Dom na sprzedaż 7 pokoi Zabrze, 229 m2, działka 943 m2

Oferta sprzedaży od Wolf Nieruchomości

DOM Z POTENCJAŁEM | 184 m² | DZIAŁKA 943 m² | 2 MIESZKANIA LUB DZIAŁALNOŚĆ

Na sprzedaż przestronny, wielopoziomowy dom o powierzchni użytkowej 184 m² (229 m² powierzchni całkowitej), położony na dużej, 943-metrowej działce w Zabrzu.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością przestrzeni oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi . Dzięki niezależnym strefom i dodatkowemu wejściu budynek może zostać dostosowany zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i dwóch niezależnych gospodarstw domowych . To również interesująca propozycja dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania .

BUDYNEK

Dom został wybudowany w 1968 roku metodą tradycyjną , z wykorzystaniem cegły i gruzobetonu. Budynek został ocieplony styropianem.

Na dachu znajduje się blacha , natomiast na częściach płaskich zastosowano papę termozgrzewalną . Budynek jest częściowo podpiwniczony.

W domu zamontowano okna PCV 2-szybowe oraz dwie jednostki klimatyzacji - w salonie i głównej sypialni.

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów: woda, prąd, gaz (ogrzewanie gazowe), kanalizacja, światłowód Orange, FOTOWOLTAIKA 12 kW na STARYCH ZASADACH

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

Na parterze znajduje się:

wiatrołap,

otwarta komunikacja,

przestronny pokój z odrębnym wejściem , który doskonale sprawdzi się jako gabinet, biuro lub strefa przeznaczona na działalność gospodarczą,

pomieszczenie gospodarcze / garderoba,

przestronna łazienka z prysznicem ,

dodatkowy pokój.

Układ tej kondygnacji daje możliwość stworzenia niezależnej strefy mieszkalnej lub usługowej , bez konieczności ingerowania w prywatną część domu.

PIĘTRO

Na piętrze znajduje się komfortowa, dzienna część domu:

duży, jasny salon z wyjściem na słoneczny balkon ,

2 sypialnie,

łazienka z wanną,

osobna kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD.

PODDASZE

Poddasze oferuje kolejną prywatną strefę:

2 niezależne sypialnie ,

jedna z sypialni posiada bezpośrednie wyjście na duży taras o powierzchni ok. 46 m² .

To wyjątkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako prywatną strefę wypoczynku, miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub stworzyć na niej efektowną strefę zieleni.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Dom położony jest na działce o powierzchni 943 m² , zapewniającej dużą prywatność i wiele możliwości zagospodarowania.

Ogród został obsadzony licznymi nasadzeniami oraz starodrzewem , dzięki czemu nieruchomość ma wyjątkowy, dojrzały charakter i oferuje dużo zieleni.

Na terenie posesji znajduje się:

garaż o powierzchni ok. 26 m² ,

pomieszczenie gospodarcze,

przestrzeń z możliwością adaptacji na kuchnię letnią ,

duży, wybrukowany kostką granitową podjazd , zapewniający miejsce dla kilku samochodów.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Zabrza, w otoczeniu infrastruktury potrzebnej do codziennego życia.

W pobliżu znajdują się m.in. szkoła podstawowa, ogród botaniczny, stadion, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy .

To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z ogrodem i jednocześnie doceniają możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni - zarówno na potrzeby rodziny, jak i pod inwestycję czy własną działalność.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica