tarasem o powierzchni 10,9,30 m2, wiatą o powierzchni zabudowy 70 m2, wędzarnią na mięsa i ryby oraz budowlami architektury przestrzennej.

Miejsce - Wożnice 74 - 7 km od Mikołajek w stronę Giżycka

Posesja położona na terenie 3 działek: 112/2,112/3 i 112/5 o łącznej powierzchni 1,575 h

W budynku mieszkalno-użytkowym 10 pokoi gościnnych (z pokojami 2,3,4,5 i 6 osobowymi

oraz 1 dwupokojowym apartamencikiem zamieszkałym przez właścicieli). Każdy z łazienką.

MOŻLIWOŚCI DALSZEJ ROZBUDOWY

Zgodnie z decyzją Nr 64/2006 o warunkach zabudowy na terenie działek: Nr 112.2, 112/3

i 112/5 oprócz istniejących już budynków (mieszkalnego i budynku karczmy) zgodnie z zatwierdzoną Koncepcją Zagospodarowania Działki na niej postawić jeszcze można:

- wiatę o konstrukcji drewnianej z dachem dwuspadowym, wysokości 6 m długości 28 m

szerokości 9m, dach o kącie nachylenia 40 st, kubatura ok. 1000m3;

- budynek sali konferencyjnej parterowy z antresolą, wysokość 9,40m, szerokości 9,5m,

długości 18m, dach dwuspadowy o kacie nachylenia 40 st, kubatura ok.780m3;

- budynki domków noclegowych szt. 8, parterowe z poddaszem użytkowym wysokości

7 m, długości 11,23, szerokości 8,47, kubatura 687 m3

CENA netto