Dom na sprzedaż 5 pokoi Brzezie, 182 m2, działka 482 m2

Oferta sprzedaży od N20 Nieruchomości

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - BRZEZIE

GMINA ZABIERZÓW

N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane 11 km od centrum Krakowa w malowniczej miejscowości Brzezie.

Wszystkie domy o powierzchni użytkowej 127,70 m2 położone na działkach od 442 m2 do 509 m2. Ponadto osiedle znajduje się w bliskiej odległości od przystanku MPK.

Droga dojazdowa gminna asfaltowa, następnie kostka brukowa. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany w funkcjonalny i przyjemny dla oka sposób.

BUDYNEK:

Domy oddawane w stanie deweloperskim w następującym standardzie:

• budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne -pustak ceramiczne 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny 11,5 cm

• elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy • fundamenty betonowe z hydro izolacją i ociepleniem HYDRODUR 15 cm • pokrycie: dachówka ceramiczna, okno dachowe FAKRO, rynny PCV

• podbitka dachu drewniana • okna plastik w kolorze • drzwi wejściowe ocieplane

• podłogi: wylewki i izolacje • ściany: tynki maszynowo -gipsowe

• poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe

• strych ocieplenie: wełna 15 cm, folia

• zamontowane schody strychowe

• barierki na balkonach

• parapety zewnętrzne

• parapety wewnętrzne

• przyłącz prądu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku

• wykonana instalacja antenowa

• wentylacja mechaniczna

• światłowód

• grzejniki w łazienkach białe i pompa ciepła (Viessmann)

• ogrzewanie podłogowe

• instalacja klimatyzacji

• zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT

• alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej

• bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu

• wybrukowany podjazd do budynku • działka ogrodzona, brama i furtka

• taras z widokiem na ogród wyłożony kostką betonową

• teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany

• droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter: ( 67,42m2 )

Salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienka oraz wiatrołap, garaż

Poddasze: (60,28m2)

3 niezależne pokoje,garderoba, łazienka, przedpokój oraz klatka schodowa.

LOKALIZACJA:

Brzezie w gminie Zabierzów to spokojna, zielona miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa, ceniona za kameralny charakter i wygodny dojazd do miasta. Ulica Reja znajduje się w strefie zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę, prywatność oraz przyjazne sąsiedztwo.

Dużym atutem jest szybka komunikacja z Krakowem - zarówno samochodem, jak i transportem publicznym - co sprawia, że lokalizacja idealnie sprawdza się dla osób pracujących w mieście. W niedalekiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz podstawowa infrastruktura usługowa, ułatwiająca codzienne funkcjonowanie.

Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, tras spacerowych i rekreacyjnych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi po pracy. Bliskość głównych tras oraz rozwijająca się infrastruktura gminy Zabierzów dodatkowo podnoszą atrakcyjność inwestycyjną tej lokalizacji .

PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY TO GRUDZIEŃ 2026 ROK.

KOSZTY:

Cena to 1.350.000 zł

Zakup od Dewelopera brak podatku 2%PCC

Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres.

KONTAKT:

Iwona Nagacz | N20 Nieruchomości

: | E-mail:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo