Dom na sprzedaż 5 pokoi krakowski, 102 m2, działka 350 m2

Oferta sprzedaży od Properton

Nowoczesny dom 5 pokoi | pod Krakowem | blisko lasu | duże okna | 3 miejsca postojowe

Kupując z nami nie płacisz prowizji ani dodatkowych kosztów.

Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom wolnostojący, położony na działce o powierzchni 350 m2, w spokojnej i zielonej części miejscowości Zagacie (gmina Czernichów), z szybkim dojazdem do Krakowa.

To idealna propozycja dla osób, które szukają równowagi między naturą a miastem — dom znajduje się w bliskiej odległości lasu, w otoczeniu terenów zielonych, w wyjątkowo cichej i kameralnej okolicy.

Dodatkowym atutem jest doskonałe doświetlenie wnętrz dzięki dużym przeszkleniom — naturalne światło wpada do pomieszczeń przez cały dzień, co znacząco podnosi komfort życia.

Funkcjonalny układ i metraże

Dom o przemyślanym rozkładzie pomieszczeń, zapewniającym komfort codziennego życia:

Parter – 48,59 m2 (50,89 m2 pow. użytkowej):

• wiatrołap – 3,48 m2
  
• hol – 3,38 m2
  
• kuchnia – 7,50 m2
  
• salon z jadalnią – 17,94 m2
  
• pokój (gabinet/sypialnia) – 8,97 m2
  
• łazienka – 3,02 m2
  
• kotłownia – 4,30 m2
  

Poddasze – 45,33 m2 (50,53 m2 pow. użytkowej):

• hol – 3,74 m2
  
• 3 sypialnie – 11,93 m2, 9,22 m2, 9,96 m2
  
• garderoba – 3,06 m2
  
• łazienka – 3,65 m2
  

Na poddaszu znajduje się również przestronna sypialnia z garderobą — idealna jako główna strefa prywatna.

Dodatkowo:

• duży strych z możliwością adaptacji (pokój zabaw, biuro, przechowywanie)
  

Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 101 m2.

Standard i komfort

Dom oddawany w stanie deweloperskim, po odbiorach, gotowy do wykończenia według własnej aranżacji:

• pompa ciepła Panasonic
  
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
  
• okna trzyszybowe (7-komorowe)
  
• dachówka ceramiczna
  
• ocieplenie: 20 cm elewacja + 25 cm poddasze
  
• instalacje rozprowadzone (woda, prąd)
  
• szambo 10 m3
  
• strych użytkowy (OSB)
  

Infrastruktura w rozwoju:

W miejscowości trwają prace nad doprowadzeniem gazu, a w planach gminy jest kanalizacja (złożony projekt). Nieruchomość jest objęta tym planem.

Działka i otoczenie

• kostka brukowa (podjazd + taras)
  
• opaska wokół budynku
  
• ogrodzenie
  
• zadbany trawnik
  
• miejsce na minimum 3 samochody
  
• możliwość budowy wiaty (auta / sprzęt / meble ogrodowe)
  

Działka daje duże możliwości aranżacyjne — idealna pod ogród, strefę relaksu lub plac zabaw.

Lokalizacja – świetna komunikacja i pełna infrastruktura

Spokojna okolica blisko natury, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana:

Odległości:

• Kraków (centrum) – ok. 20 min
  
• lotnisko Balice – ok. 15 min
  
• autostrada A4 – ok. 10 min
  

W pobliżu:

• Urząd Gminy Czernichów – ok. 5 min
  
• ośrodek zdrowia – ok. 5 min
  
• szkoła podstawowa – ok. 5 min
  
• przedszkole i żłobek – ok. 5 min
  
• apteka – ok. 5 min
  
• sklep Biedronka (Kaszów) – ok. 5 min
  

Dodatkowo:

• bar / restauracje – kilka minut
  
• cukiernia Róża
  
• pizzeria
  
• basen w Piekarach – ok. 10 min
  
• zalew w Kryspinowie – ok. 15 min
  

W najbliższej okolicy:

• lasy
  
• tereny spacerowe i rowerowe
  
• kameralna zabudowa jednorodzinna
  

Dlaczego warto?

• dom wolnostojący na własnej działce
  
• gotowy do wykończenia — bez czekania na budowę
  
• doskonale doświetlony (duże okna)
  
• funkcjonalny układ pomieszczeń
  
• spokojna okolica blisko lasu
  
• zagospodarowany teren wokół domu
  
• możliwość własnej aranżacji ogrodu
  
• rozwijająca się infrastruktura (gaz, kanalizacja)
  
• szybki dojazd do Krakowa i autostrady
  

Gotowa nieruchomość, którą możesz wykończyć dokładnie tak, jak chcesz — w miejscu, gdzie natura spotyka się z wygodą życia.

Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu – od prezentacji nieruchomości, poprzez formalności, aż po przekazanie kluczy.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Dorota Śmiech-Migocka

e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM