Dom na sprzedaż 5 pokoi Zabierzów, 120 m2, działka 1,20 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Gotowy do zamieszkania dom 120 m² | spokojna okolica | świetny dojazd do Krakowa

*zdjęcia należą do właściciela oferty

Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 120 m² , położony w spokojnej, zielonej i bezpiecznej okolicy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania - została odświeżona i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Wyposażenie widoczne na zdjęciach oraz dwa prywatne miejsca parkingowe są w cenie.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do Krakowa. Do miasta można wygodnie dostać się samochodem, autobusem lub koleją - podróż pociągiem do Krakowa Głównego zajmuje około 15 minut .

Zieleń i tereny rekreacyjne

Dużym atutem lokalizacji jest otoczenie terenów zielonych. Las Zabierzowski znajduje się około 800 metrów od domu , a w pobliżu dostępne są również Tenczyński Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie, rezerwaty Skała Kmity i Kleszczowskie Wąwozy oraz tereny spacerowe nad Rudawą.

W okolicy znajduje się również zalew na terenie dawnego kamieniołomu z miejscami na ognisko oraz Rynek w Zabierzowie. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób lubiących spacery, rower, bieganie i aktywny wypoczynek.

Szybki dojazd do Krakowa

W pobliżu znajduje się stacja kolejowa z parkingiem P+R , przystanki autobusów KMK oraz bezpłatna komunikacja gminna. Łatwy jest również dostęp do obwodnicy Krakowa i autostrady A4. Dodatkowym udogodnieniem komunikacyjnym będzie powstająca obwodnica Zabierzowa, której realizacja znajduje się na zaawansowanym etapie.

Lotnisko znajduje się na terenie gminy, jednak jego bliskość nie wiąże się tutaj z uciążliwym hałasem - samolotów w domu nie słychać .

Zamknięte i bezpieczne osiedle

Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu , na które wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem lub telefonem. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw. Sam budynek wyposażony jest w antywłamaniowe drzwi wejściowe.

Przed domem znajdują się dwa prywatne miejsca postojowe , które są wliczone w cenę nieruchomości.

Funkcjonalny parter

Po wejściu do domu znajduje się wiatrołap z wykonaną na wymiar zabudową garderobianą. Na tym poziomie przewidziano również osobną garderobę oraz pomieszczenie techniczne.

Centralną część parteru stanowi salon połączony z aneksem kuchennym. W salonie pozostaje m.in. telewizor 55" oraz rozkładany stół . Kuchnia jest kompletnie wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap.

W przedpokoju znajdują się dębowe schody oraz praktycznie wykorzystana przestrzeń pod nimi - zabudowa mieści zamrażarkę o pojemności około 200 litrów, półki i szuflady.

Na parterze znajduje się także łazienka z szafką wykonaną na wymiar, pralką oraz suszarką.

Prywatna część domu na piętrze

Na piętrze znajduje się główna sypialnia wyposażona w wykonane na wymiar meble w kolorze kaszmirowym oraz biurko.

Dwa kolejne pokoje można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami - jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię .

Na tym poziomie znajduje się również druga łazienka z zabudową wykonaną na wymiar.

Ogród i dodatkowa przestrzeń

Do domu przynależy ogród od strony zachodniej , zapewniający przyjemne nasłonecznienie i widok na zachody słońca. Ogród nie jest osłonięty, dzięki czemu dociera do niego również słońce od strony południowej.

Rosną tutaj krzewy owocowe: borówki, jagody kamczackie, trzy odmiany kolorystyczne porzeczek, agrest oraz morwa czarna. Do ogrodu zostały wyprowadzone prąd i woda , co ułatwia jego użytkowanie oraz dalszą aranżację.

Dodatkowym miejscem do przechowywania jest przestronny strych z oknem dachowym .

Solidny i ekonomiczny dom

Budynek wykonano w technologii murowanej z cegły. Jest docieplony i posiada żelbetowy strop. Dom podłączony jest do kanalizacji gminnej, natomiast ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.

Dzięki dobrej izolacji budynek jest bardzo ciepły, a średni koszt gazu w skali roku wynosi około 200 zł miesięcznie .

Na podłogach znajdują się płytki oraz panele klasy AC5 w kolorze dębu , utrzymane w bardzo dobrym stanie.

Nieruchomość posiada również dostęp do nowoczesnej infrastruktury telekomunikacyjnej: światłowodu i sieci 5G . Na dachu zamontowano dodatkowo kierunkową antenę LTE.

Pełna infrastruktura w pobliżu

Zabierzów zapewnia dostęp do praktycznie wszystkich usług potrzebnych na co dzień. W okolicy znajdują się m.in. Lidl, Biedronka, Lewiatan, Rossmann, Spar i lokalne sklepy oraz warzywniaki. Dostępne są apteki, przychodnie, gabinety stomatologiczne, fizjoterapeuci i weterynarz.

Rodziny z dziećmi mają do dyspozycji szkołę podstawową, kilka przedszkoli i żłobków , a w zakresie sportu i rekreacji - basen, siłownię, skatepark, orliki, place zabaw oraz siłownie plenerowe.

W pobliżu działają także restauracje, pizzerie, kawiarnie, cukiernie i piekarnie. Są tu również poczta, plac targowy, paczkomaty, kościół oraz Urząd Gminy.

W niewielkiej odległości znajdują się także Factory Outlet (ok. 3,5 km), Leroy Merlin, Jysk oraz Witek .

Dom jest sprzedawany jako gotowy do zamieszkania - z wyposażeniem widocznym na zdjęciach i dwoma miejscami parkingowymi w cenie. To propozycja dla osób szukających połączenia spokojnego otoczenia, zieleni i prywatności z bardzo dobrym dostępem do Krakowa oraz pełnej infrastruktury na miejscu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Patrycja Rubinkiewicz

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 600 |

Prąd: w budynku |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - piecyk |

Otoczenie: działki niezabudowane |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: miejska |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejski, autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |

Odl. do szkoły [m]: 800 |

Odl. do przedszkola [m]: 800 |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Okna: PCV |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 20 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: segment |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: baranek |

Pokrycie dachu: blacha |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 90 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: miejsce postojowe |

Ogrodzenie działki: metalowe |

Grunt utwardzany: TAK |

Rok budowy: 2017 |

Liczba pokoi: 5 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |

Liczba sypialni: 3 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: malowane |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Podłoga kuchni: gres |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |

Ściany łazienki: malowane |

Liczba WC: 1 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 2 |

Podłoga przedpokoi: gres |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Patrycja Rubinkiewicz |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Przewóz 47 |

30-716 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo