Dom na sprzedaż 4 pokoje Więckowice, 101,90 m2, działka 400 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

Nowy dom wykończony przez dewelopera pod klucz!

Kupujący nie płaci PCC

Dom obecnie wykańczany od stanu deweloperskiego do stanu pod klucz w związku z prowadzonymi pracami nie dysponujemy zdjęciami. Termin zakończenia prac koniec Maja 2025r.

Do sprzedaży budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 101,9m2 (użytkowej 92,98m2) w miejscowości Kobylany (gm Zabierzów). Dom sprzedawany w stanie w wysokim standardzie wykończenia "pod klucz" na działce o powierzchni ok. 4,4ara

Wykończenie zewnętrzne:

1. Budynek - technologia tradycyjna, ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm, fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem STYRODUR 15 cm

2. Elewacja - strukturalna, ocieplenie - styropian 20 cm + tynk silikonowy + elementy ozdobne

3. Pokrycie - dachówka ceramiczna antracytowa BRAS RUBIN + okna dachowe FAKRO + rynny PCV

4. Okna - PCV trzyszbowe/dwukomorowe, w kolorze, okno tarasowe przesuwne, okna rozszczelniane, rozwieralno - uchylne

5. Przyłącza - przyłącz prądu, wody, kanalizacji i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku

6. Dojazdy i dojścia do budynku - droga utwardzona, brama wjazdowa + furtka

7. Garaż - dwa miejsca postojowe na posesji, możliwość zabudowy wiatą

8. Ogrodzenie - panelowe, ocynkowane

Wykończenie wewnętrzne:

1. Drzwi wejściowe - antywłamaniowe, ocieplane, jednoskrzydłowe, pełne

2. Ściany - z pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm, tynki maszynowo- gispowe, gładkie, przygotowane pod szpachlowanie lub malowanie

3. Poddasze - wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe, zamontowane schody strychowe + wykończenie strychu: płyta OSB podłoga + skosy

4. Podłogi - wylewki zacierane mechanicznie, izolacje ze styropianu, ogrzewanie podłogowe

5. Parapety - kruszywo marmurowe (konglomerat)

6. Ogrzewanie - gazowe, kocioł dwufazowy z zamkniętą komorą spalania + ogrzewanie podłogowe sterowane poprzez panele dotykowe umieszczone wewnątrz domu

7. Instalacja elektryczna - punkty elektryczne zakończone kostką

8. Instalacja wod-kan - instalacje wody oraz kanalizacji poprowadzone w posadzkach, zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT

9. Instalacja C.O - Instalacja gazowa prowadzona do pomieszczenia z piecem C.O. - C.W.

Wyjątkowa lokalizacja w pobliżu Doliny Kobylańskiej, Dolinki Krakowskiej oraz rozległych terenów zielonych to zdecydowany atut tej nowoczesnej inwestycji. Wjazd do centrum możliwy jest alternatywnymi trasami: od Ronda Ofiar Katynia na zachód ul. Radzikowskiego na Pasternik oraz od ul. Jasnogórskiej. Dzięki pobliskiej Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej unikniesz korków i szybko przemieścisz się do centrum. Komunikacja miejsca odbywa się także linią MPK Kraków numer 278 i 210. Zaletą inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo infrastruktury publicznej: przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, sklepy.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: jest

Dojazd: asfalt

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: gazowe

Kanalizacja: miejska

Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski

Okna: PCV 3 komorowe

Instalacje: nowe

Balkon: jest

Liczba balkonów: 1

Tarasy: taras mały

Liczba tarasów: 2

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Stan deweloperski

Typ elewacji: baranek

Podst. materiał budowlany: porotherm

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Powierzchnia użytkowa [m2]: 92,9800

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: nie

Garaż: miejsce postojowe

Ogrodzenie działki: ogrodzona

Rok budowy: 2022

Liczba pokoi: 4

Liczba sypialni: 3

::KONTAKT DO AGENTA

Stanisław Godłowski