Dom na sprzedaż 4 pokoje tarnogórski, 250 m2, działka 940 m2

Oferta sprzedaży od ET PROPERTY sp. z o.o.

Luksusowy dom pasywny w Czekanowie z nowoczesnymi rozwiązaniami.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu o powierzchni całkowitej 250 m²,na działce 940 m2 zlokalizowanego w spokojnej miejscowości Czekanów ,kilkanaście minut od Gliwic.Miejsce bardzo dobrze skomunikowane w bliskiej odległości wjazd na autostradę A-1. Ten przestronny, parterowy dom wolnostojący, powstały w 2025 roku/pozwolenie na użytkowanie luty 2025/, to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesność oraz skrajnie niskie koszty utrzymania.Ogrzewanie domu i użytkowanie wszystkich jego urządzeń elektrycznych jest całkowicie bezkosztowe.

Nowoczesne technologie i ekologiczne rozwiązania

Dom został wykonany z silicatu SILCA według indywidualnego projektu, co pozwoliło uzyskać niemal 100% pasywność budynku. Pod budynkiem wymiennik do chłodzenia pasywnego i do wymiennika współpracującego z rekuperacją.Fotowoltaika o mocy 10 kW oraz magazyn energii o pojemności 15 kWh gwarantują samowystarczalność energetyczną.Fundamenty zasypane w całości piaskiem .Płyta fundamentowa w piwnicy wykonana z betonu B30 .Pod izolacją podłóg zbrojona płyta ,dająca gwarancję ,że podłoga nigdy nie osiądzie.Izolacja fundamentów i piwnicy PIR 12 cm.System drenażu wokół budynku/łącznie z piwnicą/z automatyką .Pod podłogami izolacja wykonana z twardego styropianu 250 grubości 20 cm.Fundamenty odizolowane od ścian termicznie pustakiem izolacyjnym/brak przenoszenia chłodu z gruntu do ścian/. Dom docieplony styropianem grafitowym 20 cm,tynk silikonowy samoczyszczący KABE.Izolacja dachu na stropie twardy styropian 25-30 cm.Dach pokryty membraną wzmocnioną pod balast -możliwość wykonania ogrodu na dachu.W stropie parteru instalacja chłodzenia pasywnego współpracującą z wymiennikiem pod budynkiem/nie zużywająca energii/poza pompką 15 W/. Ogrzewanie podłogowe w całości/łącznie z garażem/- pompa ciepła 12 kW z możliwością sterowania wszystkimi sekcjami za pomocą termostatów pokojowych .Podgrzewanie CWU za pomocą pompy ciepła lub fotowoltaiki(grzałką). Instalacja wody ciepłej i zimnej z centralnym rozdzielaczem,instalacja wodna z centralną cyrkulacją CWU sterowaną z czujek alarmu i systemem termicznym.Instalacja zmiękczania wody z wydzielonym obiegiem (z przed zmiękczalnika) do celów spożywczych z dodatkowym zasilaniem/kranik wody pitnej w kuchni i lodówce .Woda pitna filtrowana mechanicznie, ceramicznie i węglem aktywnym.Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW na dachu z magazynem energii 15 kWh.Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją .Rekuperator współpracuje z dodatkowym wymiennikiem gruntowym/sterowanie ze sterownika i z aplikacji/,wymiennik gruntowy w okresie letnim dodatkowo schładza powietrze pompowane do budynku ,a okresie zimowym podgrzewa.W ogrodzie instalacja do podlewania/zbiornik na deszczówkę 6 m3/. Dom wyposażony w instalacje alarmową i monitoring.Brama garażowa Wiśniowski(panel premium 6 cm). System sterowania zdalnego domem SATEL(sterowaneie zdalne alarmem,brama wjazdową,drzwiami wejściowymi, cyrkulacją,żaluzjami itd...). W łazience sauna mieszana z piecem 9 kW wykonana z drewna egzotycznego Abachi z własnym systemem wentylacji.Okna z profilem Salamander (3 szybowe z ramkami ciepłymi VIP). Cała nieruchomość wykonana została w systemie bez schodowym i bez progowym .W salonie drzwi przesuwne HS.Podłogi w całości pokryte mikrocementem.

Bezpieczeństwo i komfort użytkowania

Dom został wyposażony w zaawansowany system automatyki, w skład którego wchodzi instalacja alarmowa z zdalnym dostępem oraz zdalne sterowanie bramami i żaluzjami poprzez aplikację SA W salonie znajdują się drzwi przesuwne HS bez progu na taras, a cała nieruchomość została zaprojektowana w stylu bez schodowym i bezprogowym, co podnosi komfort codziennego użytkowania.W budynku zainstalowano sejf zamykany .Podjazdy i taras wykonane z kostki i płyt BRUKBET.

Lokalizacja i dodatkowe udogodnienia

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 940 m², otoczonej mieszanym ogrodzeniem z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Utwardzona droga dojazdowa zapewnia wygodny dostęp do posesji. Dodatkowo, w domu znajduje się sauna mieszana z piecem 9 kW, wykonana z drewna egzotycznego Abachi, idealna do relaksu po ciężkim dniu.

Kontakt i umówienie wizyty

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domu. Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i poprowadzimy Cię przez cały proces zakupu. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, Jerzy Piotrowski, nr licencji zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości 25088.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica