Dom na sprzedaż 4 pokoje Zalasewo, 130 m2, działka 736 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Klasyczny, komfortowy dom w Zalasewie koło Swarzędza. Dotychczas niezamieszkany. Wiktoriański styl i architektoniczna klasa z wysmakowanymi detalami (autorski projekt uznanego architekta, Sławomira Rosolskiego). Oryginalność, wygoda i estetyka. Bardzo wysoka jakość wykonania i wykończenia oraz energooszczędność budynku! Znakomity stan techniczny i wizualny.

Spokojna i bardzo dobrze zagospodarowana okolica z nowymi inwestycjami komunalnymi (drogi, chodniki itp.) we wschodniej części aglomeracji poznańskiej. W pobliżu różne markety, sklepy, lokale gastronomiczne, szkoła podstawowa, boisko itp. Spacerowa odległość do dużego kompleksu leśnego. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 (węzeł Kleszczewo) i autostrady A2 (węzły Poznań Wschód i Poznań Krzesiny).

Prestiżowe, stylowe i komfortowe lokum dla małej lub średniej rodziny!

LOKALIZACJA: Zalasewo, os. Leśne 15 (gmina Swarzędz, powiat poznański).

POWIERZCHNIA DOMU: ok. 130 m2.

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 736 m2.

MEDIA: prąd, woda, kanalizacja.

INFORMACJE DODATKOWE:

- pełna własność bez obciążeń;

- dom wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony;

- rok budowy: 2006;

- ściany trójwarstwowe z bloczków Silka 24, z wełną mineralną i licową cegłą ceramiczną;

- dachówka ceramiczna (wełna mineralna 25 cm);

- POMIESZCZENIA (układ i powierzchnie na załączonym rzucie): salon z komikiem; aneks kuchenny; 3 sypialnie; łazienka z oknem, wanną, kabiną prysznicową i WC; oddzielne WC; korytarz z szafą w zabudowie; spiżarnia; pomieszczenie techniczne i pomieszczenie gospodarcze;

- garaż w bryle budynku (ok. 25 m2, brama automatyczna);

- pompa ciepła (zainstalowana na przełomie lat 2022/23) oraz gruntowy wymiennik ciepła;

- ogrzewanie podłogowe w całym domu (łącznie z garażem);

- w łazience mata grzewcza;

- kuchnia z pełnym wyposażeniem;

- stacja uzdatniania wody;

- okna drewniane z roletami zewnętrznymi;

- taras od strony południowo-zachodniej;

- wypielęgnowany trawnik;

- automatyczny system zraszaczy do podlewania ogrodu z podlicznikiem wody;

- ogrodzenie kute dopasowane do stylu budynku;

- wejście do ogrodu z boku budynku przez furtkę;

- odkurzacz centralny;

- system alarmowy (Solid);

- rozprowadzona instalacja TV i światłowodowa (sieć w ulicy przed domem).

ODLEGŁOŚCI

- Swarzędz (centrum): ok. 4 km

- Poznań (Rondo Śródka lub Rondo Rataje): ok. 10 km

- droga ekspresowa S5 (najbliższy węzeł): ok. 10 km

- autostrady A2 (najbliższe węzły): ok. 11 i 14 km

ZAINTERESOWANYCH ZAKUPEM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DOMU

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM