Dom na sprzedaż 6 pokoi bydgoski, 450 m2, działka 7487 m2

Oferta sprzedaży od Simple DOM

Czy szukasz wyjątkowej rezydencji pod Bydgoszczą, która zapewni Ci nie tylko przestrzeń, ale przede wszystkim prywatność, spokój i kontakt z naturą każdego dnia?
Marzysz o niemal 7500 m² własnego, pięknie zagospodarowanego terenu, prywatnym stawie, dużych tarasach i domu, w którym naprawdę można poczuć przestrzeń?
A może zależy Ci na nieruchomości premium w okolicach Bydgoszczy, która łączy eleganckie wnętrza, naturalne materiały, rozbudowaną strefę rekreacyjną oraz ogród przypominający prywatny park?
Zapraszam do Wtelna, gdzie znajduje się jedna z tych nieruchomości, które trudno właściwie przedstawić wyłącznie za pomocą zdjęć.
Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja we Wtelnie pod Bydgoszczą, oferująca około 450 m² powierzchni i położona na imponującej działce o powierzchni 7487 m².
CENA: 3 900 000 ZŁ
Zapraszam również do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość oraz wirtualnego spaceru 360°. Przy domu tej klasy szczególnie warto zobaczyć nie tylko wnętrza, ale również skalę ogrodu, stawu, tarasów oraz całej posesji.
REZYDENCJA, W KTÓREJ LUKSUSEM JEST PRZESTRZEŃ
Moim zdaniem największym atutem tej nieruchomości nie jest sam metraż domu.
Jest nim przestrzeń i prywatność.
Dom otoczony jest ogromnym, starannie zaprojektowanym ogrodem, którego centralnym elementem jest prywatny staw z ozdobnymi rybami.
Dopiero patrząc na posesję z góry, można właściwie ocenić jej skalę. Rezydencja, ogród, staw, tarasy i strefy wypoczynkowe tworzą spójną, prywatną przestrzeń otoczoną zielenią.
To ogromna różnica pomiędzy dużym domem stojącym na typowej działce a prawdziwą rezydencją pod Bydgoszczą.
UKŁAD DOMU – TRZY POZIOMY
Dom został zaprojektowany tak, aby wyraźnie rozdzielić reprezentacyjną część dzienną, prywatną strefę mieszkańców oraz rozbudowane zaplecze gospodarczo-rekreacyjne.
POZIOM DOLNY – REKREACJA I ZAPLECZE DOMU
Dolna kondygnacja zdecydowanie nie jest typową piwnicą.
Znajdują się tutaj m.in.:

• duża prywatna siłownia,
• przestronna winiarnia / spiżarnia,
• łazienka,
• pomieszczenia gospodarcze,
• dodatkowe pomieszczenie,
• komunikacja,
• duży garaż.

To ogromna przestrzeń pozwalająca oddzielić funkcje gospodarcze i rekreacyjne od głównych pomieszczeń mieszkalnych.
Prywatna siłownia umożliwia komfortowy trening bez wychodzenia z domu, natomiast duża winiarnia może być świetną przestrzenią dla kolekcjonera win lub pełnić funkcję rozbudowanej spiżarni.
PARTER – REPREZENTACYJNE SERCE REZYDENCJI
Parter został zaprojektowany zarówno z myślą o codziennym życiu rodziny, jak i przyjmowaniu gości.
Znajdują się tutaj m.in.:

• przestronny salon,
• kuchnia z jadalnią,
• dodatkowy pokój / sypialnia,
• garderoba,
• spiżarnia,
• dwie toalety,
• reprezentacyjna strefa wejściowa,
• drugi duży garaż.

Salon otwiera się na ogromny taras, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.
To właśnie stąd rozpościera się jeden z najpiękniejszych widoków tej nieruchomości – na prywatny ogród i staw.
W cieplejszych miesiącach taras może pełnić funkcję kolejnego salonu: miejsca na śniadanie, poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorne spotkanie z przyjaciółmi.
PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW
Piętro to komfortowa i wyraźnie oddzielona część prywatna.
Znajdują się tutaj przestronne sypialnie, garderoby oraz łazienki.
Szczególne miejsce zajmuje główna sypialnia oraz efektowna łazienka, w której wykorzystano jeden z najbardziej charakterystycznych materiałów zastosowanych w całym domu – naturalny błękitny onyks.
Ogromnym atutem tej kondygnacji są również rozległe powierzchnie balkonowo-tarasowe.
Kilka pomieszczeń posiada bezpośredni dostęp do zewnętrznych stref wypoczynkowych, dzięki czemu także prywatna część domu pozostaje mocno połączona z otaczającą nieruchomość zielenią.
NATURALNY ONYKS, DĄB I WŁOSKI DESIGN
W tej rezydencji nie chodzi wyłącznie o dużą powierzchnię.
Dużą uwagę poświęcono jakości zastosowanych materiałów.
W salonie oraz głównej sypialni znajduje się naturalny dąb ułożony w jodełkę. W pozostałych pokojach na piętrze zastosowano deskę Barlinecką, a łazienki wykończono wysokiej jakości materiałami.
Jednym z najbardziej efektownych elementów wnętrza jest naturalny błękitny onyks.
Podświetlenie wydobywa jego strukturę i sprawia, że kamień staje się nie tylko materiałem wykończeniowym, ale jednym z głównych elementów dekoracyjnych wnętrza.
Całość uzupełniają wysokiej jakości włoskie elementy marki Catalano.
WŁOSKA KUCHNIA STOSA DOLCEVITA
Na szczególną uwagę zasługuje kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie przez włoską markę Stosa.
Zastosowano tutaj kolekcję Dolcevita, łączącą klasyczną elegancję z wysoką jakością wykonania.
Kuchnię uzupełniają:

• granitowe blaty,
• sprzęt AGD w stylistyce retro,
• duża przestrzeń robocza,
• spiżarnia,
• bezpośrednie połączenie z jadalnią.

Meble w głównej sypialni oraz łazience zostały natomiast wykonane na zamówienie przez firmę Limba Styl.
7487 m² – NIEMAL 0,75 HA PRYWATNEGO TERENU
I tutaj dochodzimy do tego, co moim zdaniem najbardziej wyróżnia tę ofertę na rynku rezydencji pod Bydgoszczą.
7487 m² własnego terenu.
To niemal trzy czwarte hektara.
Co ważne – nie kupujesz tutaj niezagospodarowanej działki, którą dopiero trzeba urządzić.
To dojrzały, starannie zaprojektowany ogród z rozbudowanymi nasadzeniami, trawnikami, alejkami i licznymi strefami wypoczynku.
Centralnym punktem tej części posesji jest duży prywatny staw z ozdobnymi rybami.
W połączeniu z otaczającą go zielenią tworzy przestrzeń przypominającą własny park.
Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania, co przy posesji tej wielkości ma ogromne znaczenie dla wygody jej użytkowania.
Znajdziemy tutaj również dodatkową zabudowę ogrodową i miejsca pozwalające odpoczywać w różnych częściach posesji.
To przestrzeń, która daje coś coraz trudniejszego do znalezienia – prawdziwe poczucie prywatności.
TARASY Z WIDOKIEM NA WŁASNY STAW
Rezydencja posiada rozbudowany system tarasów i balkonów.
Duży taras przy strefie dziennej pozwala przez znaczną część roku przenieść życie domu na zewnątrz.
Na piętrze znajdują się kolejne przestrzenie balkonowo-tarasowe dostępne z prywatnej części domu.
Kute balustrady podkreślają elegancki, rezydencjonalny charakter budynku.
Poranna kawa z widokiem na własny staw, śniadanie na tarasie czy wieczór w ogrodzie bez widoku na okna sąsiedniego domu – właśnie tutaj najlepiej można zrozumieć różnicę pomiędzy dużym domem a prawdziwą rezydencją.
DWA DUŻE GARAŻE
Bardzo praktycznym atutem są również dwa niezależne garaże znajdujące się w bryle budynku.
Zapewniają komfortowe miejsce dla samochodów, motocykli, rowerów czy sprzętu rekreacyjnego, bez konieczności zabierania kolejnej części ogrodu pod dodatkowe budynki gospodarcze.
Przy nieruchomości tej klasy jest to rozwiązanie, które zdecydowanie podnosi komfort codziennego użytkowania.
FOTOWOLTAIKA
Na dachu rezydencji znajduje się również instalacja fotowoltaiczna.
Przy domu o powierzchni około 450 m² rozwiązania pozwalające ograniczać zapotrzebowanie na energię pobieraną z sieci mają szczególne znaczenie.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• lokalizacja: Wtelno pod Bydgoszczą,
• około 450 m² powierzchni domu,
• 7487 m² działki – niemal 0,75 ha,
• prywatny staw z ozdobnymi rybami,
• rozległy, dojrzały i zagospodarowany ogród,
• automatyczny system nawadniania,
• duże tarasy i balkony,
• dwa niezależne garaże,
• prywatna siłownia,
• duża winiarnia / spiżarnia,
• liczne garderoby i pomieszczenia gospodarcze,
• reprezentacyjny salon,
• kilka sypialni i łazienek,
• włoska kuchnia Stosa Dolcevita,
• granitowe blaty,
• naturalny dąb,
• naturalny błękitny onyks,
• włoskie wyposażenie Catalano,
• meble wykonywane na indywidualne zamówienie,
• fotowoltaika,
• bardzo wysoki poziom prywatności,
• nieruchomość gotowa do zamieszkania.

WTELNO – REZYDENCJA POD BYDGOSZCZĄ
Wtelno to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem Bydgoszczy, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do miasta.
To właśnie połączenie dużej przestrzeni, zielonego otoczenia i możliwości stosunkowo wygodnego korzystania z infrastruktury Bydgoszczy sprawia, że okolice miasta są coraz częściej wybierane przez osoby poszukujące dużych domów i nieruchomości premium.
W przypadku tej oferty lokalizacja ma jeszcze jeden wymiar – wielkość działki i jej zagospodarowanie zapewniają poziom prywatności, który trudno uzyskać w granicach dużego miasta.
Jeżeli więc interesuje Cię rezydencja pod Bydgoszczą, luksusowy dom w okolicach Bydgoszczy, duży dom z prywatnym stawem albo nieruchomość premium w województwie kujawsko-pomorskim, zdecydowanie warto zobaczyć tę posesję osobiście.
DLA KOGO JEST TA REZYDENCJA?
To nie jest propozycja dla osoby szukającej po prostu dużego domu.
To nieruchomość dla kogoś, kto poszukuje prywatnej przestrzeni do życia, w której dom, ogród, staw i rozbudowane zaplecze tworzą jedną spójną całość.
Doskonale sprawdzi się jako rezydencja dla dużej rodziny, przedsiębiorcy lub osoby prowadzącej intensywne życie zawodowe, która po powrocie do domu chce naprawdę odpocząć.
Z mojego doświadczenia na rynku nieruchomości wynika, że wnętrze domu można wyremontować, kuchnię wymienić, a aranżację całkowicie zmienić.
Znacznie trudniej stworzyć od podstaw niemal 7500 m² dojrzałego ogrodu z własnym stawem i takim poziomem prywatności.
I właśnie to uważam za największą wartość tej nieruchomości.
FILM + WIRTUALNY SPACER 360°
W przypadku rezydencji tej klasy same zdjęcia zdecydowanie nie wystarczą.
Dlatego przygotowałem również profesjonalny film prezentujący nieruchomość, ujęcia z drona oraz wirtualny spacer 360°.
Dzięki temu jeszcze przed osobistą wizytą możesz zobaczyć proporcje pomieszczeń, przejść przez poszczególne kondygnacje i przede wszystkim lepiej poznać skalę całej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji rezydencji we Wtelnie.
PAWEŁ SUJKOWSKI – AGENT NIERUCHOMOŚCI BYDGOSZCZ
Nazywam się Paweł Sujkowski i od ponad 8 lat zawodowo zajmuję się sprzedażą nieruchomości w Bydgoszczy oraz okolicach.
Jako agent nieruchomości w Bydgoszczy i lider zespołu Simple Dom Nieruchomości specjalizuję się w sprzedaży mieszkań, domów, działek oraz nieruchomości premium na rynku wtórnym.
Obsługuję nieruchomości zarówno w samej Bydgoszczy, jak również w miejscowościach położonych wokół miasta, dlatego dobrze znam specyfikę sprzedaży domów i rezydencji pod Bydgoszczą.
W swojej pracy szczególny nacisk kładę na sposób prezentacji nieruchomości. Każdą ofertę przygotowuję indywidualnie, wykorzystując profesjonalną fotografię, materiały filmowe, ujęcia z drona, wirtualne spacery 360°, rzuty nieruchomości oraz szeroki marketing internetowy.
Nie ograniczam sprzedaży do wystawienia ogłoszenia na portalach. Odpowiadam za przygotowanie strategii sprzedaży, prezentację nieruchomości, kontakt z kupującymi, negocjacje oraz przeprowadzenie klientów przez proces sprzedaży aż do finalizacji transakcji.
Jeżeli szukasz agenta nieruchomości w Bydgoszczy, planujesz sprzedaż domu pod Bydgoszczą, posiadasz nieruchomość premium, rezydencję lub dużą posiadłość w województwie kujawsko-pomorskim – zapraszam do kontaktu.
Paweł Sujkowski
Simple Dom Nieruchomości
Agent nieruchomości Bydgoszcz

FINANSOWANIE
Jeżeli zakup nieruchomości ma być częściowo finansowany kredytem, zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna dostępne możliwości finansowania i pomoże przeprowadzić cały proces kredytowy.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli, a my dokładamy wszelkich starań, aby były jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM