Dom na sprzedaż cieszyński, 238 m2, działka 1477 m2

Dzień dobry,

Sprzedam dwa odrębne mieszkania (o łącznej pow. użytkowej 238 m2) w domu jednorodzinnym w Zbytkowie. Istnieje również możliwość połączenia mieszkań, tak żeby stanowiły jedno bardzo duże mieszkanie.

Mieszkanie nr 1: bardzo duże mieszkanie o pow. 176 m2 składające się z: dużego salonu (50 m2), kuchni, łazienki, pralni, garderoby, sypialni, dwóch pokoi, spiżarki, strychu użytkowego. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa balkony oraz duży taras (do zagospodarowania). Mieszkanie znajduje się na I i II piętrze budynku.

Mieszkanie nr 2: nowe mieszkanie w całości wykonane w 2022r. o pow. 43,39 m2 składające się z dużego pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki, do którego przynależy również duży balkon.

Oba mieszkania są w bardzo dobrym stanie, wykończone w wysokim standardzie, w całości umeblowane i gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów.

Dodatkowo:
- duży garaż o pow. 36m2, w którym mieszczą się dwa samochody,
- pomieszczenia w budynku gospodarczym (do zagospodarowania),
- obszerna, sucha piwnica o pow. 32 m2,
- wyłączne prawo do korzystania z dużego ogrodu o pow. 6,2 ar z dużą wiatą, terenem utwardzonym oraz studnią (woda do podlewania ogrodu),
- automatyczne bramy wjazdowa i garażowa.

Mieszkania ogrzewane są jednym piecem gazowym. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Budynek ocieplony. Stolarka PCV. Internet - światłowód 200mb/s.

Mniejsze mieszkanie ma zamontowane podliczniki ciepłej/zimnej wody oraz prądu.

Oferta idealna dla dużych rodzin, które potrzebują dodatkowego mieszkania dla seniora albo samodzielnego dziecka. Jest to również doskonała oferta dla osób, które chcą zamieszkać w większym mieszkaniu, a mniejsze przeznaczyć na wynajem.

Oprócz sprzedawanych mieszkań w budynku znajduje się jeszcze jeden wyodrębniony lokal mieszkalny (nie na sprzedaż) niemniej nie powoduje to żadnych niedogodności, ponieważ lokal ma odrębne wejście, media, a także swój własny ogród oraz garaż (tak jak w "bliźniaku").

Mieszkania dostępne są praktycznie od ręki.

Dużą zaletą nieruchomości jest również położenie w spokojnej części Strumienia (tzw. Borki), z bardzo dobrym dojazdem do drogi Ustroń-Katowice, oddalonej około 400 m od domu. Bardzo łatwy dojazd do Cieszyna (20 km), Skoczowa (15 km), Bielska-Białej (32 km), Pszczyny (18 km), Żor (15 km), Ustronia (25 km).

Dom zlokalizowany na terenach zabudowy jednorodzinnej. Przylega bezpośrednio do drogi publicznej: ul. Brzozowej i ul. Wspólnej.

Zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego z października 2023r. wartość rynkowa nieruchomości wynosi 769.400 zł (operat do wglądu). Nieruchomość sprzedajemy poniżej wartości z operatu, ponieważ zależy nam na szybkiej sprzedaży i przeprowadzeniu się do nowego domu.

Zapraszam do kontaktu.