Dom na sprzedaż 7 pokoi Karniowice, 342,20 m2, działka 1574 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

Przestronny i komfortowy 7 pokojowy dom wolnostojący, położony na ładnie zagospodarowanej prawie 16 arowej działce, w atrakcyjnej lokalizacji w podkrakowskich Karniowicach, nieopodal Doliny Bolechowickiej.

Lokalizacja nieruchomości łączy możliwość korzystania z walorów rekreacyjnych pobliskich terenów przyrodniczych, jednocześnie zapewniając komfort korzystania z infrastruktury miasta ( do Rynku Głównego 18 km ). W połączeniu z dogodną komunikacją (autobus, busy, pociąg z Zabierzowa jadący 12-16 minut do centrum Krakowa) i dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo - usługową otrzymujemy wyjątkowy komfort życia.

Prezentowany dom posadowiony jest na dużej , prawie 16 arowej, kształtnej, ładnie zagospodarowanej działce. Do posesji prowadzi szeroki i wygodny wjazd.

Nieruchomość budowana od końca końca lat 90-tych, wykończona i zamieszkana od 2003 roku. Dom budowany według indywidualnego projektu, "dla siebie", z myślą o komforcie właścicieli, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Staranne wykończenie i wyposażenie tworzy harmonijną całość. Bardzo przestronny rozkład, słoneczne wnętrza.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 342,2 m2, użytkowa 230 m2 plus garaż 20,6 m2 oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 55,37 m2, które może służyć za dodatkowy garaż na 2-3 samochody, niezależne mieszkanie czy gabinet/warsztat do prowadzenia działalności.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.

Parter: hol, salon z wyjściem do ogrodu, jadalnia, częściowo otwarta kuchnia z wyjściem do ogrodu, 2 sypialnie, łazienka.

Na podłogach parkiet i terakota.

Piętro: 4 niezależne sypialnie, duża łazienka (do wykończenia), przestronna komunikacja.

Na podłogach panele.

Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym. Dodatkowo w kuchni, łazience i holu ogrzewanie podłogowe elektryczne.

W najbliższej okolicy punkt rekreacyjny z boiskiem do koszykówki, placem zabaw i stawem.

Karniowice , ze względu na piękno krajobrazu i cenną przyrodę włączone zostały w obszar Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie . W bezpośrednim sąsiedztwie wsi znajdują się wyloty dolin Bolechowickiej i Kobylańskiej. Przebiegające przez miejscowość szlaki turystyki pieszej i rowerowej umożliwiają zwiedzenie również pozostałych, nieco dalej położonych dolin: Będkowskiej, Kluczwody, Szklarki i Racławki.

Dom idealny dla dużej rodziny. Istnieje również możliwość wydzielenia 2 niezależnych pięter.

Większa ilość zdjęć na życzenie (z uwagi na ograniczoną możliwość publikacji na portalach).

Zadzwoń! Z przyjemnością opowiem o szczegółach i zaproszę na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: tak - miejska

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny

Kanalizacja: tak

Komunikacja publ.: bus, PKP, autobus

Okna: drewniane

Instalacje: dobre

Balkon: jest

Wymiary działki [m]: 40x40

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: kwadrat

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Pod klucz

Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Powierzchnia użytkowa [m2]: 230

Stan budynku: do zamieszkania

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony

Garaż: jest

Ogrodzenie działki: mieszane

Rok budowy: 2003

Liczba pokoi: 7

Liczba sypialni: 6

Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkiet

Typ kuchni: jasna z oknem

Rodzaj kuchni: otwarta na salon

Podłoga kuchni: terakota

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 2

Podłoga łazienki: terakota

Podłoga przedpokoi: terakota, parkiet, panele

::KONTAKT DO AGENTA

Krystyna Krzesińska