Dom na sprzedaż 5 pokoi Września, 268,58 m2, działka 509 m2

Oferta sprzedaży od Emka Estate

Szukasz ciekawego, nowoczesnego, wykończonego i przestronnego domu? Może oprócz domu potrzebne Ci zaplecze biurowe/usługowe? Zapraszam!

K upujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!

Lokalizacja

Budynek znajduje się we Wrześni, przy ul. Stasiewskiego 32 (róg ulicy Libelta) na osiedlu Sokołowskim.

Najbliższe otoczenie to zabudowa jednorodzinna z pojedynczymi punktami handlowo-usługowymi. Cicha, spokojna dzielnica. Pełna infrastruktura wkoło (wszystkie media podłączone do budynku, przed domem osiedlowa droga asfaltowa, chodnik, oświetlenie). W promieniu kilku kilometrów znajdziemy wszystko co potrzebne: przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia, szkołę, restauracje, sklepy itp. Idealna lokalizacja! Spokój, cisza, a jednocześnie wszystko na miejscu.

Dom i ogród

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. W 100% wykończony, do zamieszkania bez wkładu finansowego.

Podłączone wszystkie media:

- gaz miejski

- woda miejska

- kanalizacja miejska

Dom przeszedł gruntowną modernizację w 2008r. Od tego czasu dodatkowo na bieżąco były przeprowadzane remonty i unowocześnienia. Dom o powierzchni całkowitej ok 268m2, na co składa się:

Poziom I:

- wiatrołap (9,1m2),

- klatka schodowa (16,2m2),

- łazienka z wanną (10,5m2),

- kuchnia (7,2m2),

- salon połączony z jadalnią (29,9m2),

- pomieszczenie gospodarcze (21,7m2),

- garderoba (21,7m2),

- garaż (18,2m2),

- część rekreacyjna składająca się z siłowni i sauny (47,8m2).

Poziom II:

- trzy sypialnie (12,7 m2, 12,1m2, 10,7m2),

- łazienka (6,3m2),

- przeszklona garderoba (4m2),

- salon z barem (47m2),

- taras na dachu z fantastycznym widokiem na okolicę (50m2) - nie wliczany do powierzchni podanej w ogłoszeniu.

Budynek daje wiele możliwości. W tym momencie pełni funkcję mieszkalną z częścią rekreacyjną (sauna, siłownia itp). Układ domu jest jednak bardzo "plastyczny". Można wydzielić cześć biurową czy usługową całkowicie oddzielną od części mieszkalnej.

Przestrzeń przed domem i garażem została utwardzona kostką. Oprócz garażu w obrębie działki, jest miejsce na 2-3 miejsca parkingowe. Przy domu małe miejsce do wypoczynku. Trawnik, nasadzenia oraz altana grillowa ze strzechy.

Nieruchomość nie posiada wad prawnych. Księga wieczysta czysta! Dom gotowy do sprzedaży i wprowadzenia się od razu!

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym!

POLECAM

Tomasz Niewiński

Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo