Dom na sprzedaż 8 pokoi szczycieński, 258 m2, działka 4509 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Nieruchomość znajduje się w Wysokim Grądzie, małej wsi położonej w otulinie Puszczy Piskiej. Jest to dawne siedlisko gospodarskie położone w spokojnej i malowniczej okolicy, jednocześnie blisko bazy turystycznej Wielkich Jezior Mazurskich. To unikatowe siedlisko łączy w sobie tradycyjną mazurską architekturę z nowoczesnym wyposażeniem, co czyni je idealnym miejscem do zamieszkania, a także prowadzenia działalności agroturystycznej. Na działce znajdują się dwa budynki mieszkalne, jeden z nich został zaadaptowany z murowanego budynku gospodarczego, rok oddania do użytku 2024, drugi to tradycyjna drewniana chata mazurska z zachowanymi unikatowymi elementami wyposażenia, budynek ten wymaga remontu wnętrza i po jego wykonaniu może stać się niepowtarzalnym miejscem do wypoczynku w atmosferze przedwojennej mazurskiej wsi. Ponadto na działce znajdują się budynki gospodarcze: drewniana stodoła i drewniana szopa, obydwa budynki w dobrym stanie technicznym oraz murowany budynek obory. Budynek ten wykonany jest z czerwonej cegły, stan techniczny murów jest dobry natomiast dach wymaga remontu. Budynek ten, podobnie jak zostało to wykonane w zaadaptowanym budynku mieszkalnym, można przekształcić w dom dla gości i wykorzystać na cele agroturystyki. Na terenie posesji znajdują się też dwie stare piwnice ziemne. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, otoczona przyrodą, z dogodnym dostępem do największych atrakcji turystycznych regionu. W pobliżu znajdują się jeziora, lasy oraz szlaki turystyczne, które przyciągają miłośników aktywnego wypoczynku. Aby skorzystać z atrakcji turystycznych regionu wystarczy przejechać około 9 km do najbliżej położonego Spychowa, nieco dalej położone są Ruciane-Nida ok. 32 km, Mrągowo ok. 38 km i Mikołajki ok. 57 km. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną, wystarczy zjechać z drogi krajowej nr 59 między Rozogami i Spychowem w drogę powiatową prowadzącą do Borków Rozowskich i po przejechaniu 400 m skręcić w drogę gruntową, która po 50 m doprowadzi nas do nieruchomości.

Lokalizacja:

obręb Wysoki Grąd, gmina Rozogi, powiat szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie

Powierzchnia:

0,4509 ha.

Sąsiedztwo:

Zabudowa zagrodowa, las, pola uprawne.

Dojazd:

Droga asfaltowa, ostatnie 50 m droga gruntowa.

Charakterystyka działki:

Kształt: regularny, trapezowy

Ukształtowanie: płaskie

Teren zabudowany

Uzbrojenie: sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarn oczyszczalnia ekologiczna, sieć energetyczna, gaz zbiornik podziemny na działce.

Odległości:

Do Spchowa: ok. 9 km

Do Mrągowa: ok. 38 km

Do Mikołajek: ok. 57 km

Do Rucianego-Nidy: ok. 32 km

Do Szczytna: ok. 26 km

Charakter terenu:

Teren wiejski z potencjałem rekreacyjno-wypoczynkowym

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Dodatkowe korzyści:

Bezpłatna konsultacja kredytowa: 18 lat doświadczenia jako ekspert finansowy

Pomoc w formalnościach: Kompleksowe wsparcie przy zakupie

Koszt biura: Pokrywa Sprzedający

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM